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新築一戸建て5時間前 更新新築戸建　下荒田4丁目　1号棟4LDK / 3,990万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【完成予想図】明るい外壁の素敵な邸宅

    電話する無料

    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.73㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩6分

    • 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩9分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    92.73㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鹿児島市立八幡小学校まで357m、鹿児島市立八幡小学校は、校訓「考える・がんばる・助け合う」のもと、地域と連携し、学び合いながら心豊かに成長する学校です。
    • 鹿児島市立天保山中学校まで897m、校訓「自主・好学・友愛・健康」のもと、歴史ある地域と連携し、主体的に学び心身ともにたくましい生徒を育む学校です。
    • タイヨー騎射場店まで550m、日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
    • コープ荒田店まで877m、周辺に生協コープがあり、安心・安全な食品や日用品のお買い物に便利です
    • ローソン鹿児島下荒田四丁目店まで240m、ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。
    • ファミリーマート荒田二丁目店まで528m、急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
    • セブンイレブン鹿児島騎射場店まで737m、ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
    • 鴨池保育園まで834m、周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
    • 鹿児島荒田二郵便局まで482m、周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。

    周辺情報

    学校

    • 八幡小学校(353m)
    • 天保山中学校(925m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(550m)

    その他施設

    • 鴨池保育園(834m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    騎射場

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が充実しており、近くにさまざまな店があるが、娯楽施設が少ない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      転勤で引越してきたばかりだが、都会の中に程よく自然があり、利便性も良く気に入っている (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や移動に不便が無くそこそこ自然もあってコンパクトな街だから (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    荒田八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街や中央駅には徒歩でも行ける距離にあり、わりと静かな住宅地で暮らしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段では満足しているが子供専用の洋服売り場や100均などの買い物ができる場所がない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するうえで学校、病院、スーパーなど充実し交通機関利用も便利である。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積92.73㎡
    土地面積117.97㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目

    交通
    • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩6分
    • 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩9分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 間口5m )
    私道負担面積

    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    [物件コード]209401-473

    建築確認番号第R07SHC114399号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009356-0000251
    自社管理番号209401-473

    情報公開日：2025/10/27

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/28

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    鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目
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    JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩9分
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    JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩9分
    JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩9分
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    住所
    鹿児島県鹿児島市谷山中央2-4500-1
    交通
    JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    鹿児島市電1系統「谷山」駅 徒歩7分
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    日之出町西 徒歩2分
    築年数
    築1年
    鹿児島市電1系統「二軒茶屋」駅 徒歩1分～1分
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    鹿児島県鹿児島市日之出町
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    鹿児島市電1系統「二軒茶屋」駅 徒歩1分～1分
    築年数
    築1年
    吉野町　売土地
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    鹿児島県鹿児島市日之出町
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    鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩2分
    吉野町　売土地
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    577万円

    住所
    鹿児島県鹿児島市吉野町
    交通
    JR鹿児島本線 鹿児島駅 6km

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

    鹿児島県鹿児島市荒田２丁目41-14PREMIUM ARATA 1F
    交通
    • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日GW,夏季休暇,年末年始
    免許番号鹿児島県知事(1)第6655号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,990万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    GW,夏季休暇,年末年始

    期間
    2026年07月01日（水）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00から17:00まで

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    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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