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土地2026/09/26 更新大阪市生野区勝山北4　7号地

  • 外観を拡大表示1/20

    開放感のある外観が印象的です。前面道路も広く車の出入りがしやすい配置です。建物周辺も整備されており清潔感を感じられます。明るい雰囲気の中で快適な生活が期待できます。

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    1,780万円（坪単価： 101.3万円）

    土地面積
    58.1㎡（17.57坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩13分

    • 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21NC不動産販売

    会社情報

    ポイント

    〇環状線・桃谷駅徒歩13分、近鉄・鶴橋駅も使える2駅利用可の好立地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪58.1㎡（実測）/17.57坪備考区画ごとに広さが明確に記載されており比較検討しやすい配置となっています。整形地が揃っているため分譲地としても注目できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • サンディ 桃谷店まで404m
    • 食品館アプロ 大池橋店まで630m
    • セブンイレブン 大阪勝山南4丁目店まで473m
    • ファミリーマート 勝山北店まで481m
    • ドラッグアカカベ 生野勝山店まで833m
    • 生野区役所まで340m
    • スギドラッグ 桃谷店まで893m
    • 生野病院まで694m
    • 大阪府 生野警察署まで253m

    周辺情報

    学校

    • 東桃谷小学校(289m)
    • 桃谷中学校(296m)

    買い物

    • コンビニ(473m)
    • スーパー(404m)
    • ドラッグストア(833m)

    その他施設

    • 生野区役所(340m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区勝山北4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桃谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会で住みたいけど、うるさ過ぎるのが苦手な私にとってはちょうどいい街だと思います。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、子どもの教育に熱心な家庭が多いので子育てには抜群の環境である点に満足している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がずば抜けて良い。スーパーが密集している上、商店街もあるので日常の買い物に困らない。また、有名幼稚園、学校が多くあり子育てするのに人気の街です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鶴橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心で交通の便や買い物の利便性が良く、その割に静かで落ち着いている。子供の教育環境が充実している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が３社（JR地下鉄近鉄）が乗り入れており充実している (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関、医療機関、生活用品、食料品を扱う店、すべてが充実している (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,780万円（坪単価：101.3万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪58.1㎡（実測）/17.57坪
    所在地

    大阪府大阪市生野区勝山北4丁目

    交通
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩13分
    • 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩20分
    接道状況角地 ( 南西 4m 公道 間口5.7m ) ( 南東 4m )
    セットバック無
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率240%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

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    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    文化財保護法、景観法、航空法、準防火地域

    [物件コード]211201-38

    LIFULL HOME'S 物件番号0009391-0000024
    自社管理番号211201-38

    情報公開日：2026/03/04（211日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
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    • 4 /7
      接客スペース
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    • 5 /7
      キッズスペース
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    • 6 /7
      駐車場
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    • 7 /7
      その他
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    センチュリー21NC不動産販売

    大阪府大阪市生野区小路東２丁目１０−２リヴェール小路１０２
    交通
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第66838号

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    会社紹介

    ■宅地建物取引士資格を持つスタッフが揃い、専門知識を活かして丁寧にご案内します。初めての方も安心してご相談いただけるよう、親身な対応を心がけています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

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    価格
    1,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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