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中古マンション13時間前 更新コート甲子園南1番館 9階3LDK / 3,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    【リビング・ダイニング】LDK約17.2帖。

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    3,290万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.34㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    交通

    阪神本線 久寿川駅 徒歩11分

    • 阪急今津線 今津駅 徒歩17分
    所在地
    兵庫県西宮市今津巽町
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    問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

    会社情報

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.34㎡(壁心)バルコニー面積25.66㎡備考【間取り図】3L3LDK、専有面積70.34平米、バルコニー面積25.66平米

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    久寿川

    • いいね度：5点中4点の評価

      何でもある街なので暮らしに不便はまったく感じない。ただ子供を預けて働くには預けて先の問題などまだまだ不便なところがあるので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。買い物がし易い。自然災害の心配がほとんどない。比較的治安が良い。閑静な住宅街。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で環境が良く商業施設があり交通も発達しており海、山、川があり住みやすい (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    今津

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車は阪急、阪神、JRが近いし、名神高速、阪神高速も通っていて利便性がある。ほどよい都会らしさ、公園も綺麗でとても満足しています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーと駅が近く、程よい距離に公園があり、電車を使えば図書館などにもいける (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪神線沿いなので、三宮にも梅田にも15分ほどでいけるのが便利。また、スーパーなのが豊富で買い物もしやすい。駅前には２４時間空いているスーパーがある。カフェもたくさんあって、1人でも入りやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,200円
    修繕積立金16,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.34㎡（壁心）
    バルコニー面積25.66㎡
    築年月

    1996年7月（築31年）

    所在地

    兵庫県西宮市今津巽町

    交通
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩11分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩17分
    所在階 / 階数9階 / 11階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 23,121.25㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社大林組

    0010-00125715 ■専有面積70.34平米■3LDK■オートロックシステム■両面バルコニー（南向き・北向き）　面積：25、66平米■各居室収納有「設備あんしん保証対象物件」　詳しい内容は営業担当者にお聞きください。なお、下記ＵＲＬでも確認いただけます。（ＵＲＬ：　http://www.suminavi.com/anshin-hosho/mansion.html）〜　周辺施設　〜・今津小学校　約750ｍ・真砂中学校　約475ｍ・業務スーパー今津店　約395ｍ・そよら西宮今津店　約700ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0154603-0000261
    自社管理番号B22792-003494

    情報公開日：2026/07/01（59日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/28（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/04

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    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

    兵庫県西宮市高松町5-39　なでしこビル3階
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣(16)第000220号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    管理費等
    10,200円／月
    修繕積立金
    16,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
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