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新築一戸建て2026/09/11 更新藤井寺市惣社　ZEH水準　長期優良住宅3LDK / 2,990万円

  • 外観を拡大表示1/15

    近鉄南大阪線「土師里」駅まで徒歩約１３分。土地面積６６.４９m2（約２０坪）【現地2026年5月撮影】

    電話する無料

    2,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/98.53㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩12分

    • 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩16分
    • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩13分
    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩15分
    • JR関西本線 柏原駅 徒歩20分
    • 近鉄大阪線 堅下駅 徒歩24分
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    無料

    問合せ先：株式会社トゥモローランド

    会社情報

    ポイント

    長期優良住宅×ZEH水準/自由設計対応の新築分譲住宅☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

    建物面積
    98.53㎡(壁心)
    備考
    ２０２６年７月上旬まで間取り変更可能で、ライフスタイルに合わせた自由設計に対応♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 藤井寺市立道明寺東小学校(620m)
    • 藤井寺市立道明寺中学校(780m)

    買い物

    • コンビニ(630m)
    • スーパー(940m)
    • ドラッグストア(770m)

    周辺地図

    大阪府藤井寺市惣社2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    柏原南口

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品を揃える程度のスーパーの数は多いが､日用品や衣料品などを買うためには車で10分ほど行かないといけない為。電車で30分以内の所に天王寺や難波･梅田があるので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      1番は長く住んでいるので、慣れている、電車の別路線があれば、なお良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度必要なものは揃うがゴミゴミしていなくて、最低限自然を感じたり遊ぶエリアや施設がある点。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    安堂

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品の買い物には不自由しないが、衣料品やインテリアなど揃わないものもある。外食する店があまりないので、車での移動になるが一方通行だったり、道がせまいので歩行者や自転車が多く、出かけるのに躊躇する。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がかなり良く、ゆったりとした時間がながれている町で、精神的に落ち着ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よく田舎なので、子供を育てやすい。電車が、快速とか止まってくれるとなおいい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
    建物面積98.53㎡（壁心）
    土地面積66.49㎡（実測）
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    大阪府藤井寺市惣社2丁目

    交通
    • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩12分
    • 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩16分
    • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩13分
    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩15分
    • JR関西本線 柏原駅 徒歩20分
    • 近鉄大阪線 堅下駅 徒歩24分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4.6m 公道 間口4.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    藤井寺市惣社にて、長期優良住宅・ZEH水準仕様の新築分譲。耐震等級2・耐風等級3ともに取得可能！天災地変に強く、安心してお住まいいただけます♪約20坪の正方形に近い整形地で、土地建物総額2,990万円。西向きながら東側が開けており、陽当たり良好！セミオーダー対応につき、7月中旬まで間取り変更可能！リーズナブルな価格にて理想のお住まいを建築してみませんか？ 【藤井寺市惣社・総額2.990万円の場合】 価格 2.990万円、頭金0円、借入額2.990万円 年利 0.60％（変動金利）／返済期間50年 毎月返済額：57.693円　ボーナス払い：0円 ・紹介金融機関／池田泉州銀行、関西みらい銀行、三井住友銀行、その他 ・年齢制限／借入時の年齢が満18歳以上満65歳以下で、完済時満80歳以下の方 ・返済期間／3年〜50年 ※ローンは一定要件を満たす方が対象です。表示されている金利・返済額は一例であり、実際の融資実行時とは異なる場合があります。詳しくは【トゥモローランド】にご相談くださいね！

    建築確認番号123-4567
    LIFULL HOME'S 物件番号0144480-0000166

    情報公開日：2026/05/09（138日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（13日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社トゥモローランド

    大阪府東大阪市中石切町２丁目10-25
    交通
    • 近鉄けいはんな線 新石切駅 芝下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第62511号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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