ワールドシティタワーズの売却相場は？タワマン売却のデータも紹介

ワールドシティタワーズは、東京都港区の日本最大級の複合型タワーマンションです。総戸数2,090戸、3棟構成の42階建て超高層マンションで、2005年に竣工しました。

「ALL IN CITY」をコンセプトに、生活に必要な機能を敷地内に集約。スカイラウンジ、プール、ジム、図書館など充実した共用施設に加え、24時間営業のスーパー、金融機関、医療施設、保育園も完備しています。

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アクアタワー

階数	39階	30階	23階	20階
占有面積	130.8m² (壁心)	86.61m² (壁心)	76.67m² (壁心)	48.76m² (壁心)
間取り	3LDK	2LDK	2SLDK	1LDK
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売出し価格の掲載履歴

・ワールドシティタワーズアクアタワーA1棟
・ワールドシティタワーズアクアタワーA2棟
・ワールドシティタワーズアクアタワーA3棟
・ワールドシティタワーズアクアタワーA4棟

キャピタルタワー

階数	37階	12階
占有面積	82.89m²	84.14m² (壁心)
間取り	2LDK	3LDK
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売出し価格の掲載履歴

・ワールドシティタワーズキャピタルタワーC1棟
・ワールドシティタワーズキャピタルタワーC2棟

ブリーズタワー

階数	40階	29階	7階
占有面積	86.53m²	81.76m²	81.76m²
間取り	2LDK	2LDK	2LDK
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売出し価格の掲載履歴

・ワールドシティタワーズブリーズタワーB1棟
・ワールドシティタワーズブリーズタワーB2棟

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ワールドシティタワーズの概要

住所	東京都港区港南四丁目14番1他(地番)
物件種別	マンション
築年月(築年数)	2006年3月 (築19年)
建物構造	鉄筋コンクリート造・地下2階地上40階建
総戸数/総区画数	1038戸
敷地全体面積	24316.38
管理人	常駐
用途地域	第二種住居
地目	宅地
土地権利	所有権
売主	住友不動産(株)
販売会社	売主/住友不動産(株)販売代理/住友不動産販売(株)

ワールドシティタワーズのこだわり/設備・条件

キッチン	コンロ三口システムキッチンガスコンロ設置済
設備・サービス	クローゼットバルコニーエレベーター南面バルコニー
共用施設	プールジャグジーフィットネススタジオリラクゼーションルームスカイラウンジキッズランド
物件規模	タワーマンション
その他	ペット可

港区の中古マンションの平均価格

専有面積:70m²の場合

売出し平均価格	11,207万円
平米単価	160万円

lifullhomes-satei.jp

港区の中古マンションを売却すると利益は出る？

売却により利益が出るかどうかは、購入時の価格やタイミングによって異なります。

しかし、2024年現在の市場の状況を加味すると、ワールドシティタワーズを売却した場合には利益が出る可能性が高いと言えます。

ここ数年、首都圏の不動産価格が上昇傾向にあります。その中でもワールドシティタワーズのようなタワーマンションは、その人気から特に価格が高くなっています。実際にホームズが2024年に実施したアンケートにおいて、過去5年間の間にタワマンを売却した人のうち、1,000万円以上の利益を得た人は約60%、2,000万円以上の利益を得た人も26.7%となっています。

こうした調査結果を考慮すると、ワールドシティタワーズを売却することで利益が得られる可能性は高いでしょう。

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