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新築一戸建て4時間前 更新藤井寺市「大井4丁目」新築戸建4LDK / 3,180万円

  • 間取りを拡大表示1/30

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    本日 価格更新

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.6㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分

    • 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩22分
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    無料

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　本店

    会社情報

    ポイント

    ＼ZEH水準の省エネ住宅／東南角家で陽当たり・風通し良好♪　周辺は車の交通量も少なく静かな住宅地です！　断熱等級6を取得したお家で夏は涼しく冬は暖かく1年中快適にお住まいいただけます＾＾

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（家事動線重視，収納充実，明るいリビング）

    建物面積
    94.6㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    6段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 万代道明寺店 徒歩1分。 50m
    • ココカラファイン道明寺店 徒歩4分。 270m
    • キリン堂土師ノ里店 徒歩6分。 470m
    • 藤井寺市立道明寺中学校 徒歩4分。 290m
    • 藤井寺市立道明寺小学校 徒歩9分。 720m
    • 幼保連携型認定こども園ひかりこども園 徒歩5分。 360m
    • 幼保連携型認定こども園惣社こども園 徒歩8分。 640m
    • 社会医療法人医真会医真会八尾総合病院 3030m
    • 藤井寺北条郵便局 徒歩6分。 420m
    • 藤井寺市立図書館 徒歩18分。 1420m

    周辺情報

    学校

    • 藤井寺市立道明寺小学校(720m)
    • 藤井寺市立道明寺中学校(290m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(50m)
    • ドラッグストア(270m)

    その他施設

    • 総合病院(3,030m)
    • 銀行(790m)
    • 幼保連携型認定こども園ひかりこども園(360m)

    周辺地図

    大阪府藤井寺市大井4丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    土師ノ里

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から遠くもなく近くもなく。日用品・食品を買えるところもそこそこある。なので、不便ではないが、洋服などを買う場所が少ない。駅前がもう少し開発されればよいのに (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それほど田舎でもなく、それほど都会でもないので、住みやすい街だと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、大きなスーパーもある。図書館もあり、交番もある。住宅街なので、とても静かである。 (50代男性)

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    道明寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度必要なものは揃うがゴミゴミしていなくて、最低限自然を感じたり遊ぶエリアや施設がある点。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      身近に自然環境や神社仏閣など歴史を感じることができ、何かあれば近所の人と話し合える環境があるから満足しています。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に田舎なのでのんびりしているし、都会に出るのもそう不便でもないので (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（家事動線重視，収納充実，明るいリビング）
    建物面積94.6㎡
    土地面積93.61㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    大阪府藤井寺市大井4丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分
    • 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩22分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 5m 私道 位置指定 間口9.6m ) ( 南 4m 私道 位置指定 間口6m )
    私道負担面積

    19.35㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    ◆近鉄南大阪線「土師ノ里駅」より徒歩約10分の立地！ ◆ＪＲ関西本線「柏原駅」も利用可能な立地で通勤通学はもちろん、お出かけの幅も広がります！ ◆「建設住宅性能評価」「設計住宅性能評価」Ｗ取得！長期優良住宅で各種税制優遇が受けられます！ ◆ご家族が増えた際にも対応できる4ＬＤＫの間取り♪ ◆耐震等級3を取得した地震の揺れに強いお家で安心！ ◆周辺の道路はお車の通行量も少なく静かにお住まいいただけます＾＾ ◆スーパー「万代」まで徒歩約5分♪お買い物がとっても便利！ ◆ローンが心配な方は事前に相談も可能です！

    LIFULL HOME'S 物件番号0148979-0000672
    自社管理番号B02147-000737

    情報公開日：2026/08/29（51日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    牧主都市開発株式会社　本店

    大阪府藤井寺市御舟町2番42号
    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日、GW、夏季、年末年始
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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