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中古マンションヴェルビュ西宮門戸 3階3LDK / 2,750万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    約16.9帖のLDKは開放感たっぷり！カウンターキッチンからリビングの様子を見渡せ、家族との会話も弾みます♪

    2時間前 更新

    2,750万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.42㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無 料金最小:13000円 料金最大:17000円
    交通

    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩10分

    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩19分

    問合せ先：タカセ不動産株式会社　ネット営業課

    会社情報

    ポイント

    ■ 南向き角住戸×静かな高台×15戸だけの暮らし■南向き角部屋で陽当たり・通風良好！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 7.1帖 洋室 5.2帖 和室 4.9畳 リビングダイニングキッチン 13.6帖）

    専有面積77.42㎡(壁心)バルコニー面積12.32㎡駐車場空無 料金最小:13000円 料金最大:17000円備考阪急「門戸厄神」駅徒歩9分、高台の閑静な住宅街！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2017年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2017年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 総合病院(1,400m)
    • 銀行(850m)
    • 西宮丸橋郵便局(500m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市門戸岡田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    門戸厄神

    • いいね度：5点中4点の評価

      まず治安が良い。商店街の活気はイマイチだがやや盛り返してきている感じがある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよくて、おしゃれで完成な住宅街。都心部へのアクセスもいいから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで閑静な住宅街で、大型ショッピングモールや商業ビルもあり、治安と交通の便が良く、飲食店もまあ充実しているのが嬉しい。のびのびと自然を満喫できる大型公園が自宅から徒歩40分かかるところなのが惜しい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,750万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,810円
    修繕積立金26,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 7.1帖 洋室 5.2帖 和室 4.9畳 リビングダイニングキッチン 13.6帖）
    専有面積77.42㎡（壁心）
    バルコニー面積12.32㎡
    駐車場空無 料金最小:13000円 料金最大:17000円
    築年月

    1998年3月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市門戸岡田町

    交通
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩10分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 4階建
    総戸数15戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    東六甲山地区(第3種)風致地区　文教地区(上ヶ原地区)　第1種高度地区 駐車場：2026年1月5日現在1台空有 　　　　

    LIFULL HOME'S 物件番号0107323-0003120
    自社管理番号B02176-000096

    情報公開日：2025/10/24

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/07

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    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩10分
    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    タカセ不動産株式会社　ネット営業課

    大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目９−２０
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分
    営業時間08:30 〜 18:10
    定休日毎週火曜日・水曜日定休日　
    免許番号国土交通大臣(10)第2918号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,750万円
    管理費等
    17,810円／月
    修繕積立金
    26,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    掲載110番