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北海道中古マンション

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北海道の紹介

北海道は雄大な自然に囲まれ子育て環境も良好

北海道は日本の最北端に位置し、周りを海に囲まれ、湿原や山岳、天然湖沼など大自然が魅力の島です。低湿で涼しく、積雪はありますが、台風の影響を受けづらく、春から秋は過ごしやすい気候も特徴です。人口は2019年1月現在で約530万人を超え、面積は国土の約5分の1を占めています。都市公園面積も全国1位(2016年3月現在)で網走市の「道立オホーツク公園」等11箇所の道立都市公園をはじめ、全道に7,592カ所の公園があります。気軽に自然に親しむことができ、子育てにも良い環境です。

広い道内ですが、主要都市は国道や道道・高速道路・鉄道など、さまざまな交通機関で結ばれていて、スムーズに移動することができます。道外への移動は飛行機が速く便利ですが、行き先や目的により、船や鉄道を利用する手段もあります。

主要駅は札幌駅や函館駅です。新幹線を利用した場合、JR新函館北斗駅からJR東京駅まで「北海道新幹線はやぶさ」を利用すれば、直通で最速4時間2分で移動することができます。

北海道の中古マンション探しのコツ

札幌市内に物件豊富、環境重視なら函館市も要チェック

通勤のアクセスやショッピングなど利便性を重視する夫婦やカップルには、札幌市がおすすめです。北海道の交通の拠点として、各方面のアクセスが便利で、駅前には多くの商業施設が建ち並びます。

自然に触れてのんびり暮らしたいというファミリーには、函館市がおすすめです。子育て環境が良好で、美しい景観を眺めたり、市民農園で家庭菜園を楽しんだりすることもできます。

中古マンションは、リフォーム・リノベーション済物件等の条件で探したり、購入後にリフォームやリノベーションをしたりすることができるのが、うれしいポイントです。二人暮らしにおすすめな、北海道の2LDKの中古マンションの相場は、1,500~6,000万円程度です。また、ファミリーにおすすめな3LDK~4LDKの中古マンションの相場は、800~9,800万円程度です。築年数や駅からの距離、平米数などにより、価格が大きく変わります。

北海道のおすすめエリア

JR札幌駅周辺(札幌市中央区)

札幌市の中心街で、札幌市電や地下鉄も走り、道内各地へのアクセスもしやすいので通勤や通学にも便利です。新函館北斗駅から札幌駅までは「JR特急スーパー北斗」利用で最短3時間23分で到着します。「札幌ステラプレイス」「NORVESA(アウトレットモール)」などお出かけスポットも多数あり、特に若い夫婦やカップルにおすすめのエリアです。

旭川駅周辺(旭川市)

旭川市は道内で札幌市に次ぐ都市です。旭川駅前から「旭川空港」までは「連絡バス・ふらのバス・ラベンダー号」で最短49分で、道外への移動も便利なエリアです。キャンプ場やサイクリングロードなどアウトドアフィールドも近く、休日を楽しみたいファミリーにおすすめです。

JR稜郭駅周辺(函館市)

稜郭駅は夜景や異国情緒あふれる街並みで観光地として有名な函館市にあります。JR函館本線で函館駅までは5分で到着できます。「函館五稜郭病院」など小児科のある病院もあり、小さなお子さんのいる家族も安心です。

北海道の交通事情

多様な交通網で結ばれ、道内外への移動はスムーズに

主要駅である札幌駅からは、函館駅方面の「JR函館本線」をはじめとして、「JR学園都市線」や「JR千歳線」があります。さらに、地下鉄の「南北線」「東西線」が走っており、通勤・通学の便利な足として利用されています。道東では「JR根室本線」が、道北は道央と稚内を結ぶ「JR宗谷本線」が、道南には「日高本線」や「室蘭本線」があり、各エリアと道央を結んでいます。

車での道内の主要都市へのアクセスは函館から旭川を結ぶ「道央自動車道」を中心に3本の高速道路があり、高速道路の途中から「旭川紋別自動車道」など一般国道や道道で結ばれています。札幌市内からは札幌北ICや札幌南ICの利用が便利です。

道央を中心として「北海道中央バス」が走っており、札幌駅から「三井アウトレットパーク」や「札幌ドーム」行きが出ています。その他の都市間を結ぶバスも多くあります。札幌駅から最寄りの空港「新千歳空港」までは「JR千歳線」利用で46分で移動できます。道外への移動は飛行機が速く便利ですが、八戸や名古屋へはフェリーの定期便も利用できます。東京への移動は、2016年(平成28年)に開通した「北海道新幹線」を利用すれば、JR新函館北斗駅からJR東京駅まで直通で、最速4時間2分(北海道新幹線「はやぶさ」利用)で移動することができます。

北海道のおすすめスポット

道内至るところにお出かけスポット

道内には「札幌ステラプレイス(札幌市)」、「イオンモール旭川西(旭川市)」、「ウイングベイ小樽(小樽市)」「イオンモール苫小牧(苫小牧市)」などがあり、各地に大型商業施設が充実しています。なかでも、札幌市の中心部にある「札幌ステラプレイス」はテナント数は222と道内最多、映画館やファッション、グルメも充実し地元の方でにぎわいます。また、「狸小路商店街(札幌市)」や「なかじま商店街(室蘭市)」などの商店街があり、道民の生活を支えています。

医療機関としては、「北海道大学病院(札幌市)」、「市立函館病院(函館市)」、「総合病院釧路赤十字病院(釧路市)」など、主要な都市部に総合病院があります。

ファミリーでのお出かけには、札幌市東区にある「モエレ沼公園」がおすすめです。駐車場もあり、広大な敷地でお子さんも楽しく遊ぶことができます。同じく市内の中心街にある「大通公園」は、「さっぽろ雪まつり」やイルミネーションなどイベントが豊富でカップルでも楽しめます。

その他、道内には函館市の「函館山」や旭川市の「旭山動物園」、アウトドアスポーツが体験できるニセコ町など、いたるところにレジャースポットがあり、四季を通して楽しめます。

※掲載情報は2019年4月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます

中古マンション相場に関しては、市区ごとの相場情報を見る事ができます。

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