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キーワード「住宅費用」記事一覧

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ファイナンシャルプランナーも知らない”住宅ファイナンシャルプラン必須６項目”

住宅実務者がお施主様を幸せにする、満足させるという最優先課題を負う中で、関与できるところは経済性と健康・快適性であると考えている。本来ならば長期的な想定利用年数で、かかる総費用が最…続きを読む

2015年 08月19日 11時03分

住宅会社はサービス業か？製造業か？

産業の変革は、思った以上の影響力を持っている。もちろん住宅の業界でも同じである。今の住宅業界は製造業からサービス業に転換されたといわれている。その影響はどう出ているのか、今後業界は…続きを読む

2014年 02月28日 12時59分

今から10年後…2024年の住宅市場はこうなる

日本がかつてない少子高齢化をむかえ、徐々に世帯数も減っていく中、ストック住宅の問題、空き家問題など住宅をとりまく課題・問題は多く存在する。今から１０年後の２０２４年はどうなっている…続きを読む

2014年 02月26日 10時17分

【40代のマンション購入②】後悔しないためのポイント１０～現状の収支把握編～

忙しいからこそ、仕事があるからこそ、現役だからこそ、その収入を将来のため、住空間の充実のため、上手に活用したい。将来の自分のためには自分で備えるしかないのだ。【40代のマンション購…続きを読む

2014年 02月22日 10時35分

新築するのとリフォームするのと、どちらが得か？

「新築するかリフォームするかで迷っている」、という相談件数が実に多い。中古住宅の流通の活性化は大切な問題だが、中古住宅をリフォームして商品化し流通させることと、住まいとしてのリフォ…続きを読む

2014年 01月04日 10時54分

2014年の不動産市場を予測する〜住宅価格と供給数、住宅ローン金利はどうなるのか〜

2014年がスタートした。地価上昇、住宅価格の値上がり、金利の引上げなど懸念材料も多いが、不動産市場にとってどのような変化が表れるのだろうか。2014年の不動産市場を予測してみよう…続きを読む

2014年 01月01日 11時20分

【管理組合で変わるマンションの価値①】あなたは、集合住宅に住むことに向いていますか？

皆さんはマンション購入の際、管理についてどうお考えだろうか？マンション管理運営は、すべてのことが他の住民との合意の世界。マンション購入と同時に発生する権利と義務と覚悟について聞いて…続きを読む

2013年 12月29日 10時49分

隣同士で価格差2倍？賃貸は割高？不明朗プロパンガス価格のからくりと価格公表の動き

そもそも高い、すぐ値上がりする、隣と料金が違うなど、プロパンガスに関しては不満の声をよく聞く。そのプロパンガス価格を業界に先駆けてインターネット上に公表した会社がある。その目的と目…続きを読む

2013年 12月10日 10時36分

資産価値とは立地である

東京カンテイ市場調査部が「マンションのリセールバリュー」についてデータを分析し、公表し始めたのは1999年のことである。住宅を100％「住まい」として見るのではなく、「資産」として…続きを読む

2013年 12月09日 10時38分

【新築vs中古の真実②】～新築住宅の正味のメリットを考えてみる～

第1回目の投稿では、新築住宅という言葉の定義に立ち戻って、住宅系メディアの定番記事「新築vs中古」に対する問題提議を行った。今回は、前回述べたメリットの正味のところを考えてみたい。続きを読む

2013年 11月28日 10時00分

マンションの建替えは、できない

どのようなマンションにもいつかは寿命が来て、建替えを検討する時がやってくる。しかし現実には、マンションの建替えをしようと思っても様々な障壁があるため思いのほか事例は少ない。続きを読む

2013年 11月22日 10時09分

今年、魅力的だったリノベーション事例を発表。リノベーション・オブ・ザ・イヤー2013レポート

中古を自分らしく住みこなすための手法として一般的になりつつあるリノベーション。やってみたいと思う人も増えているのでは？　ここでは2013年度のリノベーションの中から魅力的な作品が選…続きを読む

2013年 11月20日 10時47分

修繕積立金が不足する？新築マンションでも安心できない修繕積立金問題

修繕積立金はマンションに欠かせない大切なお金だ。建物の状態を良好に保つためには定期的な大規模修繕工事が重要で、そのために準備しておく修繕積立金だが、これが不足するマンションも多い。続きを読む

2013年 11月20日 10時34分

工業製品に頼らず、自然の営みを活用する本当のゼロエネルギーハウス

現在急速に普及が進んでいるスマートハウスに関する様々な製品を集めた展示会「スマートハウス・エコハウス展」が、10月23日から25日に東京ビッグサイトで開催された続きを読む

2013年 11月06日 12時08分

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