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新築一戸建て宇治市木幡御蔵山　01期　3号棟3LDK / 3,298万円

  • 4月20日　現地写真更新

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,298万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.9㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR奈良線 木幡駅 徒歩18分

  • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩21分
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩20分
  • 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩23分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩24分

問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産 京都伏見店

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
79.9㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

24枚
  • 外観
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 4月20日　現地写真更新

周辺情報

学校

  • 宇治市立御蔵山小学校(286m)
  • 宇治市立東宇治中学校(2,932m)

買い物

  • コンビニ(701m)
  • スーパー(454m)
  • 商店街(1,541m)
  • ドラッグストア(679m)

その他施設

  • 総合病院(1,039m)
  • 公園(560m)
  • 銀行(1,251m)
  • ハート調剤薬局(1,051m)

周辺地図

京都府宇治市木幡御蔵山

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

木幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便、医療施設が従事つぃていて、再開発が進んでいると錠なので、万遍ない年代層が住んでいる (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車もJR、私鉄と選べ、新幹線の駅もJRで１７分くらいで着くので他府県へ行くのも便利です。家の裏に天皇陵があり鶯や小鳥の声も聞けます。ただ街中の道路事情があまり良くなく歩道が整備されていません。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通・買い物・病院・美容室・整骨院・ジム・便利で特に交通が三社（JR・地下鉄・京阪）揃っているバスも (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

木幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校、幼稚園保育園が近く便利。また、駅までも徒歩10分ぐらいで、コンビニも近くにある (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしていて困った時など保育園や児童館など気軽に相談できるところもあり、買い物も徒歩圏内などで子連れでも行きやすい。公園が多いので、込み合ってるときはすぐ隣の公園へ移動することもできるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。ショッピングが充実。総合病院が徒歩圏内に複数ある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,298万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積79.9㎡（壁心）
土地面積100㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

京都府宇治市木幡御蔵山

交通
  • JR奈良線 木幡駅 徒歩18分
  • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩21分
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩20分
  • 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩23分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩24分
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6.9m 公道 間口7.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

建築確認番号第KS125-0420-61080号
LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004490
自社管理番号91099

情報公開日：2026/03/10

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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築年数
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会社情報

スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
オンライン相談可

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価格
3,298万円
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年
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万円/回

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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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