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新築一戸建て2026/09/17 更新グラファーレ上戸祭2期2号棟　新築住宅4SLDK / 2,690万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【2号棟】シックで洗練された外観デザインです！カースペースは並列・縦列を含め3台分の駐車が可能♪来客時やお車を複数台所有しているご家庭でも安心してお住まいいただけます！

    電話する無料

    2,690万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/105.78㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車3台可
    交通

    東武宇都宮線 東武宇都宮駅 5.2km

    • 宇都宮芳賀ライトレール線 東宿郷駅 7.2km
    • 　東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩83分宇都宮芳賀ライトレール 駅東公園前駅 徒歩94分
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    無料

    問合せ先：ビューハウス株式会社　宇都宮東店

    会社情報

    ポイント

    ●2号棟●宇都宮ICまで車で約10分！多方面にアクセスしやすいですね☆人気のファミリークローク完備！衣替えの心配なし♪◆この物件が気になる方は、『お気に入り登録』 『お問合せ（無料）』をクリック♪◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5畳 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 収納）

    建物面積
    105.78㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車3台可
    備考
    【2号棟】全居室6帖以上を確保したゆとりある4LDKの間取りです！1階の和室はリビングと隣接しており、扉を開放すれば広々とした一体感のある空間として活用いただけます♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宇都宮市立細谷小学校(699m)
    • 宇都宮市立宝木中学校(888m)

    買い物

    • コンビニ(856m)
    • スーパー(897m)
    • ドラッグストア(910m)

    その他施設

    • 銀行(1,095m)

    周辺地図

    栃木県宇都宮市上戸祭4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東武宇都宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さな頃から住んでいて馴染みもあるしほどよく店もありほどよく自然もあり暮らしやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      なんでもだいたい手に入り、交通も発達していて便利だと思うが、首都圏出身なので比べてしまうと様々な部分で田舎さを感じることがある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むには不自由なく暮らせるが、総合娯楽施設などには車を使わないと行けない (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5畳 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 収納）
    建物面積105.78㎡（壁心）
    土地面積206㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 駐車3台可
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    栃木県宇都宮市上戸祭4丁目

    交通
    • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 5.2km
    • 宇都宮芳賀ライトレール線 東宿郷駅 7.2km
    • 　東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩83分宇都宮芳賀ライトレール 駅東公園前駅 徒歩94分
    総戸数5戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況三方 ( 東 4m 私道 ) ( 南 4m 私道 ) ( 北 4m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：タクトホーム(株)

    景観法 都市再生特別地区

    ＊　＊　おすすめPOINT　＊　＊ 全居室南向きで陽当たりも風通しも◎ リネン庫やSCなど各所の収納が充実！ ワイドバルコニー2ヶ所で洗濯も楽々！ 主寝室8帖に広々WIC付きで便利♪ 1Fに便利なファミリークローゼット完備！ 　＊　＊　周辺施設　＊　＊ ヨークベニマル…車約4分 スタバ宇都宮上戸祭店…車約5分 銭湯 コール宝木之湯…車約5分 　＊　＊　特典キャンペーン実施中　＊　＊　 【特典1】　ご予約来店のお客様に3000円のクオカードをプレゼント♪ 【特典2】　WEBアンケートに回答の方に1000円のクオカード♪ 　※どちらも初回限定の方のみ お問い合わせはフリーダイヤル【0120-770-557】までお気軽に♪♪ ≪宇都宮の新築・中古物件ならビューハウス宇都宮東店！≫ 未公開物件も店舗に多数ございます♪ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ 物件探しから住宅ローンの事まで ビューハウスがあなたをサポート(^^♪ 栃木県内で圧倒的な物件情報量！ ＼＼【ビューハウス栃木版】で検索！／／

    建築確認番号第HPA-26-02018-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142160-0002525
    自社管理番号004221

    情報公開日：2026/03/17（190日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ビューハウス株式会社　宇都宮東店

    栃木県宇都宮市平松本町1125-9
    交通
    • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    西村彩斗

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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