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新築一戸建て新築　グラファーレ宇都宮市一条　1号棟（全2棟）4LDK / 3,890万円

  • 【1号棟外観】白とグレーの洗練されたデザインが魅力のスタイリッシュな住まい。シンプルながらも存在感のある外観が自慢です。

3日前 公開

3日前 価格更新

3,890万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：111.37㎡土地面積：147.9㎡（公簿）

築年数

2025年12月(新築)

交通

東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩16分

  • JR東北新幹線 宇都宮駅 徒歩33分

駐車場

空有 (3台) 無料

土地権利

所有権

問合せ先：センチュリー21ハウスゲート

会社情報

ポイント

☆東武宇都宮駅まで徒歩約15分　☆スーパーなどが入る複合施設も徒歩圏内

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積
111.37㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【1号棟間取図】2階建て16帖の広々リビング。キッチンからはお子様の様子を見ながらお料理を楽しむことも可能です。各居室に収納付きでスッキリとした空間づくりを実現します。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 宇都宮市立西小学校まで1105m
  • 宇都宮市立一条中学校まで928m
  • マツモトキヨシミライト一条店まで640m
  • ヨークベニマルミライト一条店まで606m

周辺情報

学校

  • 西小学校(1,102m)
  • 一条中学校(930m)

買い物

  • スーパー(606m)
  • ドラッグストア(640m)

周辺地図

栃木県宇都宮市一条4丁目1373番2他

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東武宇都宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅に近くアクセス良好、買い物に便利、飲食店多数、娯楽施設も多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな環境、近所に大型商店街。お水がおいしく、天災が少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多い為に、足腰が弱って来た私には、大変な時がある。公園が欲しい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

宇都宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    通院中の病院も近くにありバスはあまりないがスーパーも近くに数店舗ああるから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に便利なものが街にはなくても近くにあるので不便は感じない。むしろ近くに揃いすぎていると様々な人が集まり、治安が悪くなったり人間関係も難しくなってしまうように感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    郊外に造成地が多く、道幅が広く、車の運転がしやすい。郊外に大型ショッピングセンターが多くあり、買い物にも行きやすい。東京まで新幹線で1時間と近いので通勤圏として発展しており、ゆったりした生活ができる。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積111.37㎡
土地面積147.9㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市一条4丁目1373番2他

交通
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩16分
  • JR東北新幹線 宇都宮駅 徒歩33分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5.3m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

施工会社：タクトホーム株式会社宇都宮支店

宅地造成法及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

[物件コード]182401-3044

建築確認番号第HPA-25-07361-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0009023-0000639
自社管理番号182401-3044

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ハウスゲート

栃木県宇都宮市東宿郷６丁目1番8号
交通
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅
営業時間10:00 〜 18:00（※賃貸事業部は水曜日定休日になります。）
定休日水曜日
免許番号栃木県知事(2)第5231号
優良店認定
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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番