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静岡市中古マンション

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静岡市の紹介

水と緑に囲まれ東京・名古屋へ1時間圏内でアクセス可能

静岡県の県庁所在地ならびに政令指定都市の静岡市は葵区・駿河区・清水区の3区から成り約69万人が暮らしています。市の南部は駿河湾に面し漁港が近いので「清水魚市場河岸の市」(清水区)で新鮮な魚介類を購入できます。また、市の北部を中心に山々がそびえる静岡市は森林面積が約76パーセントと、緑豊かな自然環境です。

市街地は主要駅である静岡駅・清水駅を中心にコンパクトにまとまっています。「東海道新幹線」が停車する静岡駅は東京駅・名古屋駅どちらも約1時間で到着できるので、静岡県内だけでなく都心部へのアクセスも良好です。

静岡市の中古マンション探しのコツ

静岡駅・新静岡駅周辺が交通の便が良好

交通アクセスの良さを重視したいカップル・夫婦などの二人暮らしには、県内外へのアクセスが良好な静岡駅・新静岡駅周辺エリアがおすすめです。両駅周辺は飲食店や商業施設が充実しているので生活に便利です。

静かな環境で暮らしたいファミリーの方には駿河区がおすすめです。「草薙総合運動場」「西峯田緑地」などがあり、緑に囲まれて快適な生活ができます。また駿河湾に面しているので海も身近なエリアです。

中古物件はリノベーション・リフォーム済物件などの条件で探したり、購入後にリノベーションやリフォームしたりすることが可能です。静岡市内の中古マンションの相場は、築年数や平米数などによって変わりますが、2LDKのマンションで約500万~4,500万円、3LDK・4LDKのマンションで約500万~4,000万円です。

静岡市のおすすめエリア

清水区

静岡市の中で最も東側に位置するエリアです。「JR東海道本線」新蒲原駅や清水駅が利用できます。駅周辺に「イオンタウン蒲原」や飲食店が点在し、市街地が広がります。「富士由比バイパス」「静清バイパス」「東名高速道路」清水ICがあるのでマイカーでのお出かけにも便利です。

駿河区

静岡市の西側に位置するエリアです。「静岡大学」「静岡県立大学短期大学部」など教育機関が点在しているので、学生や子育て世帯が多く暮らしています。「東海道新幹線」が通る静岡駅が近いので、名古屋・東京方面へのアクセスも良好です。「イトーヨーカドー静岡店」「ドン・キホーテパウSBS通り店」など便利なお店が周囲にあり、買い物にも便利です。

静岡市の交通事情

路線バス・コミュニティバスが市民の足として活躍

静岡市には「JR東海道本線」静岡駅・清水駅などの駅があります。静岡駅には「JR東海道新幹線」も乗り入れているので東京や名古屋へのアクセスもスムーズです。市内の路線バスは「静鉄バス」が運行しています。主な行き先はJR静岡駅から「静岡大学」方面や「徳洲会病院」方面などです。また、市内には「ゆいばす」などコミュニティバスが走っているので、バスが市民の足として活躍しています。

「東名高速道路」の清水IC、「新東名高速道路」の新静岡ICなど、高速道路の乗り場があるのでマイカーでのお出かけも便利です。牧之原市にある「富士山静岡空港」へは、バスや電車で静岡駅から1時間弱で到着します。

静岡市のおすすめスポット

海沿いのショッピングモールで買い物も遊びも楽しめる

「イトーヨーカドー静岡店」(駿河区)「フードマーケットマム古庄店」(葵区)などのスーパーマーケットで新鮮な食材を購入できます。「エスパルスドリームプラザ」(清水区)は観覧車や映画館もある食事やショッピングを楽しめるベイエリアに佇む大型ショッピングモールです。

「静岡赤十字病院」(葵区)のほか内科・小児科が併設された「江良クリニック」(葵区)ネット予約ができる「望月小児科医院」(葵区)など地域に根差した内科・小児科があるので安心して生活ができます。

2015年に開園した「東静岡スマイル公園」(葵区)は大きな遊具や滑り台があり、お子さんがのびのび遊べる公園です。園内からは電車や新幹線が見えるので電車好きのお子さんにはもってこいの公園です。

市内には「中央図書館」(葵区)をはじめ12の図書館があるほか、「移動図書館」が「古庄公民館」(葵区)や「向敷地公民館」(駿河区)などいくつかのエリアを巡っているので、気軽に本が借りられます。

「静岡市立日本平動物園」(駿河区)はゾウやトラなどの動物を観察できるほかにも、遊園地で遊んだり「ふしぎな森の城」で飼育員になりきって学ぶなど、様々な楽しみ方ができる動物園で、家族連れやカップルでにぎわう観光スポットです。

※掲載情報は2019年5月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます

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