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中古マンション8時間前 更新プラウド夙川松園町 3階3LDK / 5,380万円

  • 室内を拡大表示1/30

    ※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

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    5,380万円

    支払い目安：19.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.28㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 夙川駅 徒歩9分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分
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    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　西宮北口センター

    会社情報

    ポイント

    野村不動産(株)旧分譲【プラウド】シリーズ／2012年10月建築 88.28m2・3LDK+S+WIC／約20.5帖の広々としたLDKが魅力です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（N+WIC）

    専有面積88.28㎡(壁心)バルコニー面積17.82㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 室内
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    • 室内
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    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • ミストサウナ

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 夙川公園 460m
    • 夙川グリーンプレイス 330m
    • ライフ夙川店 330m
    • パル・ヤマト夙川店 420m
    • ダイエーグルメシティ夙川店 540m
    • ココカラファイン夙川グリーンプレイス店 370m
    • 西宮市立夙川小学校 1120m
    • 西宮市立大社中学校 2160m
    • 三菱UFJ銀行夙支店 540m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立夙川小学校(1,120m)
    • 西宮市立大社中学校(2,160m)

    買い物

    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 公園(460m)
    • 銀行(540m)
    • 夙川グリーンプレイス(330m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市松園町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで治安が良く、日常の買い物も便利。自然にも囲まれていて生活環境が良好だと感じるから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が身近である。日用品の買い物に便利な店が多い。美味しいパン屋が多い。美味しいケーキ屋が多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級住宅街なので、人が良い。ただ、近々、近所にマンションができるので、質が落ちるのが残念。 (60代男性)

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    さくら夙川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。電車、バス、非常時の洗濯交通機関が選択できるので、いざという時便利。しかしこの近辺の人の危機管理意識はほとんどないけれど。自然環境も良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで治安が良く、日常の買い物も便利。自然にも囲まれていて生活環境が良好だと感じるから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もいいし、電車も3路線利用出来る。国道にわりと近いのにすごく静か。神戸にも大阪にも出やすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,380万円

    支払い目安：19.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,700円
    修繕積立金22,095円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（N+WIC）
    専有面積88.28㎡（壁心）
    バルコニー面積17.82㎡
    駐車場空無
    築年月

    2012年10月（築14年）

    所在地

    兵庫県西宮市松園町

    交通
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分
    所在階 / 階数3階 / 4階建 (地下1階)
    総戸数21戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料19,100円
    借地期間2073年2月まで
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社奥村組

    FA6C5001 トランクルーム面積：0.59m2 地代送金手数料：117円/月額 ■アルコープ面積：4.38m2■室外機置場面積：2.06m2■ペット飼育可(規約による制限有)

    LIFULL HOME'S 物件番号3500784-0000092
    自社管理番号B22545-000095

    情報公開日：2026/05/17

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/08/25

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    交通
    阪急今津線 甲東園駅 徒歩18分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　西宮北口センター

    兵庫県西宮市高松町4-37　中林ビル西宮1F
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏期休暇、GW休暇
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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    スタッフコメント

    鎌田脩汰

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

    ぜひ私「鎌田」にご用命ください。お待ちしております。

    【野村の仲介プラス 鎌田】背景の六甲連山と緑濃い夙川公園が間近に迫る自然豊かかつ閑静な住宅街が整備されている土地に立地しております。3駅3路線利用可能であり、利便性にも優れております。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,380万円
    管理費等
    15,700円／月
    修繕積立金
    22,095円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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