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新築一戸建て14時間前 更新尼崎市梶ケ島3LDK / 3,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ホワイト系のカラーを基調とした明るく清潔感のある外観。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。（写真は加工処理により実際の色味と異なって見える場合があります。詳細は現地にてご確認ください。）

    電話する無料

    3,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.34㎡(内法)

    築年数
    新築
    交通

    阪神本線 杭瀬駅 徒歩4分

    • JR東西線 御幣島駅 徒歩23分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩19分
    • 阪神本線 大物駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■阪神本線「杭瀬駅」徒歩4分の新築 ■ビルトインガレージ付き ■トイレ2ヶ所あり ■浴室1坪で広々しています ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    92.34㎡(内法)
    備考
    3LDK、土地面積53.43平米、建物面積92.34平米、木造3階建。2026年9月完成予定。フラット35S（金利Aタイプ）をご利用いただけます。ご利用の際は、別途申請手数料が必要となります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立浦風小学校(801m)
    • 尼崎市立小田中学校(1,878m)

    買い物

    • コンビニ(314m)
    • スーパー(247m)
    • 商店街(350m)
    • ドラッグストア(237m)

    その他施設

    • 総合病院(682m)
    • 公園(226m)
    • 銀行(419m)
    • Yotte杭瀬(ヨッテ杭瀬)(245m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市梶ケ島1番28号付近

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    杭瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いしスーパーやコンビニがあちこちある。駅前にはデパートがあるから色んなものが手に入る (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅、商業施設、コンビニ、スーパー全て歩いて徒歩10分圏内のところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      この街で生まれ育ったので、根っからの地元。大好きな街です。ガラが、悪いとか、よそ者は言うが、そうは思わない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御幣島

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、スーパーも徒歩圏内にあり買い物がしやすい。商店街も活気があり、お惣菜や野菜が安く買える。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      散歩やリフレッシュに適した大野川緑陰道路。庶民的な商店や中規模スーパーが並ぶ商店街は買い物に便利。区役所には図書館や職安、イベントなどもありよく利用しています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園や遊歩道が近くにあり散歩しやすい、スーパーマーケットも近くに複数店あり買い物も便利。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積92.34㎡（内法）
    土地面積53.43㎡（公簿）
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市梶ケ島1番28号付近

    交通
    • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩4分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩23分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩19分
    • 阪神本線 大物駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 間口5.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    建築確認番号第第トラスト25-1988号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001974
    自社管理番号94074

    情報公開日：2026/05/22（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩17分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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