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新築一戸建て2時間前 更新大和郡山市箕山町　新築一戸建て　第2　1号棟4LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ＼同仕様写真／外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.29㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩10分

    • JR関西本線 郡山駅 徒歩21分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆お電話でのご予約がスムーズ◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.29㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 近鉄郡山駅(近鉄 橿原線) 徒歩10分。 800m
    • 大和郡山市立郡山西小学校 徒歩12分。 960m
    • 大和郡山市立郡山中学校 徒歩22分。 1700m
    • 業務スーパー大和郡山店 徒歩5分。 330m
    • セブンイレブン　近鉄郡山駅前店 徒歩10分。 790m
    • 永慶寺児童公園 徒歩13分。 1000m
    • アピタ大和郡山店 徒歩12分。 960m
    • ファミリーマート近鉄郡山駅前店 徒歩11分。 850m

    周辺情報

    学校

    • 大和郡山市立郡山西小学校(960m)
    • 大和郡山市立郡山中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(790m)
    • スーパー(330m)

    その他施設

    • 公園(1,000m)
    • 近鉄郡山駅(近鉄 橿原線)(800m)

    周辺地図

    奈良県大和郡山市箕山町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近鉄郡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢化が進んでいるので子供は少ないですが、自然に囲まれて環境がいいです。お野菜を作ってる方が多いのでたくさんいただきます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境が良く、大きな災害がない。史跡・旧跡がたくさんある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く落ち着いた環境なので、煩わしさを感じず生活しているので。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    郡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎないちょうど良い町…ただ若い人が働く場がないので、大阪や京都に。それも通勤圏としては近い。城下町なので昔からの風情が残っている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境が良く、自然も適当にあるし水もおいしい。また、人間関係があっさりしていて暮らしやすい。大阪、京都にも40分ほどでいけるなど交通の弁が良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街全体としては、静かで住みやすい。買い物も車であれば便利。地盤の低いところは、洪水で川が氾濫する恐れがある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.29㎡
    土地面積136.27㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    奈良県大和郡山市箕山町

    交通
    • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩10分
    • JR関西本線 郡山駅 徒歩21分
    総戸数4戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 8m 公道 )
    私道負担面積

    137.13㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    300138818171 ◇立地 ・近鉄橿原線「近鉄郡山駅」歩10分（760ｍ） ・ＪＲ関西本線「郡山駅」歩21分（1640ｍ） ・大和郡山市立郡山西小学校歩12分（960ｍ） ・大和郡山市立郡山中学校歩22分（1700ｍ） ◇特徴 ・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ365）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持 ・対面キッチン／洋風和室／全居室収納有／駐車1台可 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    建築確認番号第R08SHC103127号
    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0017162
    自社管理番号B01751-006948

    情報公開日：2026/04/18

    最新情報提供日：2026/06/24

    情報有効期限：2026/07/01

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    年中無休

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