新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 大和郡山市箕山町第2 全4棟
- 価格
- 3,080万円～3,180万円
- 所在地
- 奈良県大和郡山市箕山町
- 交通
- 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩12分JR関西本線「郡山」駅 車で約3.2km近鉄橿原線「九条」駅 車で約2.7km
乗り換え案内
- 土地面積
- 136.09m2～136.27m2
- 建物面積
- 100.44m2～105.29m2
- 間取り
- 4LDK
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魅力1 安心設備が整う、快適な新築4LDK
TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、人感センサー付きライトで防犯面にも配慮。
浴室乾燥機やオートバス、窓付き浴室で毎日のバスタイムも快適です。
対面キッチンは家族の会話が弾み、床下収納や全居室収納で片付け上手に。複層ガラスや都市ガス仕様も嬉しいポイントです。
魅力2 駅徒歩圏、買物施設も身近な住環境
【学校】
大和郡山市立郡山西小学校 徒歩12分（950m）
大和郡山市立郡山中学校 徒歩19分（1500m）
【買い物】
業務スーパー大和郡山店 徒歩5分（332m）
アピタ大和郡山店 徒歩13分（1033m）
オークワ大和郡山柳町店 徒歩14分（1077m）
セブンイレブン近鉄郡山駅前店 徒歩11分（856m）
ファミリーマート近鉄郡山駅前店 徒歩12分（881m）
ローソン大和郡山外川町店 徒歩14分（1107m）
【幼稚園・保育園】
大和郡山カトリック幼稚園 徒歩9分（647m）
【その他】
社会医療法人田北会田北病院 徒歩7分（529m）
近鉄郡山駅前郵便局 徒歩11分（820m）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3080万円 建物面積 105.29m2 土地面積 136.27m2 -
5号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円 建物面積 102.06m2 土地面積 136.09m2 -
6号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円 建物面積 100.44m2 土地面積 136.09m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
(1号棟)こちらの物件はZEH水準を満た...
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【洋風和室】
プライベート感を保てる洋風和室を完備して...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県大和郡山市箕山町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩12分 JR関西本線「郡山」駅 車で約3.2km 近鉄橿原線「九条」駅 車で約2.7km |
||
| 販売価格 | 3,080万円～3,180万円 | 最多価格帯 | 3200万円台（3戸） |
| 建物面積 | 100.44m2～105.29m2 | 土地面積 | 136.09m2～136.27m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月予定 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m～7.6m、アスファルト舗装、東側4.5m公道・南側7.6m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：180％(1・2号棟)建ペい率：60％、容積率：200％(5・6号棟) | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス | 建築確認番号 | 第R08SHC103127号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所 | |
| 備考 |
■その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、容積率：前面道路幅員制限 法第２２条区域 土地の一部に都市計画道路（３・４・３０５城廻り線、計画幅員約１６ｍ）有り 建物面積に別途ルーフバルコニー約６．４８平米有 ■イベント情報 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/11/02 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- ご住宅探しは「買って終わり」「売って終わり」ではなく、関わってからが本当のスタートだと思っています。お客様に安心して任せていただけるよう、一件一件に誠実に向き合っています。
■この物件について
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
■得意エリア
奈良県、大阪府、京都府
内田 光亮
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000309
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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