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新築一戸建て3日前 更新尼崎市東難波町3丁目　新築戸建2区画2号地3SLDK / 4,580万円

  • 外観を拡大表示1/21

    施工事例　シンプルで上品なデザインが街並みに映える。

    電話する無料

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/111.78㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪神本線 尼崎駅 徒歩16分

    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩28分
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩23分
    • 阪神本線 大物駅 徒歩26分
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩29分
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    無料

    問合せ先：きぼう不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◇◆◇ＺＥＨ水準住宅◇◆◇ 生活利便施設が揃う恵まれた環境で 家族のちょうどいいが集まる住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（収納 6.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.9帖(2階) 洋室 4.4帖(3階) 洋室 4.6帖(3階) 洋室 6.6帖(3階)）

    建物面積
    111.78㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    2号地間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【駅】尼崎〔阪神線〕まで1137ｍ
    • 【小学校】尼崎市立難波の梅小学校まで941ｍ
    • 【中学校】尼崎市立中央中学校まで989ｍ
    • 【幼稚園】認定こども園立花愛の園幼稚園まで2685ｍ
    • 【総合病院】兵庫県立尼崎総合医療センターまで318ｍ
    • 【市役所・区役所】尼崎市役所まで1376ｍ
    • 【スーパー】MaxValu(マックスバリュ)　東難波店まで351ｍ
    • 【郵便局】尼崎西難波北郵便局まで812ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立難波の梅小学校(941m)
    • 尼崎市立中央中学校(989m)

    買い物

    • スーパー(351m)

    その他施設

    • 総合病院(318m)
    • 尼崎〔阪神線〕(1,137m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市東難波町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    尼崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がとても良いのでいろんな場所に行きやすいところが一番のお気に入りポイントです。近隣の町に比べ物価が安いのも嬉しいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪く街も汚いが、交通の便や飲食店やコンビニが多くあることを考えると、住みやすいと感じるため。ただ、結婚等した場合には住みたくはないので、今回のどちらかといえば満足していると回答。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      平地で自転車で動ける。商業地であり、城や寺町もあり、歴史のある町で、庶民的である (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    尼崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近く電車の移動はとても便利でショッピングモールもありなんでもだいたい揃いますが自然が少なく、車が多いので騒がしい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにお店、病院、バス停がある。緊急事は安心。町の人について怖い人も中にはいるが、子供を連れてると話しかけられたり温厚な人も多い。不満なところは自然が少ないところ、どうしようもないが海にでるまで遠い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子どもでも、大人でも、一人暮らしでも、家族でも、高齢者になっても満足できる環境だと思うから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（収納 6.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.9帖(2階) 洋室 4.4帖(3階) 洋室 4.6帖(3階) 洋室 6.6帖(3階)）
    建物面積111.78㎡
    土地面積76.26㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市東難波町3丁目

    交通
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩28分
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩23分
    • 阪神本線 大物駅 徒歩26分
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩29分
    主要採光面北
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 4m )
    セットバック有
    私道負担面積

    7.35㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    1．利便性の良いロケーション 周辺に多彩な商業施設が集まる生活に便利なエリア スーパーやドラッグストア、飲食店が徒歩圏内に揃い、日々のお買い物も外食もすべてがスムーズです。 2．家計と環境に優しい「ＺＨＥ水準」の家！ 高い断熱性能と省エネ性を備えたＺＥＨ水準の住宅。住宅ローン減税など優遇措置の対象となるほか、毎月の光熱費を賢く抑えられます。 3．「ママが喜ぶ家づくり」コンセプト！ プライバシーを守り光が

    建築確認番号第第J26-200002号
    LIFULL HOME'S 物件番号0121036-0000626
    自社管理番号55818

    情報公開日：2026/06/09

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/08/04

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    きぼう不動産株式会社

    兵庫県西宮市室川町１−２１
    交通
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(3)第204146号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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