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土地2026/07/10 更新生野区巽北３丁目　建築条件付き宅地 西向き

  • 外観を拡大表示1/30

    土地有効約１５．７４坪付き。大阪メトロ千日前線　北巽駅まで約６００ｍ（徒歩８分）の好立地。

    1,420万円（坪単価： 86.1万円）

    土地面積
    54.56㎡（16.5坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩8分

    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩11分

    問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆大阪メトロ千日前線　北巽駅まで約６００ｍ（徒歩８分）の好立地。◆土地有効約１５．７４坪付きです。◆前面道路は広々約５．２ｍで、車庫入れも楽々です。◆今ならまだ間に合う自由設計です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪54.56㎡（公簿）/16.5坪備考区画図+建物プラン例【土地・建物セット価格：３，６２０万円（税込）】　※今ならまだ間に合う自由設計です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 大阪メトロ千日前線　北巽駅まで約６００ｍ（徒歩８分）です。
    • 大阪メトロ千日前線　小路駅まで約８１０ｍ（徒歩１１分）です。
    • 近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅まで約１，１１０ｍ（徒歩１４分）です。
    • 万代巽北店・ドラッグセガミ巽北店まで約６９５ｍ（徒歩９分）です。
    • 食品館アプロ生野小路店まで約６９０ｍ（徒歩９分）です。
    • サンディ生野巽店まで約７７０ｍ（徒歩１０分）です。
    • ライフ巽店まで約８２０ｍ（徒歩１１分）です。
    • ローソン巽北三丁目店まで約４３５ｍ（徒歩６分）です。
    • スギ薬局巽北店まで約４６０ｍ（徒歩６分）です。
    • ジャパン生野店まで約７００ｍ（徒歩９分）です。
    • 大阪市立北巽小学校まで約６８５ｍ（徒歩９分）です。
    • 小路保育園まで約２５０ｍ（徒歩４分）です。
    • 東生野愛育園まで約３８５ｍ（徒歩５分）です。
    • 白菊幼稚園まで約５７５ｍ（徒歩８分）です。
    • 医療法人育和会育和会記念病院まで約３９０ｍ（徒歩５分）です。
    • 大阪シティ信用金庫生野中支店まで約３１５ｍ（徒歩４分）です。
    • 生野北巽郵便局まで約３９０ｍ（徒歩５分）です。
    • 小路南公園まで約３４０ｍ（徒歩５分）です。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立北巽小学校(685m)
    • 大阪市立巽中学校(1,270m)

    買い物

    • コンビニ(435m)
    • スーパー(695m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 総合病院(390m)
    • 公園(340m)
    • 銀行(315m)
    • 小路保育園(250m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区巽北3丁目1-22

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北巽

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性、買い物のしやすさなど徒歩圏内でだいたいのことができる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてからずっと同じ街に住んでおり、実家も近く知り合いも多いので住みやすい。スーパーや商店街も自転車ですぐ行ける場所にあり生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこへ行くにもアクセスが便利で、物価も比較的安めなので、生活するには便利な町。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小路

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も比較的よく、スーパーや病院等、生活に必要なものが大体そろっているから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さいころから住んでいるので愛着があり 中心街にもすぐにいける場所である (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこへ行くにもアクセスが便利で、物価も比較的安めなので、生活するには便利な町。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,420万円（坪単価：86.1万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪54.56㎡（公簿）/16.5坪
    所在地

    大阪府大阪市生野区巽北3丁目1-22

    交通
    • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩8分
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩11分
    接道状況一方 ( 西 5.2m 私道 間口3.9m )
    セットバック無
    私道負担面積

    2.51㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    ◆大阪メトロ千日前線　小路駅まで徒歩１１分。 ◆近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅まで徒歩１４分。 ◎土地・建物セット価格：３，６２０万円。 ◎３，６２０万円全額ローンでも、月々：９９，５１０円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◎諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 ※建物価格：２，２００万円は、消費税・外構工事費・水道引込費・建築確認費用などすべて含まれています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007821

    情報公開日：2025/11/15

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/24

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52787号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,420万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日
    毎週水曜日・第２火曜日　年末年始

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