❓どんな不動産会社に査定を依頼できますか？

サービス豊富な大手だでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、仙台市の土地売却に強い不動産会社を幅広く掲載しています。各社の特色や意気込みがわかる情報を比較して、お客様の状況に合う不動産会社を選んで依頼が可能です。査定を依頼する

❓査定を依頼後、何日くらいで連絡をもらえますか？

最短で当日、遅くとも3営業日以内には、査定を依頼した不動産会社よりメールか電話で連絡がきます。査定依頼をする

❓査定の前に、相場の確認はできますか？

仙台市の区別ページに、各区の土地平均相場情報と、売り出し中の価格情報を表示しています。場観を知る一つの情報としてご利用ください。区を選んで相場情報を見る

❓早く現金化したいのですが…

不動産会社の買取であれば、土地の状態によりますが1か月以内で現金化も可能です。買取査定の詳細

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宮城県仙台市の土地査定・売却価格相場情報＆土地売却お役立ちデータ

Q: ❓査定を依頼後、何日くらいで連絡をもらえますか？

最短で当日、遅くとも3営業日以内には、査定を依頼した不動産会社よりメールか電話で連絡がきます。 査定依頼をする

Q: ❓早く現金化したいのですが…

不動産会社の買取であれば、土地の状態によりますが1か月以内で現金化も可能です。 買取査定の詳細

サービスについて

このページでは、「宮城県仙台市で土地の査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分の土地がいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、宮城県仙台市における「土地」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の土地売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、宮城県仙台市で土地売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分が土地を売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「土地売却の流れ」「土地売却にかかる期間」「土地売却にかかる税金」など、土地売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これから土地売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】

全国の参加社数: 5,066社

「宮城県仙台市で土地の査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分の土地がいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。

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仙台市(宮城県)の土地査定・売却価格相場データ[2026年6月9日更新]

仙台市(宮城県)の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。

推定相場価格

敷地面積70m²

895万円
坪単価

敷地面積70m²

43万円
平米単価

敷地面積70m²

13万円

表示している価格情報は、土地の売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。敷地面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。

仙台市(宮城県)の土地売却・査定経験者データ

このエリアの土地査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身の土地売却活動の参考にご利用ください。

査定を依頼した不動産会社数

平均 4.5社
売却にかかった期間第1位

6ヶ月～9ヶ月未満 25.9%
売却・査定依頼の理由第1位

相続・所有者が高齢 72.9%

集計データの詳細・2位以下の結果については「仙台市(宮城県)の土地売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既に土地売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。

仙台市(宮城県)の不動産売却価格相場[2026年6月9日更新]

仙台市(宮城県)の物件の売却相場の推移

価格（万円）

土地

中古一戸建て

中古マンション

仙台市(宮城県)の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、土地は2.22％程度上昇、一戸建ては1.75％程度上昇、マンションは1.8％程度上昇しています。

土地と一戸建てとマンションは、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。

昨年同月と比べて…

土地 2.22％上昇
一戸建て 1.75％上昇
マンション 1.8％上昇

以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
土地：敷地面積70m² 一戸建て：築10年、延床面積70m² マンション：築10年、専有面積70m²

売却時にかかる費用の目安

売却価格が 1,267万円だった場合 (敷地面積100m²の土地の価格で試算): 仲介手数料（税込）最大484,110円; 印紙代10,000円

仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください

その他、ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用ほか

仙台市(宮城県)の土地 AI査定・売却価格相場

仙台市(宮城県)の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。

敷地面積別
敷地面積	推定相場価格	坪単価
70m²	895万円	43万円/坪
100m²	1,267万円	42万円/坪
150m²	1,886万円	42万円/坪
200m²	2,505万円	42万円/坪
300m²	3,742万円	42万円/坪

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください

仙台市(宮城県)の土地売却お役立ちデータ

査定を依頼した不動産会社の数は？

1社	10.0%
2社	10.9%
3社	18.2%
4社	14.5%
5社以上	46.4%

※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（仙台市）

売却にかかった期間はどのくらい？

3ヶ月未満	14.8%
3ヶ月～6ヶ月未満	18.5%
6ヶ月～9ヶ月未満	25.9%
9ヶ月～1年未満	11.1%
1年～2年未満	25.9%
2年以上	3.7%

※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（仙台市、居住用物件、土地ほか）

売却・査定依頼の理由は？

相続・所有者が高齢	72.9%
買い替え	10.8%
他社で売れないため	8.8%
金銭的理由	7.6%

※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（仙台市）

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こんな方におすすめです: 名前や連絡先を不動産会社に知らせずに、だいたいの査定価格を知りたい; 高く売れそうなら不動産会社に直接相談したい

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仙台市(宮城県)の売買価格情報[2026年7月1日更新]

