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中古マンション12時間前 更新パークホームズ西宮北口 1階3LDK / 5,480万円

  • 室内を拡大表示1/30

    室内

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    5,480万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.41㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    駐車場
    空有 14,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11500円 料金最大:14500円
    交通

    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩13分

    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩15分
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    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　西宮北口センター

    会社情報

    ポイント

    三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲／2011年2月建築 73.41m2・3LDK+ウォークインクローゼット／テラスのある1階部分の住戸です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（WIC）

    専有面積73.41㎡(壁心)バルコニー面積15.86㎡駐車場空有 14,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11500円 料金最大:14500円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 室内
    • 外観
    • 外観
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    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • ミストサウナ

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 万代西宮熊野店 280m
    • ココカラファイン瓦木店 180m
    • 甲子園口グリーンプレイス 410m
    • スギ薬局甲子園口グリーンプレイス店 430m
    • 西宮市立瓦林小学校 70m
    • 西宮市立瓦木中学校 1070m
    • 西宮市瓦林郵便局 70m
    • 阪急西宮ガーデンズ 750m
    • クリーニングコーヨー熊野店 270m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立瓦林小学校(70m)
    • 西宮市立瓦木中学校(1,070m)

    買い物

    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(180m)

    その他施設

    • 甲子園口グリーンプレイス(410m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市瓦林町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮北口

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいい、買い物、ホームセンターと近くにあり少し足を伸ばせば大型商業施設、百貨店があり。大学、高校と学生も多くこの町から出て行く気にはならない (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設が充実しており、子ども用品などの専門商品もすぐに手に入る店舗が複数ある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人気の街になり、人口増加で街に活気があふれてきましたが、。昔から、貧富の差が激しい街ではあったが、近年はは学区にまで激しく反映している。上辺ではおしゃれできれいな街だが、底辺はドロドロした街なところ。 (40代女性)

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    甲子園口

    • いいね度：5点中5点の評価

      衣食住全てが手の届く範囲で揃うこと。病院も複数近くにあり、安心なところ。海山川なども手軽に行ける範囲にある。昔ながらの住民の方も多く、落ち着いている。地域に根付いた子育てがしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングは近くに大型施設がある為特に問題ないが、その分、土日の人が多い。またファミリー層向けの町であると感じる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急神戸線からも近く大阪へも神戸にもアクセスがよいところは気に入っている。最近、西宮におされ家賃が高くなってきてるのが気になります。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,100円
    修繕積立金28,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（WIC）
    専有面積73.41㎡（壁心）
    バルコニー面積15.86㎡
    駐車場空有 14,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11500円 料金最大:14500円
    築年月

    2011年2月（築16年）

    所在地

    兵庫県西宮市瓦林町

    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩15分
    所在階 / 階数1階 / 6階建
    総戸数69戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,687.35㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    FA6C3001 ガス漏れ警報器等更新積立金：250円/月額 ■WIC＝ウォークインクローゼット■バイク置場は有償になります。

    LIFULL HOME'S 物件番号3500784-0000079
    自社管理番号B22545-000081

    情報公開日：2026/03/06（212日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　西宮北口センター

    兵庫県西宮市高松町4-37　中林ビル西宮1F
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏期休暇、GW休暇
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    鎌田脩汰

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

    ぜひ私「鎌田」にご用命ください。お待ちしております。

    【野村の仲介プラス 鎌田】南向きのテラス付きの当物件は、優しい陽の光が射し込みます。周辺にはスーパーやドラッグストア等日常利用施設が充実しております。皆様からのお問い合わせお待ちしております。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    9,100円／月
    修繕積立金
    28,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏期休暇、GW休暇

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