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【2階水回り＆2台駐車×「南巽」駅9分！】広々新築戸建が月々約10万円！

間取り

4SLDK

建物面積: 118.48㎡
バルコニー面積: 8.28㎡
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内観外観

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外観
リビング/ダイニング
室内
室内
玄関

位置

平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

建物

デザイナーズ

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

大阪市立巽南小学校(520m)
大阪市立新巽中学校(570m)

買い物

コンビニ(410m)
スーパー(270m)
ドラッグストア(470m)

その他施設

総合病院(730m)
公園(330m)
銀行(870m)

周辺駅の口コミ

南巽

いいね度：
交通機関やスーパーなどには不便ではないが、治安があまり良くない (30代女性)
いいね度：
生活するうえで必要な買いもの、交通手段、病院は徒歩圏内なので生活しやすい。 (50代女性)
いいね度：
特別優れていると思う点は無いが、生活するうえで大きく不便だと思ったことが無いため。 (40代男性)

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東部市場前

いいね度：
バス・自転車を利用すればすぐに大きな繁華街に出られて便利。静かな住宅街で住むのには適した場所だけど、世間一般のイメージが悪く、マナーの悪い家族も少なくない。道が細く一方通行が多い。 (50代女性)
いいね度：
ほかの人はどうかわからないが、自分にとっては気持ちよく暮らせている (50代女性)
いいね度：
自転車圏内に、病院や役所があり、ドラッグストア、スーパー、飲食店、ホームセンター、ファストファッションのお店もあり、遠くに行かなくてもある程度のものは購入できるから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,180万円支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK
建物面積	118.48㎡
土地面積	79.09㎡
バルコニー面積	8.28㎡
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年10月（新築）
所在地	大阪府大阪市生野区巽南1丁目
交通	Osaka Metro千日前線南巽駅徒歩9分 JR関西本線東部市場前駅徒歩18分 JR関西本線平野駅徒歩21分 Osaka Metro千日前線北巽駅徒歩23分おおさか東線衣摺加美北駅徒歩29分
総戸数	1戸
主要採光面	南西
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 南西 5.8m 公道間口5.1m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	80%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談契約後6ヶ月
取引態様	専属専任媒介
備考	☆はじめてのお家探し・住宅ローンについてなどご相談ください☆ ◆借入額4180万円　40年返済　変動金利0.8％　月々お支払い約10.1万円！ ◆省エネ基準適合住宅 □ご内覧は予約制となります。お気軽にお問い合わせください！
建築確認番号	KKK02505257
LIFULL HOME'S 物件番号	0139709-0001011

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/06/29

情報有効期限：2026/07/13

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GoodLuck販売株式会社

交通	Osaka Metro御堂筋線天王寺駅徒歩5分
営業時間	09:30 〜 19:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	大阪府知事免許(01)第62926号

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