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土地7日前 更新エパック藤井寺市国府2丁目II

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【建物プラン例/LDK】奥行きのある縦長設計により、キッチンからLDまで視線が抜ける開放的なLDK。アクセントクロスを取り入れたダイニングスペースが、空間に彩りを添えてくれます。

    1,128万円(坪単価: 52万円)

    土地面積
    71.72㎡(21.69坪)
    土地権利
    所有権
    交通

    近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩10分

    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩12分
    • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩17分

    問合せ先:西日本住宅株式会社

    会社情報

    ポイント

    《お盆期間も休まず営業中!》◆限定1邸!自由設計対応◆生活施設が周囲に点在◎小学校まで徒歩4分

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【近鉄南大阪線「土師ノ里」駅】徒歩10分(約800m)。大阪阿部野橋方面、河内長野・橿原神宮前へアクセスできます。準急・普通列車が停車し、通勤・通学の利便性に優れています。
    • 【藤井寺市立道明寺東小学校】徒歩4分(約320m)。低学年のお子様も通学しやすい距離です。1967年4月に開校した歴史ある学校で、地域との連携を大切にした学校運営が行われています。
    • 【藤井寺市立道明寺中学校】徒歩12分(約960m)。藤井寺市が運営する公立中学校。地域に根ざした教育が行われており、学校生活を通して社会性や自主性を育む環境が整えられています。
    • 【社会福祉法人そうび会 惣社こども園】徒歩6分(約480m)。開園時間は7:00〜19:30(月曜日から土曜日)。0歳児から就学前までの児童の保育に対応しています。
    • 【万代 道明寺店】徒歩13分(約1040m)。営業時間は9:00〜22:00。生鮮食品・惣菜・日用品などが幅広く取り扱われているスーパー。生活に必要な物をまとめて購入できそうです。
    • 【料亭 梅廼家】徒歩12分(約960m)。営業時間は11:00〜22:00。定休日は月曜日・火曜日(定休日が祝日の場合は営業)。季節の食材を使用した和食を楽しめる日本料理店です。
    • 【道明寺天満宮】徒歩12分(約960m)。社務所受付時間は9:00〜17:00。菅原道真公、天穂日命と、菅原道真公のおばに当たる覚寿尼公を祭神とした1400年以上の歴史ある天満宮です。
    • 【石川河川公園 星の広場】徒歩10分(約800m)。石川沿いの豊かな自然を活かした開放的な広域河川公園です。

    周辺情報

    学校

    • 藤井寺市立道明寺東小学校(320m)
    • 藤井寺市立道明寺中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(1,040m)

    その他施設

    • 公園(800m)
    • 道明寺天満宮(960m)

    周辺地図

    大阪府藤井寺市国府2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    土師ノ里

    • いいね度:5点中4点の評価

      しべての小学校にクーラーがついたり、子育てサポートが充実していて、子育てがしやすいと感じるから。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      やや不便ではあるし、財政状況が良いとは言えないようだが、全体的に落ち着いた良い町であると思うから (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      深夜まで営業しているスーパーは無いが、コンビニが多い。駅も近く、市内に移動するのも楽。個人病院ではあるが、色んな科の診療が受診できる。どこに行くにも徒歩圏内で行ける。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    道明寺

    • いいね度:5点中4点の評価

      生まれた時からずっと住んでるから住み心地がいい。畑や田んぼが多い。野菜、お米が美味しい。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      雨の日に水が溢れる溝が近くにあるのでそれさえなければいいのですが・・・。 (40代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      治安がよく、大きなスーパーもある。図書館もあり、交番もある。住宅街なので、とても静かである。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,128万円(坪単価:52万円)

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪71.72㎡/21.69坪
    所在地

    大阪府藤井寺市国府2丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩10分
    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩12分
    • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩17分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北 5.2m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    代理

    備考

    □-■制震ユニット『MIRAIE』標準採用!■-□ 未来の家族を守る!震度7の地震を最大95%吸収、低減します! □-■西日本住宅オリジナル「NJO工法」!■-□ 耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れた住まいをお届け! ◆近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで徒歩10分 「大阪阿部野橋」駅までダイレクトアクセスが可能。 JR線や地下鉄への乗換により、なんば・梅田方面へもスムーズに移動できます。 ◆参考プラン例多数あり。 ワイドバルコニーやインナーガレージ付き、3階建など自由にカスタマイズ可能です。 ◆周辺環境 ・藤井寺市立道明寺東小学校 徒歩4分 ・セブンイレブン 藤井寺国府1丁目店 徒歩7分 ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後、3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0105713-0000198

    情報公開日:2026/02/18

    最新情報提供日:2026/08/03

    情報有効期限:2026/08/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    西日本住宅株式会社

    大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目12-18
    交通
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩8分
    営業時間09:20 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(12)第020746号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    1,128万円
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    西日本住宅株式会社

    営業時間
    09:20 〜 19:30
    定休日
    毎週水曜日

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