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川崎市中古マンション

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川崎市のお役立ち情報

川崎市の紹介

交通の便が良く、自然も多い神奈川県の主要都市

神奈川県の北東エリアにあり、多摩川を隔てて東京都と隣接している川崎市は、面積約144.35km2、2019年2月現在約151万人が住んでいる政令指定都市です。市内は、麻生区、多摩区、宮前区、高津区、中原区、幸区、川崎区の7区あり、縦断する「JR南武線」と交差するように横断している私鉄「京王相模原線」「京急本線」「小田急線」「東急田園都市線」「東急東横線」の5路線が市内の隅々まで走っています。

川崎市は、多岐の分野の最先端の研究開発機関が200以上集結している地域で、都心へも川崎駅・東京駅間18分、羽田まで約16分と利便性の良い位置にあります。また、多摩川沿いエリアは自然に恵まれた閑静な住宅街が広がり、新築やリノベーションされた中古マンションなどが建ち並ぶ魅力あふれるベッドタウン地域でもあります。

川崎市の中古マンション探しのコツ

ファミリーなら緑豊かな多摩区・中原区などが住みやすい

共稼ぎのカップルや夫婦などの二人暮らしには、遠距離も近距離もアクセスが良く、ビジネス拠点として最適な川崎駅周辺がおすすめです。中古マンションの相場は、2LDKで約1,500万~8,700万円です。

また子育てファミリーには、多摩川沿いで子どもが思いっきり走り回れる緑豊かな多摩区や中原区がおすすめです。相場は、ファミリータイプの3LDK~4LDKで約2,000万~9,000万円前後、広いタイプも同様に値幅があります。エリアや、タワーマンションの場合階層によっても価格帯が大きく異なる場合があります。川崎市の中古マンションの購入を検討する際は最新の物件の情報を確認してください。

相場は駅からの距離、平米数などの条件により大きく変わります。中古マンションは、リフォームやリノベーション済物件等の条件で探したり、購入後にリフォームやリノベーションをする事も可能です。

川崎市のおすすめエリア

川崎駅周辺エリア

川崎区内の中心地である川崎駅は、「JR京浜東北線」「JR根岸線」「JR東海道本線」「JR南武線」などの路線が乗り入れている交通網の拠点駅で、「JR京浜東北線」利用で東京駅まで30分弱、「JR東海道本線」で横浜駅まで約10分弱と、横浜から東京都心まで幅広い範囲が通勤通学圏内になっています。

溝ノ口駅周辺エリア

溝ノ口駅には、日本初の都市型サイエンスパークとして注目されている「かながわサイエンスパーク」があります。ライフサイエンスなどの研究拠点であり最新のテクノロジー発信地ともなっています。溝ノ口駅は「JR南武線」と「東急田園都市線」が交差しているエリアで、「東急田園都市線」急行利用で渋谷駅まで約13分、「JR南武線」で川崎駅まで約20分、都心へのアクセスが良い好立地であることから、多くの最先端企業の研究所が集結しています。

武蔵小杉駅周辺エリア

武蔵小杉駅は、多数の路線が乗り入れており都心へのアクセスが大変良い立地にあります。しかも多摩川沿いのエリアで自然豊かな環境も好まれ、通勤通学圏内のベッドタウンとして人気のあるエリアです。「JR湘南新宿ライン」の快速を利用すると渋谷駅約16分、新宿駅約23分、池袋駅30分、「東急東横線」急行利用で渋谷駅まで16分、横浜元町・中華街駅まで24分、他「JR横須賀線」「JR南武線」「東急目黒線」などの路線が利用できます。

川崎市の交通事情

東京駅30分横浜15分羽田へ20分、主要駅間短時間で直結

市内の要であり重要な交通拠点である川崎駅は、さまざまな県外の主要駅と繋がっています。「JR京浜東北・根岸線快速」利用で横浜駅まで約15分弱、東京駅まで約25分弱、新幹線の乗降駅である新横浜駅へは「JR京浜東北線」と「JR横浜線」利用で約20分、羽田空港国内線ターミナル駅までは、「京浜空港線」で約16分、他「JR南武線」「JR上野東京ライン」なども利用可能な大変利便性の高い駅です。

バス便も充実しており、川崎西口駅からは「臨港バス」運行の市内を循環する「末吉矢向循環」、「横浜市営バス」の「横浜駅西口」行き、その他「羽田空港」まで36分で行ける「京成バス」運行の「羽田空港国際線第一ターミナル行き」など、市内の近距離循環バスから遠距離まで多数のルートが配備されています。

車移動の場合は、市内を走る「国道1号線」や「国道246号線」「府中街道」など主要道路が縦横に通っており、高速道路へは「東北自動車道」「東名高速道路」「首都高速」の出入り口である東名川崎ICの利用が便利です。その他、「首都高湾岸線」の東扇島ICや中原区にある「第三京浜道路」の京浜川崎ICなどの利用も可能です。

川崎市のおすすめスポット

多摩川沿いの自然豊かな環境と充実設備で住みやすい街

川崎市には、スーパー「オーケー溝ノ口店」や一般客でも買える激安の業務用スーパー「業務スーパー中原店」など各エリアにスーパーが充実しています。「宮前ショッピングセンター」や「ラゾーナ川崎プラザ」などの大型商業施設では、雑貨から衣類まで品揃え豊富な店舗や飲食店が揃っており買い物やお食事などを楽しめます。

また、医療施設も総合病院の「総合川崎臨港病院」や公立病院の「川崎市立川崎病院」、駅近の「むさし小杉内科クリニック」や「Sunnyこどもクリニック」など市内全域に渡り充実しています。

多摩川沿いに立地している川崎市は、川沿いの自然豊かな環境を味わえる「生田緑地」や「稲田公園」など広々とした公園から、子どもが喜ぶ遊具を備えた街中の「千年新町公園」や「末長久保大公園」など子どもに優しい子育て環境が整っています。

「等々力緑地」は、広い敷地内に陸上競技場やテニスコート、野球場やサッカ場などが整備されているほか、釣池で釣りを楽しんだり、広い敷地を散策するなどいろいろなアクティビティが楽しめます。
「ラゾーナ川崎東芝ビル」2階にある「東芝未来科学館」や多摩区の「藤子・F・不二雄ミュージアム」は親子連れにおすすめのお出かけスポットです。

※掲載情報は2019年5月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます

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