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新築一戸建て2026/10/29 更新リナージュ徳島市八万町橋本01期 2号棟3LDK / 2,790万円

  • 外観を拡大表示1/30

    陽光に映えるモダンな外観が魅力。広い前面スペースで駐車もしやすく、道路からの出入りもスムーズです。住環境が整い、毎日の暮らしが快適に始められます。

    電話する無料

    2,790万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.81㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR牟岐線 文化の森駅 徒歩12分

    • JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩27分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    100.81㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    家族の会話が弾むLDK18.5帖、各居室収納付きで片付けもはかどります。水回りがまとまり家事動線良好。バルコニーで洗濯も快適な、暮らしやすさを意識した間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 八万南小学校(456m)
    • 八万中学校(1,145m)

    買い物

    • スーパー(2,283m)

    その他施設

    • 銀行(1,996m)

    周辺地図

    徳島県徳島市八万町橋本

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    文化の森

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでる町に店はないが、色々な町の色々な店に行きやすい場所だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て世帯も多いし車移動の際もすぐに主要道路にでられる。買い物の施設も充実しているし学校や施設もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活で困ることがほとんどない。大きなコンサートやスポーツ大会が近くで入れないのがいまいち。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    二軒屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きい川が近くにあるので水道水もそのまま飲めるし、夜も星空が見えるから自然豊かだと思うから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度な環境だと思う。騒がしいわけではなく、寂しいわけではなく。生活するだけのものは買える。気を付けていれば危険でもない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には満足している。マイナスなのは、川が多いが橋が少ないので大回りする必要がある点 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,790万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積100.81㎡
    土地面積141.87㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    徳島県徳島市八万町橋本

    交通
    • JR牟岐線 文化の森駅 徒歩12分
    • JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩27分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 2.9m 公道 間口10.9m )
    セットバック無
    私道負担面積

    13.58㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    角地です！陽当たり良好！小学校徒歩圏内・スーパー多店舗ありで生活便利！ 子育て目線で造られた家族に優しい住まい。機能美とデザイン性を重視した設備が搭載された、女性に優しい空間。 ・新築3LDK、全室収納＋WIC＋SICで片付く暮らしを実現。 ・ルーフバルコニーは洗濯物干しやプランター栽培に活用できます。 ・都市ガスのシステムキッチン、浄水器、浴室乾燥、トイレ2か所など充実設備。 ・JR牟岐線「文化の森」駅まで徒歩12分で日々の移動がスムーズ。 ・小中とも徒歩圏、見守りやすい環境です。 ・駐車3台可で来客時も安心。長期優良住宅、住宅性能評価取得予定で長く快適に暮らせます。

    建築確認番号第798号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146502-0000987
    自社管理番号852484

    情報公開日：2026/05/18（172日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

    徳島県徳島市北沖洲２丁目9-18
    交通
    • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始
    免許番号徳島県知事(03)第008873号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,790万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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