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新築一戸建て2026/09/17 更新リナージュ徳島市八万町橋本01期 2号棟3LDK / 2,790万円

  • 外観を拡大表示1/30

    陽光に映えるモダンな外観が魅力。広い前面スペースで駐車もしやすく、道路からの出入りもスムーズです。住環境が整い、毎日の暮らしが快適に始められます。

    電話する無料

    2,790万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.81㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR牟岐線 文化の森駅 徒歩12分

    • JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩27分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    100.81㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    家族の会話が弾むLDK18.5帖、各居室収納付きで片付けもはかどります。水回りがまとまり家事動線良好。バルコニーで洗濯も快適な、暮らしやすさを意識した間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺
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    周辺情報

    学校

    • 八万南小学校(456m)
    • 八万中学校(1,145m)

    買い物

    • スーパー(2,283m)

    その他施設

    • 銀行(1,996m)

    周辺地図

    徳島県徳島市八万町橋本

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    文化の森

    • いいね度：5点中5点の評価

      車に乗れないため交通のべんや、近くにドラストやスーパーなど、徒歩で20ふんけんないでほぼ揃うところにあるのが魅力です (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎だけど近くにスーパーやコンビニなど買い物出来るお店が沢山あるので車を所有していればそれなりに住みやすいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物できる場所が近くにあり、人の通りも多くあまり不便を感じない。ただ道路の狭さが気になる。 (50代女性)

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    二軒屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニや、ドラッグストアがたくさんあり買い物がべんり。幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校がそろっていて子育てがしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      幼稚園、小学校、中学校とちょうど良い距離にあり通いやすい。買い物、散歩もしやすい街で住みやすく満足しています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎だけれど最低限便利に生活は出来るところ。交通機関や商業施設は充実していないけど、穏やかに生活するにはちょうど良い。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,790万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積100.81㎡
    土地面積141.87㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    徳島県徳島市八万町橋本

    交通
    • JR牟岐線 文化の森駅 徒歩12分
    • JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩27分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 2.9m 公道 間口10.9m )
    セットバック無
    私道負担面積

    13.58㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    角地です！陽当たり良好！小学校徒歩圏内・スーパー多店舗ありで生活便利！ 子育て目線で造られた家族に優しい住まい。機能美とデザイン性を重視した設備が搭載された、女性に優しい空間。 ・新築3LDK、全室収納＋WIC＋SICで片付く暮らしを実現。 ・ルーフバルコニーは洗濯物干しやプランター栽培に活用できます。 ・都市ガスのシステムキッチン、浄水器、浴室乾燥、トイレ2か所など充実設備。 ・JR牟岐線「文化の森」駅まで徒歩12分で日々の移動がスムーズ。 ・小中とも徒歩圏、見守りやすい環境です。 ・駐車3台可で来客時も安心。長期優良住宅、住宅性能評価取得予定で長く快適に暮らせます。

    建築確認番号第798号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146502-0000987
    自社管理番号852484

    情報公開日：2026/05/18（127日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

    徳島県徳島市北沖洲２丁目9-18
    交通
    • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始
    免許番号徳島県知事(03)第008873号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    2,790万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

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    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始

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