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京都市中古マンション

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京都市の紹介

歴史・自然・都市性が共存する街

京都市は京都府南部に位置する最大の都市であり、府庁所在地ならびに政令指定都市です。北区・左京区・右京区・中京区・南区など11の区で構成されています。日本の古都として栄えた地域で、現在でも市内全域に多くの歴史的建造物などが残り、日本の中でも有名な観光地です。

また、右京区と左京区にまたがり渡月橋の西に位置する「嵐山」など雄大な自然を感じることができます。市内の人口は約147万人です。主要駅は京都駅で、JRや阪急などの多くの路線が乗り入れているので各地へ移動する際に便利です。

京都市の中古マンション探しのコツ

生活面での便利さ、生活環境を考慮し住む地域を選択できる

交通面や生活面での便利さを重視する夫婦・カップルの方におすすめのエリアは下京区です。交通網の拠点となる京都駅があり、市内各地や県外への移動に便利な地域です。多くの店舗が入っている「京都駅ビル」や、「成城石井コトチカ京都店」「KOHYO 京都店」などのスーパーも駅から徒歩圏内に多くあるため買い物にも困りません。

落ち着いた環境での生活を重視するファミリーにおすすめのエリアは西京区です。区の南北・東西に渡り「京都縦貫自動車道」が通っていてマイカーでの移動にも便利です。市内の中心部に比べて落ち着いた環境にあり、閑静な住宅街が広がっているので子育てをする上でも安心して生活できます。

中古マンションは、リノベーション・リフォーム済みの物件で探すことや、購入後にリノベーション・リフォームをすることが可能です。相場は築年数や平米数などによって異なりますが、夫婦・カップル向けの2LDKで約2,500~6,500万円です。ファミリー向けの3LDK・4LDKで約3,000~8,000万円です。

京都市のおすすめエリア

下京区

京都駅から各方面への鉄道やバスが発着するため、交通面で最も便利な地域です。新幹線が通っていて新大阪駅まで約14分、新神戸駅まで約28分、名古屋駅まで約35分と各方面へ気軽に行くことが可能です。観光の拠点ともなるため、多くの人々が出入りするエリアです。

上京区

今出川駅から京都駅まで地下鉄で約10分、車で約20分のエリアです。「京都御所」「白雲神社」などがあり区全体的に住宅街が広がっています。スーパーや「京都第二赤十字病院」があり、安心して生活できます。

東山区

「八坂神社」がある祇園・「清水寺」など人気の観光名所が複数あります。京都市内の移動をしたり観光地を巡ったりする際に最も便利な交通手段はバスです。電車を利用した場合京都駅までは約17分です。

京都市の交通事情

主な交通手段である鉄道・バス路線が充実

主要駅は京都駅で、「東海道・山陽新幹線」「JR山陰本線」「JR京都線」「阪急電鉄嵐山線」「京阪宇治線」など多くの鉄道路線が乗り入れています。

京都市内の主な移動手段はバスなのでバス路線も充実しています。「京都市営バス」が運行するバスは、嵐山・祇園など京都市内・各観光名所を細かく結ぶ路線があります。

主要道路は高速道路の「名神高速道路」「京都高速道路」や、一般道路の「国道1号線」「国道367号線」などです。

最寄りの空港までの車での所要時間は「伊丹空港」までは京都南ICを通り約50分、「関西国際空港」までは「鴨川西出入口」を通り約1時間35分です。

京都市のおすすめスポット

豊かな自然に囲まれた生活面での便利さも兼ね備えた街

京都市内には、「スーパーマツモト西小路御池店(中京区)」「フレスコ御薗橋店(北区)」などのスーパーや、「イオンモール京都桂川(南区)」「イオンモールKYOTO(南区)」「イオンモール京都五条(右京区)」などの商業施設があり、日用品の買い物からショッピングまで気軽に楽しむことができます。

医療施設は、総合病院の「京都市立病院(中京区)」「京都南病院(下京区)」、内科の「太田内科クリニック(上京区)」「たまい内科クリニック(右京区)」、小児科の「ささき小児科クリニック(中京区)」「かつらがわキッズクリニック(南区)」など各科充実しています。

「嵐山公園(右京区)」は、桜や紅葉の時期になると県外・国外からも多くの人が訪れるスポットです。京都市内では一年を通して伝統的な祭事やイベントが多く行われているので、お出かけスポットが多く、飽きることなく楽しめるでしょう。

※掲載情報は2019年5月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます

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