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新築一戸建て18時間前 更新藤井寺市川北　新築戸建4LDK / 3,298万円

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    1日前 公開

    3,298万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.09㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR関西本線 柏原駅 徒歩13分

    • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩16分
    所在地
    大阪府藤井寺市川北3丁目
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    問合せ先：株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

    会社情報

    ポイント

    JR関西本線「柏原」駅徒歩13分で通勤、通学に便利です！2階リビングは外からの目線が気にならず開放的です！食器洗い乾燥機付きなので食後にご家族とのんびりできます◎是非一度お問い合わせください♪

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

    建物面積
    103.09㎡
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    目安光熱費
    約0万円／年

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 藤井寺市立道明寺小学校
    • 藤井寺市立道明寺中学校

    周辺情報

    学校

    • 道明寺小学校(1,920m)
    • 道明寺中学校(1,440m)

    買い物

    • コンビニ(1,040m)
    • スーパー(1,040m)
    • ドラッグストア(880m)

    その他施設

    • 総合病院(2,000m)

    周辺駅の口コミ

    柏原

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや図書館などが近くにあるし、いろんなお医者さんもたくさんある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年住んでいるが市の発展が感じられない。保守的な風土である。だが治安も悪くはないのでそこそこ住みやすい市だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅もまあまあ近いし、買い物するにも近くて便利だし図書館もすぐ近くにあるし、本をよく読む私としては便利であるが欲を言えばスポーツジムがもう少し近くにあるといいと思うので (60代女性)

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    柏原南口

    • いいね度：5点中4点の評価

      人がとても親切、坂道が多いがお年寄りも自転車を漕いだり元気な町 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      のんびりしているが、繁華街に30分以内で出られる。保育園も苦労せずに入れられた。服や贈り物など、日用品以外の買物を楽しめるところがあまりないのがネック。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会にも電車で早く行けるのだが 商業施設や 飲食店が 少ない (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,298万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
    建物面積103.09㎡
    土地面積80.12㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大阪府藤井寺市川北3丁目

    交通
    • JR関西本線 柏原駅 徒歩13分
    • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩16分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 6.6m 間口7.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    ◆仮測量：80.51m2　◆ZEH水準省エネ住宅※BELS申請の場合132，000円(税込)

    建築確認番号第ＫＳ126−6120−52643号
    LIFULL HOME'S 物件番号0103010-0005064
    自社管理番号22606121033150

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/06/12

    情報有効期限：2026/06/26

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    近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩10分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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    • 3 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 4 /6
      キッズスペース
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    • 5 /6
      駐車場
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    • 6 /6
      会社ロゴ
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    株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

    大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目13-10
    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日火・水曜日(祝日の場合は営業します）　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(05)第007017号
    優良店認定

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    会社紹介

    顧客満足を第一に考え、様々な疑問や不安をクリアーにし、提案型の営業でお家探しのお手伝いをさせて頂きます。何でもお気軽にご質問ご相談下さい。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • 注文住宅建築

    スタッフコメント

    又吉政己

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様第一主義

    お客様の立場に立ってお家探しのお手伝いをさせて頂きます！ リフォーム営業もしてましたので家の事は何でもご相談下さい！ ライフプランのご提案も致しながら、お客様に最適なご提案をお約束致します。 一生に一度の大きな買い物なので末永くお付き合い致しましょう！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,298万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

    営業時間
    09:30 〜 21:00
    定休日
    火・水曜日(祝日の場合は営業します）　年末年始

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