面積100m²の場合の土地平均価格表です。

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。

市区	平均価格	坪単価	市区	平均価格	坪単価
仙台市青葉区	854万円	28万円	仙台市宮城野区	1,279万円	42万円
仙台市若林区	1,248万円	41万円	仙台市太白区	561万円	19万円
仙台市泉区	975万円	32万円

※この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
※階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

相場を知る：仙台市(宮城県)の売出し中(売買)土地情報[2026年7月5日更新]

仙台市(宮城県)内で、広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件の土地がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

仙台市(宮城県)内で売出し中の土地の価格情報

価格(売値)	所在地交通	土地面積坪数	現況	坪単価
1,350万円	宮城県仙台市青葉区荒巻字仁田谷地国見駅徒歩7分 194.32m² 58.78坪古家あり更地引渡可 23万円ハウスドゥ　仙台吉成　有限会社メアリ物件詳細
1,890万円	宮城県仙台市太白区向山3丁目愛宕橋駅徒歩24分 165.34m² 50.01坪更地 37.8万円ハウスドゥ　仙台長町　株式会社エルプラン物件詳細
198万円	宮城県仙台市青葉区新川字佐手山熊ケ根駅徒歩31分 750m² 226.87坪更地 0.9万円株式会社永大ハウス工業　桜ヶ丘店物件詳細
750万円	宮城県仙台市青葉区赤坂3丁目愛子駅バス11分赤坂3丁目下車徒歩2分 252.09m² 76.25坪更地 9.9万円株式会社永大ハウス工業　桜ヶ丘店物件詳細
6,800万円	宮城県仙台市太白区中田4丁目南仙台駅徒歩11分 625.91m² 189.33坪更地 36万円株式会社SRエステート　ピタットハウス　長町南店物件詳細
13,800万円	宮城県仙台市若林区新弓ノ町河原町駅徒歩6分 429.72m² 129.99坪古家あり 106.2万円株式会社永大ハウス工業　高砂店物件詳細
1,390万円	宮城県仙台市太白区四郎丸字吹上南仙台駅バス23分東中田市民センター前下車徒歩4分 166.71m² 50.42坪更地 27.6万円ハウスドゥ　仙台長町　株式会社エルプラン物件詳細
4,380万円	宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目八木山動物公園駅徒歩8分 340.3m² 102.94坪古家あり 42.6万円株式会社永大ハウス工業　高砂店物件詳細
3,660万円	宮城県仙台市太白区鈎取4丁目長町南駅バス7分鉤取寺前下車徒歩2分 346.03m² 104.67坪更地 35万円株式会社永大ハウス工業　泉バイパス店物件詳細
1,298万円	宮城県仙台市泉区向陽台4丁目泉中央駅バス11分向陽台四丁目下車徒歩2分 133.05m² 40.24坪更地 32.3万円株式会社永大ハウス工業　泉バイパス店物件詳細
3,300万円	宮城県仙台市若林区南小泉4丁目薬師堂駅徒歩19分 232.29m² 70.26坪更地 47万円株式会社永大ハウス工業　高砂店物件詳細
1,890万円	宮城県仙台市泉区上谷刈5丁目八乙女駅徒歩19分 257.65m² 77.93坪更地 24.3万円株式会社永大ハウス工業　泉中央店物件詳細
880万円	宮城県仙台市太白区袋原4丁目南仙台駅バス12分中田小学校前下車徒歩8分 193.5m² 58.53坪古家あり更地引渡可 15.1万円株式会社永大ハウス工業　富沢店物件詳細
650万円	宮城県仙台市青葉区みやぎ台4丁目陸前落合駅バス18分みやぎ台四丁目下車徒歩3分 245.8m² 74.35坪更地 8.8万円株式会社永大ハウス工業　桜ヶ丘店物件詳細
2,780万円	宮城県仙台市宮城野区新田3丁目東仙台駅徒歩13分 162.82m² 49.25坪古家あり更地引渡可 56.5万円株式会社Beyond　ets　建てる窓口物件詳細
1,980万円	宮城県仙台市太白区大塒町八木山動物公園駅徒歩22分 411.2m² 124.38坪更地 16万円株式会社永大ハウス工業　愛子店物件詳細
2,200万円	宮城県仙台市太白区八木山南3丁目八木山動物公園駅徒歩20分 261.03m² 78.96坪更地 27.9万円株式会社永大ハウス工業　名取店物件詳細
3,680万円	宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目陸前高砂駅徒歩7分 220.85m² 66.8坪古家あり更地引渡可 55.1万円株式会社Beyond　ets　建てる窓口物件詳細
6,550万円	宮城県仙台市青葉区宮町1丁目仙台駅徒歩11分 93.69m² 28.34坪古家あり 231.2万円株式会社永大ハウス工業　富沢店物件詳細
1,290万円	宮城県仙台市泉区山の寺1丁目泉中央駅バス19分山の寺一丁目北下車徒歩3分 203.82m² 61.65坪更地 21万円株式会社永大ハウス工業　桜ヶ丘店物件詳細

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