新築一戸建て ファーストタウン 大和郡山市第4矢田山町
- 価格
- 2,730万円～2,830万円
- 所在地
- 奈良県大和郡山市矢田山町
- 交通
- JR関西本線「大和小泉」駅 バス21分「矢田山町」バス停 徒歩3分近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 車4.1km近鉄生駒線「東山」駅 車13.4km
乗り換え案内
- 土地面積
- 161.11m2
- 建物面積
- 97.2m2・98.01m2
- 間取り
- 4LDK
【本日見学可】2台駐車可！【大和小泉駅】までバス21分停歩3分！
■生活利便施設が身近に揃い、毎日の買い物や通学にも便利な住環境です！
・ローソンまで徒歩9分、セブンイレブンまで徒歩16分
・矢田小学校まで徒歩17分、大和郡山矢田郵便局まで徒歩8分
■嬉しい仕様設備
・家族みんながくつろげるリビング。
・お子様の遊び場にぴったりの和室を完備！
・お子様を抱っこしながら簡単に開けられるのが便利なスマートキー付き！
・南面にバルコニーを配置！
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無料
魅力1 南向きLDKと和室でくつろぐ新生活
〇明るく開放感のあるリビングは、対面式キッチンで家族の会話が弾む空間。
〇2WAY仕様の和室は、来客時やお昼寝、書斎にも使える便利な一室。
〇南面バルコニー付きで洗濯物も乾きやすく、毎日の家事が快適です。
魅力2 徒歩圏に学校・買物施設が揃う住環境
【学校】
大和郡山市立矢田小学校：徒歩17分（1300ｍ）
大和郡山市立郡山西中学校：徒歩25分（2000ｍ）
【幼稚園・保育園】
大和郡山市立幼保連携型矢田認定こども園：徒歩20分（1527ｍ）
【買い物】
産直市場よってって大和郡山店：徒歩23分（1805ｍ）
サンディ大和小泉店：徒歩27分（2157ｍ）
ローソン大和郡山新町店：徒歩9分（652ｍ）
セブンイレブン大和郡山矢田町店：徒歩16分（1271ｍ）
クスリのアオキ大和郡山新町店：徒歩15分（1164ｍ）
【その他】
大和郡山矢田郵便局：徒歩8分（633ｍ）
南都銀行矢田南出張所：徒歩25分（1983ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2730万円 建物面積 97.2m2 土地面積 161.11m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2780万円 建物面積 97.2m2 土地面積 161.11m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 2830万円 建物面積 98.01m2 土地面積 161.11m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【角地】(3号棟)
それぞれの方角から光が入ってくるため日当...
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【2面以上バルコニー】
時間帯によって変わる陽当たりに合わせて洗...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【3面採光】
複数の方角から部屋へ日光を採り入れること...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県大和郡山市矢田山町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR関西本線「大和小泉」駅 バス21分「矢田山町」バス停 徒歩3分 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 車4.1km 近鉄生駒線「東山」駅 車13.4km |
||
| 販売価格 | 2,730万円～2,830万円 | 最多価格帯 | 2700万円台（2戸） |
| 建物面積 | 97.2m2・98.01m2 | 土地面積 | 161.11m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m～4.5m、アスファルト舗装、北側4.5m公道・東側4.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 大阪ガス（電気・ガス）、公営水道、公営下水道 | 建築確認番号 | 第25確認建築財なら1497号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/04 | 次回更新予定日 | 2026/09/18 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000297
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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