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新築一戸建て2026/09/04 更新八万町千鳥建売63LDK / 2,198万円

  • 外観を拡大表示1/26

    静かな住宅地で新築工事が進む現地。整形地で車の出し入れも行いやすく、前面道路もゆとりがあります。近隣に買い物施設が揃い、生活動線が整った住環境で新生活を始められます。

    2,198万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR牟岐線 文化の森駅 徒歩18分

    • JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩21分

    問合せ先：株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    81.82㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    家事動線を意識した回遊プランで、リビングと水回りが近く日々の暮らしが快適です。各室に収納を確保し、2階にはバルコニーやファミリークローゼットも配置。家族みんなが使いやすい間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 浄化槽
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 八万小学校(689m)
    • 八万中学校(440m)

    買い物

    • スーパー(1,911m)

    その他施設

    • 銀行(1,428m)

    周辺地図

    徳島県徳島市八万町千鳥19-11

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    文化の森

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多いが田舎でもなく、何でもそろっている都会ほどでもないほど良い地域 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て世帯も多いし車移動の際もすぐに主要道路にでられる。買い物の施設も充実しているし学校や施設もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、病院も近くにあり、山が近いので自然が身近に感じられ、四季が楽しめるため。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    二軒屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度な環境だと思う。騒がしいわけではなく、寂しいわけではなく。生活するだけのものは買える。気を付けていれば危険でもない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもあり病院、美容室も数はある。暮らすには不便さはない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      銀行、スーパー、コンビニ等近くにあるので住みやすいがたまに危険そうな人がいる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,198万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積81.82㎡
    土地面積109.52㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    徳島県徳島市八万町千鳥19-11

    交通
    • JR牟岐線 文化の森駅 徒歩18分
    • JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩21分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.1m 公道 間口9.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    3LDK！車2台可！安心・安全・快適に暮らせるお家♪ ☆ＺＥＨ住宅は夏涼しく冬暖かい住環境☆ 文化の森駅徒歩18分の便利な立地。3LDK＋WICで収納ゆとり♪オール電化にIH食洗機浴室乾燥機と家事ラク仕様。 北側公道に面し駐車2台OK！八万エリアの買物施設も近く日々の暮らしがスムーズなお家です♪ 太陽光発電システム5，280ｋＷ込みでの販売も可能、その際の価格は＋100万円になります。 ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。ります。

    建築確認番号第277号　令和8年6月19日
    LIFULL HOME'S 物件番号0146502-0001065
    自社管理番号1089923

    情報公開日：2026/07/27（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

    徳島県徳島市北沖洲２丁目9-18
    交通
    • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始
    免許番号徳島県知事(03)第008873号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,198万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始

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