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浜松市中古マンション

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浜松市の紹介

中心部に産業が発展し、周辺部に海・山の広がる多様な都市

静岡県の西部に位置する政令指定都市の浜松市には、現在80万人を超える住民が暮らしており、県内でもっとも人口が多い都市です。市中心部には企業の本社が複数あり、産業都市の根幹を成す一方、「静岡県立森林公園」や浜名湖などの美しい自然にも恵まれています。

県の主要駅である浜松駅から県庁所在地の静岡駅まで新幹線で約20分、東海地方の主要駅である名古屋駅まで新幹線で約40分と、ビジネスや娯楽において利便性が高いのも魅力です。生活面については、「イオンモール」や「遠鉄ストア」などの大型の商業施設が各地にあり、快適な生活を送ることができます。

浜松市の中古マンション探しのコツ

マイカー無しでも快適な中心部、閑静な郊外

生活の便利さを重視したいカップル・夫婦などの二人暮らしににおすすめなのは、浜松駅周辺のエリアです。商業施設が集中しており、車を持たなくても快適な生活が可能です。JR浜松駅や、遠鉄新浜松駅、「遠鉄バス」のターミナルがあり、通勤・通学にも便利です。

子育てなどで住宅環境を重視したいファミリーには、中区の「静岡県立浜松北高校」周辺エリアや、区画整理によって住宅地として整備されつつある西区志都呂町周辺エリアがおすすめです。

中古マンションであれば、リフォーム・リノベーション済みの条件で検索したり、購入後にリフォーム・リノベーションしたりすることができます。カップル・夫婦向けの2LDKの中古マンションの相場は、約1,000万~1億円です。ファミリー向けの3LDK・4LDKの中古マンションでは、約1,000万~8,000万円です。

浜松市のおすすめエリア

中区

浜松駅を有する区です。映画館「TOHOシネマズ浜松」、衣料品店、書店などが入った複合商業施設の「ザザシティ浜松」や、「遠鉄百貨店」があり、ショッピングやレジャーが楽しめるエリアです。また、飲食店が集中する「有楽街商店街」もあり、市内でも特ににぎわっている区域です。浜松駅から静岡駅に行く場合、「東海道本線」で70分、新幹線で20分程度です。

東区

「MEGAドン・キホーテ浜松三方原店」、「エディオン浜松半田店」といった大型の商業施設があります。医療機関としては「浜松医科大学付属病院」も位置しています。区内の遠鉄積志駅から新浜松駅まで16分程度で到着します。

西区

浜松市西部のエリアで、「はままつフラワーパーク」があり、豊かな自然に囲まれた地域です。閑静な土地柄ですが、南側に「イオンモール浜松志都呂」などの商業施設があり、生活の利便性も高いです。区内の舞阪駅から浜松駅まで「JR東海道本線」で約10分と、交通アクセスも良好です。

浜松市の交通事情

長距離移動ならJR、市内各地へはバス利用で

長距離輸送には、東西に走るJRの「東海道本線」および「東海道新幹線」があります。浜松駅から東京駅までは、新幹線「ひかり」で90分程度で着きます。

市内の移動には、「遠州鉄道」の「遠鉄電車(赤電)」が、新浜松駅から西鹿島駅を結んでいます。また、同社の「遠鉄バス」は、浜松駅のバスターミナルから「遠州病院」「浜松市役所」など市内各地へ路線を張り巡らしており、駅から離れた地域へのアクセスを容易にしています。「イオンモール浜松」などへもバスで行くことができます。

浜松駅から車で20分ほどの位置にある、東区の浜松ICまたは駅から車で25分ほどの、西区の浜松西ICからは「東名高速道路」に出入りすることができ、東は静岡・東京方面、西は名古屋方面へのアクセスに便利です。また、「静岡空港」へは「静岡空港リムジンタクシー」も運行されており、空港の利用を助けます。

浜松市のおすすめスポット

大規模商業施設が充実、家族で行けるレジャースポットも

郊外のスーパーなら「遠鉄ストア」や「クックマート」、浜松駅周辺の大型商業施設では「遠鉄百貨店」、「ザザシティ浜松」、郊外型の大型商業施設では「イオンモール」などがあり、食料から日用雑貨までひと通り揃える事ができます。 

医療施設は、大型の総合病院として「浜松医療センター」や「聖隷三方原病院」などがあり、専門性の高い設備を揃えています。内科では通院リハビリの施設もある「なかむらクリニック」など各地にあります。小児科は、子育てまでサポートする「いぬかい小児科」などがあり、子育て世帯には心強い医療施設もあります。

家族連れで出かける公園なら、「静岡県立森林公園」や、「浜名湖ガーデンパーク」、「遠州灘海浜公園」などで自然や緑に触れることができます。また、観光には、歴史的な名所の「浜松城」や天然温泉である「華咲の湯」、「遠州浜 八扇の湯」などがあり、日帰りでも手軽に楽しめます。

※掲載情報は2019年5月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます

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