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新築一戸建て13時間前 更新尼崎市西難波町2丁目 一戸建て5LDK / 5,999万円

  • 外観を拡大表示1/13

    物件の外観（北西側から）［2026年6月12日撮影］

    電話する無料

    1日前 公開

    5,999万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/95.64㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分

    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社ウィル　塚口営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ★JR『立花駅』から徒歩20分！ ★阪神『出屋敷駅』から徒歩17分！ ★複数路線利用可能！ ★駐車場2台分スペースあり！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK

    建物面積
    95.64㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 七松小学校[公立]の外観
    • 日新中学校[公立]の外観
    • 北難波保育所[公立]の外観
    • 難波愛の園幼稚園[私立]の外観
    • 医療法人岡田病院の外観
    • スーパーオオジ(西難波店)の外観
    • フレスコ(西難波店)の外観
    • 橘公園の外観
    • 尼崎市役所の外観

    周辺情報

    学校

    • 難波小学校(700m)
    • 中央中学校(1,000m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市西難波町2丁目15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪方面、神戸方面共に出かけやすい。阪急電車、JR、バスを利用すれば阪神電車の駅も利用可能。坂が少なく平坦な道なので自転車が楽。病院、美容院、コンビニが充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性と環境のバランスは取れていると思うが、ホームセンターと大型書店が遠く、この点はマイナス。子がいないので、その辺はわからない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      転勤族です。半年前まで愛媛県生活でしたので、その生活と比べると満足いく生活ができています。 (30代女性)

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    出屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      永年住んでいる街なので、親しみもあり、街とはこんなものなのでしょうと言った認識を持っているので、不満もあるが満足した部分が多い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。駅が近く、バスも利用しやすい。ホームセンター、スーパー、ドラッグストアが揃っており、日用品が購入しやすく買い物に困らない。価格も他地域より断然安く生活しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境がよく電車バス交通の便利がよく、買い物や病院、公園も沢山あって住みやすいです。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,999万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り5LDK
    建物面積95.64㎡
    土地面積113.7㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市西難波町2丁目15

    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩17分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5.9m 公道 間口8.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◇『七松小学校』まで徒歩9分！ ◇『日新中学校』まで徒歩13分！ ◇『スーパー オオジ西難波店』まで徒歩2分！ ◇ウォークインクローゼット付き！ 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！

    建築確認番号第KS126-0420-58751号
    LIFULL HOME'S 物件番号0125301-0002887
    自社管理番号971417R

    情報公開日：2026/08/04

    最新情報提供日：2026/08/05

    情報有効期限：2026/08/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　塚口営業所

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    小林将虎

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    算出の内訳

    価格
    5,999万円
    管理費等
    0円／月
    %
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    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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