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埼玉県の紹介

都内にアクセスしやすく通勤、通学に便利なベッドタウン

埼玉県は、関東地方内陸部の中央西側、東京都の北側に位置しています。さいたま市は内陸県にある最大の都市であり、埼玉県の主要行政はさいたま市にあります。人口は、約733万人となっています。

東京に隣接する東南部から首都圏へアクセスがしやすいことから、人口が東南部に密集していて、首都のベッドタウンが形成されています。その一方で、北部には豊かな農地が広がり、近郊農業が盛んな地域もあります。

主要駅は大宮駅や川口駅です。埼玉県の特徴としては、商業地が発展していながら、生活環境の良い住宅地も確保されていることです。交通の便が良く、快適で穏やかな生活環境を手に入れることができます。

埼玉県の中古マンション探しのコツ

おすすめは都心部へのアクセスが良い東南部

単身者やカップルのニ人暮らしで交通面や生活面に便利さを求めるなら、さいたま市大宮区がおすすめです。大宮駅は「京浜東北線」や「埼京線」が乗り入れているので、東京や上野、新宿、池袋に乗り換えなしで行くことができ、通勤に便利です。また駅構内の商業も充実しているので、買い物は駅構内で済ますことができます。

ニ人暮らしでのどかさを求めるなら、レトロな街並みと豊かな自然がある深谷市がおすすめです。「JR高崎線」で「東京駅」まで1時間半、車なら関越自動車道花園ICから都心部へは35分で行くことができます。また2020年には「花園プレミアムアウトレット」や「深谷Farm」が開業されることでも注目されています。

ファミリーにおすすめなのは、白岡市です。森林などの自然が多く残されている一方で、「JR東北線」で池袋・新宿・渋谷・上野に乗り換えなしで行くことができ、都心へのアクセスが良好で、白岡ニュータウンを中心にファミリー世帯に人気があります。

埼玉県のニ人暮らしにおすすめの2LDKの中古マンションの相場価格は築年数や平米数でも異なりますが約700万円~6,000万円、ファミリー向けの中古マンションの場合でも約500万円~6,500万円です。中古物件のマンションはリノベーション・リフォーム済みなどの条件で探したり、購入後にリノベーションやリフォームしたりすることが可能です。

埼玉県のおすすめエリア

大宮駅周辺

大宮駅から東京駅までは「JR京浜東北線」で25分です。また大宮駅構内は複合商業施設が充実していて「エキュート大宮」は90店舗近くのお店が並び、駅の外には「大宮アルシェ」や「そごう大宮」「大宮マルイ」「ルミネ大宮」などの大型商業施設が多数あります。

浦和駅周辺

豊富な路線が浦和駅に乗り入れているため、都心部へのアクセスが大変便利です。浦和駅からは「JR宇都宮線」で上野駅まで18分です。浦和駅周辺には「伊勢丹浦和店」や「浦和パルコ」「イトーヨーカドー浦和店」などの大型商業施設があります。また、「埼玉県庁」や「埼玉県警察」「埼玉県立図書館」などの行政機関もこの地域にあります。

川口市

川口市は東京都の県境に位置していて、川口駅から東京駅までは「JR京浜東北線」で29分です。東口には「そごう川口店」「かわぐちキャスティ」「キュポ・ラ」などの複合型商業施設、近郊には「アリオ川口」「川口イオンモール」などのショッピングモールも多数あります。

埼玉県の交通事情

首都圏のみならず関東近郊全般へのアクセスが便利

埼玉県は首都圏にのみならず、関東近郊に行きやすく、電車は「JR京浜東北線」「JR高崎線」「JR埼京線」「東武日光線」「東武東上線」「西武池袋線」などが走っています。大宮駅から東京駅まで「JR京浜東北線」で25分、新宿へは「JR埼京線」で40分で行くことができます。大宮駅西口からはエアポートリムジンで「羽田空港」まで1時間、「成田空港」までは成田エクスプレスで2時間弱で行くことができます。

埼玉県は広域に及ぶため、「西部バス」「東武ウエストバス」「国際興業」などの様々なバス会社が一般路線を運行しています。大宮駅西口からは川越市、都心部方面では東京駅や新宿駅に行くことができます。高速バスは北は青森、南は大阪まで運行しています。

主要道路は東京都心と繋がる「首都高速新都心線」の他、「常磐自動車道」三郷IC上下入口「東北自動車道」浦和IC下り入口「関越自動車道」所沢IC上り入口などがあり、通勤やレジャーに大変便利です。

埼玉県のおすすめスポット

商業施設が多く、ゆったり過ごせる公園も点在

埼玉県には大型ショッピングモールが数多くあります。中でも有名なのは越谷市にある「イオンレイクタウン」三郷市にある「ららぽーと新三郷」や「IKEA新三郷」「コストコ新三郷」などは若いファミリーに人気です。2020年には深谷市に「花園プレミアムアウトレット」や「深谷Farm」が開業予定です。大宮区の大宮駅は駅構内の複合商業施設が充実している他、駅の東口には「大宮銀座商店街」もあります。

埼玉県は医療機関も充実しています。大宮区の「自治医科大学さいたま医療センター」をはじめ、地区ごとに様々な医療機関があり、安心して住むことができます。

また駅から少し離れると公園や植物園など自然と緑も多く、ゆったりと過ごすのに最適な「そうか公園」「さきたま古墳公園」があります。狭山市の「智光山公園」は公園内にこども動物園や植物園などもあり、カップルからファミリーまで楽しめます。

※掲載情報は2019年4月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます

中古マンション相場に関しては、市区ごとの相場情報を見る事ができます。

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