メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション5時間前 更新コート甲子園南1番館 9階3LDK / 3,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    【リビング・ダイニング】LDK約17.2帖。

    3,290万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.34㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    交通

    阪神本線 久寿川駅 徒歩11分

    • 阪急今津線 今津駅 徒歩17分
    所在地
    兵庫県西宮市今津巽町

    問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

    会社情報

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.34㎡(壁心)バルコニー面積25.66㎡備考【間取り図】3L3LDK、専有面積70.34平米、バルコニー面積25.66平米

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    久寿川

    • いいね度：5点中4点の評価

      町全体がまだ新しく、建物や雰囲気も綺麗な点、緑や花が多く全体的に自然も多いところは満足しています。ですが、駅から遠く交通が不便なのが難点です。全体的にみればどちらかというと満足しています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーマーケットが複数あり、ドラッグストアが複数あり、ホームセンターあり、その施設内にユニクロあり、電車2線利用できて、治安がよくて、住みやすく最高 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に近く便利。住宅街のため、買い物もしやすく暮らしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    今津

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育ったまちなので、人のつながりや祭り、かけがえのない場所です (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関に困る事がなく、大型商業施設やスーパーコンビニなどの買い物にも便利で大抵のことは事足りるため (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何でもある街なので暮らしに不便はまったく感じない。ただ子供を預けて働くには預けて先の問題などまだまだ不便なところがあるので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,200円
    修繕積立金16,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.34㎡（壁心）
    バルコニー面積25.66㎡
    築年月

    1996年7月（築31年）

    所在地

    兵庫県西宮市今津巽町

    交通
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩11分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩17分
    所在階 / 階数9階 / 11階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 23,121.25㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社大林組

    0010-00125715 ■専有面積70.34平米■3LDK■オートロックシステム■両面バルコニー（南向き・北向き）　面積：25、66平米■各居室収納有「設備あんしん保証対象物件」　詳しい内容は営業担当者にお聞きください。なお、下記ＵＲＬでも確認いただけます。（ＵＲＬ：　http://www.suminavi.com/anshin-hosho/mansion.html）〜　周辺施設　〜・今津小学校　約750ｍ・真砂中学校　約475ｍ・業務スーパー今津店　約395ｍ・そよら西宮今津店　約700ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0154603-0000261
    自社管理番号B22792-003494

    情報公開日：2026/07/01（105日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/13（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    和歌山市中之島売土地
    和歌山市中之島売土地
    土地

    価格がより安い

    480万円

    住所
    和歌山県和歌山市中之島922-4
    交通
    JR紀勢本線 紀和駅 徒歩4分
    プリオーレ夙川さくら道
    プリオーレ夙川さくら道
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,500万円

    3LDK/62.67㎡

    住所
    兵庫県西宮市神楽町5-32
    交通
    JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩2分
    築年数
    築30年
    モンテベルデ甲陽園
    モンテベルデ甲陽園
    中古マンション

    価格がより安い

    2,100万円

    3LDK/118.51㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲陽園東山町9-64
    交通
    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩17分
    築年数
    築36年
    西宮マリナパークシティ海のまち壱番館
    西宮マリナパークシティ海のまち壱番館
    中古マンション

    価格がより安い

    2,380万円

    3SLDK/82.58㎡

    住所
    兵庫県西宮市西宮浜4丁目
    交通
    阪神本線 西宮駅 バス11分 マリナパーク西下車 徒歩3分
    築年数
    築29年
    ベルヴェデールイトーピア武庫川
    ベルヴェデールイトーピア武庫川
    中古マンション

    価格がより安い

    2,999万円

    3LDK/79.23㎡

    住所
    兵庫県西宮市小松東町3丁目
    交通
    阪神本線 武庫川駅 徒歩7分
    築年数
    築45年
    コープ野村香櫨園
    コープ野村香櫨園
    中古マンション

    価格がより安い

    2,700万円

    3LDK/100.38㎡

    住所
    兵庫県西宮市上葭原町
    交通
    阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分
    築年数
    築43年
    メゾン西宮
    メゾン西宮
    中古マンション

    価格がより安い

    2,400万円

    3LDK/73.9㎡

    住所
    兵庫県西宮市門戸荘
    交通
    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩4分
    築年数
    築54年
    シーサイドハイツ甲子園
    シーサイドハイツ甲子園
    中古マンション

    価格がより安い

    1,490万円

    3LDK/80.8㎡

    住所
    兵庫県西宮市浜甲子園3丁目
    交通
    阪神本線 甲子園駅 バス7分 浜甲子園3丁目下車 徒歩1分
    築年数
    築45年
    シャルマンコーポ西宮東
    シャルマンコーポ西宮東
    中古マンション

    価格がより安い

    2,698万円

    3LDK/81.47㎡

    住所
    兵庫県西宮市東町1丁目
    交通
    阪神本線 今津駅 徒歩16分
    築年数
    築40年
    プレステージ西宮香枦園
    プレステージ西宮香枦園
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,680万円

    3LDK/64.2㎡

    住所
    兵庫県西宮市荒戎町
    交通
    阪神本線 香櫨園駅 徒歩7分
    築年数
    築29年
    セルヴィオ4番館
    セルヴィオ4番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,880万円

    3LDK/75.6㎡

    住所
    兵庫県西宮市生瀬武庫川町
    交通
    JR福知山線 生瀬駅 徒歩10分
    築年数
    築30年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

    兵庫県西宮市高松町5-39　なでしこビル3階
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣(16)第000220号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    管理費等
    10,200円／月
    修繕積立金
    16,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日　水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番