建築条件付き土地 【トヨタホームカンパニー】GRACE AVENUE 上大曽町
競輪場通りすぐそば、宇都宮中心街へ快適アクセス！
■スーパー徒歩約4分、ショッピング施設も徒歩約11分！
日々の買い物から週末の外出まで身近に揃っています。
■利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた第二種住居地域。
幹線道路へのアクセスが良好で、通勤やお出かけもスムーズ！
周辺は落ち着いた街並みが広がり、住まいとしての快適さもしっかり確保された住環境。
0037-618-30626
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魅力1 利便性と穏やかな住環境、宇都宮中心街へ快適アクセス！
【学校】
東小学校 徒歩約17分（約1,300ｍ～1,340ｍ）
陽北中学校 徒歩約13分（約1,000ｍ～1,040ｍ）
【幼稚園・認定こども】
八幡台認定こども園 徒歩約11分（約800ｍ～840ｍ）
陽の丘幼稚園 徒歩約18分（約1,400ｍ～1,440ｍ）
【買い物】
かましんカルナ大曽店 徒歩約4分（約280ｍ～320ｍ）
FKDショッピングプラザ宇都宮店 徒歩約12分 (約850ｍ～890ｍ）
【病院】
済生会宇都宮病院 徒歩約12分（約900ｍ～940ｍ）
魅力2 【木の家】強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します
トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。
魅力3 【鉄の家】トヨタのモノづくりの心で、理想の暮らしと住まいを提案します
トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの
経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。
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区画図
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No.3 土地面積 191.20m2（57.83坪） 価格 1590.5万円 -
No.4 土地面積 178.46m2（53.98坪） 価格 1722.1万円
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設備・仕様
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 前面道路6m以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
-
【その他】
八幡台認定こども園 （約800ｍ～840ｍ 徒歩約11分）
毎日の送迎も無理なくできる、子育て世帯にうれしい立地です。
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【学校】
東小学校 （約1,300ｍ～1,340ｍ 徒歩約17分）
無理のない距離で、毎日の通学も安心できる子育て環境です。
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【学校】
陽北中学校 （約1,000ｍ～1,040ｍ 徒歩約13分）
通学しやすい距離で、部活動や行事にも参加しやすい安心の立地です...
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【買い物】
コメリハード＆グリーン宇都宮山本店 （約650ｍ～690ｍ 徒歩約9分）
日用品やDIY用品も身近に揃う、暮らしに便利な立地です。
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【レジャー】
水上公園 （約350ｍ～390ｍ 徒歩約5分）
気軽に立ち寄れる距離で、散歩やお子さまの遊び場にも便利な公園で...
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【病院・役所】
済生会宇都宮病院 （約900ｍ～940ｍ 徒歩約12分）
総合病院が身近にあり、いざという時も安心できる住環境です。
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市上大曽町字川久保466番1、466番7、497番、497番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
関東バス「河内庁舎正門」停留所 徒歩4分 JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩28分 |
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| 販売価格 | 1,590.5万円～ 1,722.1万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 178.46m2 (53.98坪)1区画 ～ 191.20m2 (57.83坪)1区画 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 5区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年1月16日 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 新設（開発）：6.0mアスファルト舗装 他、備考欄参照 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 自治会費：年会費 4,800円/年 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気：自由化 上水道：公営水道 し尿・雑排水： 公共下水、他備考欄参照 | 開発許可番号 | 宇都宮市指令都第2-40号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | トヨタウッドユーホーム株式会社＜売主＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 既存道路：西側 市道約6.0ｍアスファルト舗装 建基法42条1項1号道路 【主たる設備の概要】 ガス：各戸プロパン 雨水： 道路内浸透 雨水桝：設置あり 【水道加入金】 口径20ｍｍの場合 113,000円（税別、別途手数料 4,800円） 【マイホーム取得支援事業補助金】 本物件は立地適正計画の居住誘導区域内です。建築に際し届出する必要 はありません。なお住宅補助金制度（宇都宮マイホーム取得支援事業 補助金）の対象になります。詳細に関しては市HPまたは都市整備部 住宅政策課に確認下さい。年度毎に制度改訂および予算枠があるため 適時確認が必要です。 【ハザードマップ】 本物件はハザードマップの浸水想定深区分0.5ｍ～3.0ｍ未満に該当しま す。冠水履歴はありません。詳細は宇都宮市HPを確認ください。HPは更新 されるので、適宜最新情報を確認して下さい。なお、この情報は浸水時に 想定深さの上限を示しているものではありません。また、近年起こる突発 的な局地的集中豪雨や線状降水帯等により長雨等で物件近くの側溝や水路 等から雨水が溢れ出るなどの浸水被害が発生する可能性や浸水想定深さを 超えることがあることを予めご承知おきください。 【建築条件付分譲地】 この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 人生をごいっしょに～Sincerely for you～
- 家づくりで私たちが大切にしたいのは、お客様の生涯にわたるご満足です。「日本の住まいを本気でよくしたい」をスローガンに、トヨタグループの総合力を結集し、お客様により良い「住まい」と「暮らし」と「ご満足」を提供しています。
宇都宮ベルモール展示場
トヨタウッドユーホーム株式会社 トヨタホームカンパニー 栃木営業所の会社情報
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トヨタホームカンパニー栃木営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:028-621-1515へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
トヨタウッドユーホーム株式会社 トヨタホームカンパニー 栃木営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 建設大臣 (7) 第 5168 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708620-0000008
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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