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中古マンション7時間前 更新ステイツ西宮門戸学院通り 3階3LDK / 4,890万円

  • 室内を拡大表示1/30

    ※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

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    4,890万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.45㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分

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    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　西宮北口センター

    会社情報

    ポイント

    野村不動産(株)旧分譲【ステイツ】シリーズ／阪急今津線「門戸厄神」駅より徒歩5分75.45m2・3LDK・東向き／専用トランクルーム付き住戸

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積75.45㎡(壁心)バルコニー面積13.3㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 室内
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • オートバス

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 阪急今津線「門戸厄神」駅 400m
    • 阪急神戸線「西宮北口」駅 1200m
    • いかり 門戸店 400m
    • 万代西宮門戸店 420m
    • ローソン西宮門戸荘 170m
    • ライフォート 門戸店 280m
    • 阪急西宮ガーデンズ 1600m
    • 西宮丸橋郵便局 240m
    • クリニックステーション 360m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立広田小学校(610m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(280m)

    その他施設

    • 阪急今津線「門戸厄神」駅(400m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市丸橋町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    門戸厄神

    • いいね度：5点中5点の評価

      上品で治安もよく、自然もあって、便利な部分もあって、バランスがよれたところだと思う。人もよく、子育てにはいいと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      長年住んできて特に不満や不安を感じない。適度に人も多く、自然もあり、買い物もしやすく梅田や神戸などにも出かけやすいので満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地があり、西宮ガーデンズのような、大型商業施設が近い。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,890万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,610円
    修繕積立金17,370円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積75.45㎡（壁心）
    バルコニー面積13.3㎡
    築年月

    1999年3月（築28年）

    所在地

    兵庫県西宮市丸橋町

    交通
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分
    所在階 / 階数3階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数56戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,584.33㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    FA6C6006 倉庫使用料：370円/月額 倉庫使用料(積立金)：610円/月額 ■アルコープ面積：0.60m2、室外機置場：1.45m2■ペット飼育不可

    LIFULL HOME'S 物件番号3500784-0000102
    自社管理番号B22545-000106

    情報公開日：2026/06/21（138日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　西宮北口センター

    兵庫県西宮市高松町4-37　中林ビル西宮1F
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏期休暇、GW休暇
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    鎌田脩汰

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

    ぜひ私「鎌田」にご用命ください。お待ちしております。

    【野村の仲介プラス鎌田】約15.3帖もの広さが確保されたLDKは開口部が大きく、陽の光が室内に射し込みます。また、各居室は6.0帖以上の広さがありそれぞれ独立した居室として有効活用し易いお住まいです。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,890万円
    管理費等
    10,610円／月
    修繕積立金
    17,370円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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