新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 大和郡山市九条町 第11
- 価格
- 2,480万円～2,880万円
- 所在地
- 奈良県大和郡山市九条町
- 交通
- 近鉄橿原線「九条」駅 徒歩15分近鉄橿原線「西ノ京」駅 バス5分「六条山」バス停 徒歩13分近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 車3.9km
乗り換え案内
- 土地面積
- 176.43m2～192.68m2
- 建物面積
- 95.58m2～98.82m2
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日見学可能】地震に強い工法の一戸建て！陽当たり良好全4棟！
□近鉄橿原線「九条」駅まで徒歩15分／通勤に便利
□中学校徒歩15分、こども園車で3分／程よい距離で安心
□コンビニ徒歩12分、スーパー車で4分／買い物も困りません
■嬉しい仕様・設備
防犯カメラ・人感センサーライト付きで安心
雨の日や花粉の時期もうれしい浴室乾燥機
防犯にも役立つTVモニター付きインターホン
お車2台駐車可能
0037-618-28135
無料
魅力1 陽当たりと安心設備が整う住まい
〇南からの陽光がたっぷり入る、明るく心地よい住まい。
窓の多いリビングは日中も開放感たっぷりです。
〇対面式キッチンで、家族の会話が自然と弾む設計。
小さなお子様の様子を見守りながら家事ができます。
〇浴室乾燥機やTVモニター付きインターホン、防犯カメラなど安心設備も充実。
毎日の暮らしを快適に支えてくれます。
魅力2 学校や買物施設が揃う九条町エリア
【学校】
大和郡山市立郡山北小学校 徒歩27分（2100m）
大和郡山市立郡山中学校 徒歩15分（1200m）
【幼稚園・保育園】
郡山西こども園 徒歩19分（1500m）
【買い物】
コープ七条 徒歩11分（862m）
ローソン大和郡山九条町店 徒歩12分（933m）
キリン堂郡山九条店 徒歩21分（1664m）
【病院】
奈良県総合医療センター 徒歩15分（1158m）
【その他】
大和民俗公園 徒歩39分（3091ｍ）
南都銀行西ノ京支店 徒歩20分（1562ｍ）
大和郡山市役所 徒歩28分（2168ｍ）
大和郡山市立図書館 徒歩25分（1968ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2880万円 建物面積 95.58m2 土地面積 176.43m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2680万円 建物面積 97.8m2 土地面積 185.3m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 2780万円 建物面積 98.01m2 土地面積 182.75m2 -
4号棟 間取り 4LDK+S 価格 2480万円 建物面積 98.82m2 土地面積 192.68m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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無料
設備・仕様
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
0037-618-28135
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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物件概要
| 所在地 | 奈良県大和郡山市九条町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄橿原線「九条」駅 徒歩15分 近鉄橿原線「西ノ京」駅 バス5分「六条山」バス停 徒歩13分 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 車3.9km |
||
| 販売価格 | 2,480万円～2,880万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.58m2～98.82m2 | 土地面積 | 176.43m2～192.68m2 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺き2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5m・6.7m、アスファルト舗装、1号棟 北西:6.7m 南西:5m ※備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07SHC123065号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
＜道路の幅員＞ 2号棟 南西:5m 3号棟 北:5m 4号棟 北東:5m ＜その他制限事項＞ ※小学校・中学校変更の可能性あり ＜イベント情報＞ （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/22 | 次回更新予定日 | 2026/08/05 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- ご住宅探しは「買って終わり」「売って終わり」ではなく、関わってからが本当のスタートだと思っています。お客様に安心して任せていただけるよう、一件一件に誠実に向き合っています。
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
奈良県、大阪府、京都府
内田 光亮
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000278
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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