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中古マンション5時間前 更新コスモ西宮 7階3LDK / 4,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    ※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

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    4,799万円

    支払い目安：16.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.01㎡

    築年数
    築31年
    交通

    阪急今津線 阪神国道駅 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分
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    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　西宮北口センター

    会社情報

    ポイント

    ■新規リフォーム済み！■3路線利用可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（WIC）

    専有面積75.01㎡バルコニー面積9.37㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
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    • 外観
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 阪神本線「今津」駅 792m

    周辺情報

    その他施設

    • 阪神本線「今津」駅 (792m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市津門稲荷町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阪神国道

    • いいね度：5点中5点の評価

      全体的に見て、これと言った不便、不満が見当たらない。快適に暮らしている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれた頃から市内にすんでいますが、震災以降街並みが整備され住みやすくなったが、近くに大型商業施設が出来て。絶えず車が混んでいる。転勤族が多く人の出入りが激しく地域の結び付きが薄くなった。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関に困る事がなく、大型商業施設やスーパーコンビニなどの買い物にも便利で大抵のことは事足りるため (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      3つの鉄道の利用が徒歩で可能。バス停もすぐ側にあり、デパートや商業施設も充実していて、市役所その他生活に必要なものがほとんど徒歩で間に合う。便利だと思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      広田神社の参道とかは散歩しやすいですし、少し足を伸ばせば新池や大池などもあり、自然は豊かです。新池では毎年コサギやアオサギなどがコロニーを作って繁殖しています、飲食店は少ないです (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      移動が便利。行き先によって電車を使い分けできる。高速道路に乗りやすい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,799万円

    支払い目安：16.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金16,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（WIC）
    専有面積75.01㎡
    バルコニー面積9.37㎡
    築年月

    1996年3月（築31年）

    所在地

    兵庫県西宮市津門稲荷町

    交通
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分
    所在階 / 階数7階 / 9階建
    総戸数37戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社フジタ

    FA6C4010 自治会費：200円/月額 ■ペット飼育不可■アルコープ面積：0.80m2　■室外機置場：0.99m2

    LIFULL HOME'S 物件番号3500784-0000094
    自社管理番号B22545-000097

    情報公開日：2026/05/18

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/14

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    築年数
    築45年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　西宮北口センター

    兵庫県西宮市高松町4-37　中林ビル西宮1F
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏期休暇、GW休暇
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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    スタッフコメント

    薮井雷土

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,799万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    16,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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