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新築一戸建て2026/09/04 更新八万町千鳥建売54LDK / 2,798万円

  • 外観を拡大表示1/26

    明るい外観が目を引く二階建て。南向きの大きな窓から光が入り、前面には並列で駐車しやすいゆとりのカースペース。落ち着いた街並みに調和し、子育てにも暮らしやすい住環境です。

    電話する無料

    2,798万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.02㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR牟岐線 文化の森駅 徒歩18分

    • JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩22分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    103.02㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    回遊性の高い水回り動線と、リビングに面した和室が便利。二階は全室収納付きでプライベートを確保。家事とくつろぎのメリハリがつく間取りで、家族時間が自然と増える設計です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 浄化槽
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
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    周辺情報

    学校

    • 八万小学校(837m)
    • 八万中学校(570m)

    買い物

    • スーパー(2,095m)

    その他施設

    • 銀行(1,576m)

    周辺地図

    徳島県徳島市八万町千鳥58-7

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    文化の森

    • いいね度：5点中4点の評価

      気候温暖で農産物や水産物など食材が豊富で安いが、公共交通機関が充実していない。南海トラフ地震の心配もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んで居て飽きないし、のんびりした私には、とても合ってると思うから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都会のようにごみごみしていないし、待たずにいろいろなことができると思います。また、自然環境も豊かで、最近は移住者もかなり多いようです。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    二軒屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するには便利でこれからも人口が増えて発展すると思われる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      幼稚園、小学校、中学校とちょうど良い距離にあり通いやすい。買い物、散歩もしやすい街で住みやすく満足しています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どんな科の病院を多くて、長時間待たなくていいので便利。２４時間スーパーもあるし、ドラッグストアもある。バスも近くを走っているし。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,798万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積103.02㎡
    土地面積160.83㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    徳島県徳島市八万町千鳥58-7

    交通
    • JR牟岐線 文化の森駅 徒歩18分
    • JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩22分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 3.9m 公道 間口8.3m )
    セットバック0.1㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    八万町の新築4LDK♪駐車3台可で家族で便利。バス停徒歩4分とJR文化の森駅徒歩18分で通勤通学に快適。 マルヨシセンター徒歩7分や郵便局も近く日々の買物も安心！オール電化と食洗機浴室乾燥など設備充実！ 安心・安全・快適に暮らせるお家♪ 〈構造・仕様〉 オール電化・耐震等級3相当・ＺＥＨ仕様・断熱性能5等級以上・一次エネルギー消費量6等級以上 〈保証制度〉 長期住宅保証・長期白蟻保証・アフターメンテナンス 太陽光発電システム6．600ｋＷ込みでの販売も可能、その際の価格は＋100万円になります。 ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

    建築確認番号第22号　令和8年4月6日
    LIFULL HOME'S 物件番号0146502-0001019
    自社管理番号965941

    情報公開日：2026/07/11（62日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

    徳島県徳島市北沖洲２丁目9-18
    交通
    • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始
    免許番号徳島県知事(03)第008873号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,798万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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