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新築一戸建て3時間前 更新尼崎市東難波町4期 012SLDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/31

    構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮などを共通基準で評価する「設計住宅性能評価」を取得し、住まいの安心を支えます。完成後に「建設住宅性能評価書」も取得予定です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/118.05㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    阪神本線 尼崎駅 徒歩11分

    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩31分
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩17分
    • 阪神本線 大物駅 徒歩20分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩29分
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    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■システムキッチン ■WIC ■2階リビング ■ディンプルキー

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    118.05㎡(壁心)
    備考
    2SLDK、土地面積66.42平米、建物面積118.05平米（ポーチ約3.03平米と車庫約12.15平米含む）、木造3階建。2026年12月完成予定（図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします）
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    内観外観

    内観・外観画像

    29枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 照明器具付き

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立難波小学校(423m)
    • 尼崎市立中央中学校(1,553m)

    買い物

    • コンビニ(149m)
    • スーパー(203m)
    • 商店街(1,296m)
    • ドラッグストア(206m)

    その他施設

    • 総合病院(160m)
    • 公園(754m)
    • 銀行(289m)
    • いとう書店(496m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市東難波町5丁目

    ハザード情報

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    なし
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    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    尼崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。生活するのにはとても便利。夜は静かで過ごしやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が便利。物価は安く買い物をするスーパーも数多く大人には住みやすい。病院も多くて安心感ある。色々酷く言われた時期もありますが今は治安も良くなっていると思うので引っ越す気もないです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      各駅停車の電車だけではなく、特急や急行も最寄り駅に停車する事。 (50代女性)

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    尼崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には暮らしやすいが夜遅くまで空いている店が少ない。子供向けが進みすぎて学生たちの遊べる場所が少ない (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪、神戸などどの方面にもアクセスがいい。駅のショッピングモール、スーパー、コンビニ、商店街などの買い物の利便性、病院や各種クリニックや大きな公園も多く、基本的な生活に不自由を感じることはない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しいファミリー層も増えているが、人情味のあるお年寄りも多い (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積118.05㎡（壁心）
    土地面積66.42㎡（公簿）
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市東難波町5丁目

    交通
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩31分
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩17分
    • 阪神本線 大物駅 徒歩20分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩29分
    建物構造木造/3階建
    私道負担面積

    0.5㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    建築確認番号第08SHC113759号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0002245
    自社管理番号103020

    情報公開日：2026/09/06（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    オンライン相談可

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    価格
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    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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