宇都宮市中戸祭1丁目2号棟 新築住宅
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新築一戸建て
10時間前 更新宇都宮市中戸祭1丁目2号棟 新築住宅3LDK / 2,998万円
1/30【2号棟】シックな木目調のアクセントが映えるスタイリッシュな外観。並列駐車が可能なビルトインガレージ風のスペースを確保しており、雨の日の乗り降りや荷物の出し入れもスムーズで快適です。
1日前 価格更新
2,998万円
3LDK/107.44㎡(壁心)
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩33分
- JR東北本線 宇都宮駅 4km
- 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩52分宇都宮芳賀ライトレール 東宿郷駅 徒歩58分
問合せ先：ビューハウス株式会社 宇都宮東店
ポイント
【2号棟】オール電化×太陽光付き！●5棟分譲地●同時に新生活。ご近所も「同期」だから心強い♪◇お買い物施設も近場で好立地◇地域密着の当店スタッフにお気軽にお問い合わせください＼♪予約特典付き♪／
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 10.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖）
- 建物面積
- 107.44㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車２台可
- 備考
- 【2号棟】図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- オール電化
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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内見したい日時が決まっている方
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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周辺環境
周辺画像
- バルコニーからは遮るもののない開放的な青空が広がります。陽当りや通風を妨げない心地よいロケーションで、毎日の洗濯物干しが快適になるだけでなく、ふとした瞬間のリフレッシュにも最適な空間です。
周辺情報
学校
- 宇都宮市立戸祭小学校(685m)
- 宇都宮市立星が丘中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(315m)
- スーパー(311m)
- ドラッグストア(447m)
その他施設
- 銀行(292m)
周辺地図
栃木県宇都宮市中戸祭1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東武宇都宮
いいね度：
日常生活をするにあたり、特に困ることはないが、海がないのが、ひつと欠点。 (20代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニなどが程よい距離にあり、どこに行くにも丁度良いから (20代女性)
いいね度：
必要なものはある程度揃えられるし、自然が豊かなので子供を沢山遊ばせられる (30代女性)
宇都宮
いいね度：
近くには県で1、2番を争う大きなショッピングモール、そして映画館があり、充実していて、最近では道が広がり綺麗に整備されていて気持ちが良いです。 (10代女性)
いいね度：
夜遅くまでやっているスーパーが近くにあり、資格試験の会場などもあるので便利 (20代男性)
いいね度：
自家用車が無いと買い物に不便。街中より郊外の方にいいお店がある。暮らしやすいしここを離れたくないが高齢になると不安。駅の東が発展してきている。今まであった商店街はすっかり寂びれた。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,998万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 10.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖） |
| 建物面積 | 107.44㎡（壁心） |
| 土地面積 | 155.6㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車２台可 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市中戸祭1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 4m ) ( 西 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社東栄住宅 景観法 ＊＊ 2号棟 おすすめPOINT ＊＊ 3ＬＤＫ→4ＬＤＫに将来的に変更可☆ 折上天井や、ポップアップ天井！オシャレな内装 IＨ、浴室乾燥暖房機、食器洗浄乾燥機 ＬＤＫ上部は吹抜け♪玄関に造作ニッチ付！ ＊＊ 周辺施設 ＊＊ かましんカルナ戸祭店…徒歩約4分 宇都宮市立戸祭小学校…徒歩約9分 ユニクロ宇都宮戸祭店…徒歩約13分 《太陽光発電システムについて》 初期費用、月額０円。 サービス期間は10年間となり、期間終了後に無償譲渡。 ＊＊ 特典キャンペーン実施中 ＊＊ 【特典1】 ご予約来店のお客様に3000円のクオカードをプレゼント♪ 【特典2】 WEBアンケートに回答の方に1000円のクオカード♪ ※どちらも初回限定の方のみ お問い合わせはフリーダイヤル【0120-770-557】までお気軽に♪♪ ≪宇都宮の新築・中古物件ならビューハウス宇都宮東店！≫ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ 栃木県内で圧倒的な物件情報量！ ＼＼【ビューハウス栃木版】で検索！／／ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建11773号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002625 |
| 自社管理番号 | 004168 |
情報公開日：2026/06/12
最新情報提供日：2026/07/27
情報有効期限：2026/08/10
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- 栃木県宇都宮市若草5丁目
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- 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 4.7km
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
西村彩斗
不動産購入のご相談や資料請求など何でもお気軽にお問い合わせください(^^)
