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新築一戸建て2日前 更新宇都宮市雀の宮6丁目2号棟　新築住宅3LDK / 2,998万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【2号棟】モノトーンと木目調を組み合わせた落ち着きのあるスタイリッシュな外観です！2台分のカースペースが並列で確保されており、毎日の送り迎えやお買い物時の駐車もスムーズです♪

    電話する無料

    2日前 価格更新

    2,998万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/104.87㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車２台可
    交通

    湘南新宿ライン宇須 雀宮駅 徒歩16分

    • 東武宇都宮線 安塚駅 3.8km
    • 　東武宇都宮線 西川田駅 徒歩56分東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩68分
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    無料

    問合せ先：ビューハウス株式会社　宇都宮東店

    会社情報

    ポイント

    【2号棟】太陽光発電付きのオール電化！スーパーやコンビニは徒歩圏内でお買い物がしやすい♪　土間収納付き＊オープンサニタリー＊3段ニッチ＊地域密着の当店スタッフにお気軽にお問い合わせを♪予約特典付き♪♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 10.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）

    建物面積
    104.87㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車２台可
    備考
    【2号棟】全室に収納が配置された機能的な間取りです！1階の対面式キッチンからはリビング全体が見渡せるため、小さなお子様の様子を見守りながら安心して家事が進められます！
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宇都宮市雀宮中央小学校(817m)
    • 宇都宮市立雀宮中学校(949m)

    買い物

    • コンビニ(798m)
    • スーパー(740m)
    • ドラッグストア(1,501m)

    その他施設

    • 銀行(232m)

    周辺地図

    栃木県宇都宮市雀の宮6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雀宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      山も川も近くに無く、災害が少ない、すぐ近くに自衛隊の駐屯地がある、 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車さえあれば、不便ではないしある程度のものは整っているので、暮らしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すべてにおいて比較的便利な方。もう少し広々とした道や公園があるとなお便利 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    安塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に環境が良い、便利という事ではないが、不便なく普通に暮らしているので。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅には遠いが、栃木なので、、。近所にスーパーは、多いので、買い物の利便性は良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      現在の環境では、自家用車があればことが足りるが、高齢に鳴ると不便な環境でもある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,998万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 10.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
    建物面積104.87㎡（壁心）
    土地面積117.41㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 駐車２台可
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    栃木県宇都宮市雀の宮6丁目

    交通
    • 湘南新宿ライン宇須 雀宮駅 徒歩16分
    • 東武宇都宮線 安塚駅 3.8km
    • 　東武宇都宮線 西川田駅 徒歩56分東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩68分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 7.5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：株式会社東栄住宅

    景観法

    ≪宇都宮の新築・中古物件なら≫ 〜ビューハウス宇都宮東店！〜 ---------- ▼2号棟POINT▼ 土間収納付き！汚れを気にせずゆとり収納 3ＬＤＫ→4ＬＤＫに将来的に変更可☆ IＨ、浴室乾燥暖房機、食器洗浄乾燥機 折上天井、アクセントクロスで内装オシャレ 食洗器や浴室乾燥暖房機など家事ラク機能 前面道路7.5ｍで駐車しやすいです♪ ▼太陽光発電▼ リース契約（期間10年） 毎月利用料金：9

    建築確認番号第25UDI1W建10391号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142160-0002452
    自社管理番号004158

    情報公開日：2026/01/30

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    交通
    JR日光線「鶴田」駅 徒歩10分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ビューハウス株式会社　宇都宮東店

    栃木県宇都宮市平松本町1125-9
    交通
    • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    飯島康平

    “当たりの営業マンで良かった！”と思っていただけるよう頑張ります！

    不動産取引は税務はもちろん、住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店下さい。また、売却のご相談につきましてもご相談下さい。当社のネットワークを活かして、早期売却を目指します。もちろん、査定のみでも構いません。お気軽にお問い合わせ下さい。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,998万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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