不動産取引は税務はもちろん、住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店下さい。また、売却のご相談につきましてもご相談下さい。当社のネットワークを活かして、早期売却を目指します。もちろん、査定のみでも構いません。お気軽にお問い合わせ下さい。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,998万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 定休日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【2号棟】図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます
2/2
- 間取り
- 【2号棟】カースペース並列2台可(^^♪
内観
1/15
- リビング/ダイニング
2/15
- リビング/ダイニング
- 見上げるほどの圧倒的な開放感を誇る高天井の吹き抜けリビング。高い位置に配された窓から心地よい自然光が室内の奥まで差し込み、贅沢でゆとりある家族団らんの空間を演出します。
3/15
- リビング/ダイニング
- 吹き抜けの天井部には、室内の温度を均一に保ち省エネ効果も期待できるスタイリッシュなシーリングファンを設置。デザイン性と機能性を兼ね備えた、年中快適に過ごせる空間です。
4/15
- リビング/ダイニング
- お庭に面した大きなテラス窓からたっぷりの陽光が注ぎ込む明るいリビング。家族みんなが自然と集まりたくなるような開放的で心地よい設計です。
5/15
- リビング/ダイニング
- 2階の室内小窓を開けると、リビングにいる家族と視線や会話が繋がるユニークな設計。上下階で優しく気配を感じ合えるため、住まい全体のコミュニケーションが自然と深まります。
6/15
- 室内
- 2面採光で陽当り・通風ともに良好な広々とした洋室。将来的に間仕切りをして2部屋に分けることも可能な可変性のある間取り設計になっており、お子様の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応します。
7/15
- 室内
- 2面採光で心地よい自然光が室内に広がる明るい洋室。大型のクローゼットが完備されており、お部屋のスペースをすっきりと有効に使えます。
8/15
- 室内
- 木の温もりを感じる心地よい風合いのフローリングが魅力的な洋室。スッキリとした間取りで家具の配置がしやすく、大容量のクローゼットも備わっているため、プライベートな時間をゆったりと過ごせます。
9/15
- 室内
- リビングを介さない廊下配置の独立階段。来客時も家族のプライバシーを保ちやすく、生活音や冷暖房効率への影響を抑えられます。手すり付きの安全設計で、小さなお子様やご年配の方の昇降も安心です。
10/15
- 寝室
- シックなアクセントクロスが洗練されたモダンな空間を演出する広々とした洋室。2面採光で明るく開放感があり、大型のクローゼットも完備しているため、主寝室やプライベートルームに最適です。
11/15
- 寝室
- 大きな窓から心地よい自然光と爽やかな風が舞い込む明るい洋室。バルコニーへ直接出入りできる便利な動線になっており、寝室としてはもちろん、子ども部屋や在宅ワーク用の書斎など多目的に使えます。
12/15
- 寝室
- 大きな窓から心地よい自然光が差し込む明るい洋室。バルコニーに面しているため布団干しへの動線もスムーズで、毎日の生活が快適。寝室や子ども部屋、書斎など多用途に使える心地よい空間です。
13/15
- 玄関
- 木の温もりを感じる大型のシューズボックスを完備した、明るく清潔感のある玄関。便利な姿見鏡付きで、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズ。可動棚付きの機能的な収納スペースも備わっています。
14/15
- 玄関
- 奥行きがあり、すっきりとした印象を与える機能的な玄関アプローチ。大容量のシューズボックスに加え、ベビーカーやアウトドア用品、日用品の保管に重宝する可動棚付きの土間収納スペースを設けています。
15/15
- 玄関
- スタイリッシュな機能門柱を配した、洗練されたデザインの玄関アプローチ。不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを標準装備。雨の日でも濡れにくいインナーガレージ風の構造も魅力です。
外観
1/2
- 外観
- 【2号棟】シックな木目調のアクセントが映えるスタイリッシュな外観。並列駐車が可能なビルトインガレージ風のスペースを確保しており、雨の日の乗り降りや荷物の出し入れもスムーズで快適です。
2/2
- バルコニー
- 青空が広がる開放的な多面バルコニー。陽当り・通風が良く、毎日の洗濯物や布団干しも快適にこなせます。部屋からスムーズに出入りできる設計で、ちょっとした息抜き空間としても活躍します。
設備
1/9
- キッチン
- 空間に美しく溶け込む木目調のシステムキッチン。サイドには便利な可動棚の収納スペースを備えているため、散らかりがちなキッチン家電や調味料、ストック食材もすっきりと整理整頓できます。
2/9
- キッチン
- 足元まで無駄なく使える大容量のスライド式床下収納。重いお鍋やフライパン、大きめの調理器具も奥まで見渡せてスムーズに出し入れができるため、日々の調理効率がグッと上がります
3/9
- キッチン
- 忙しい毎日の家事負担を大幅に軽減してくれる、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。手荒れを防ぐだけでなく、食後の片付け時間を短縮して家族で過ごすゆとりの時間を生み出します。
4/9
- 浴室
- 柔らかな木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出するシステムバス。足を伸ばしてゆったりと寛げる浴槽や、室内の換気・乾燥に重宝する浴室乾燥機を完備した快適なバスタイム空間です。
5/9
- トイレ
- 階段下のスペースを有効活用した機能的なトイレ。白を基調とした清潔感のあるデザインで、立ち座りをサポートする手すりや、トイレットペーパー等の保管に便利な収納棚もすっきりと設けています。
6/9
- トイレ
- 白を基調とした清潔感あふれるモダンなトイレ空間（2階）。手すりやペーパーホルダーに加え、壁面にはトイレットペーパーのストックや小物の収納に便利な埋込型の収納棚をスッキリと完備しています。
7/9
- 洗面
- 毎日の身支度が楽しくなるスタイリッシュな洗面化粧台。使い勝手の良い三面鏡の裏側はすべて収納スペースになっており、散らかりがちな洗面まわりの小物や化粧品もすっきりと片付きます。
8/9
- 収納
- 型崩れさせたくない衣類をハンガーのまま大量に掛けられるパイプ付きのクローゼット。上部には帽子やバッグなどの小物を置ける枕棚も備わっており、お部屋のスペースをいつでも広々と有効に使えます。
9/9
- 収納
- 各洋室には、毎日のお片付けが自然と身に付く使い勝手の良いクローゼットを完備。棚とハンガーパイプが付いているため、衣類から季節もののアイテムまで効率よくすっきりと整理整頓が可能です。
周辺環境
1/1
- 周辺
- バルコニーからは遮るもののない開放的な青空が広がります。陽当りや通風を妨げない心地よいロケーションで、毎日の洗濯物干しが快適になるだけでなく、ふとした瞬間のリフレッシュにも最適な空間です。
その他
1/1
- その他
- リビングから出入りできるゆとりあるお庭スペース。ガーデニングや家庭菜園、お子様のプール遊びなど、人目を気にせず多目的に楽しめます。便利な屋外水栓付きで、日々のお手入れやお掃除にも便利です。