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新築一戸建て1時間前 更新練馬区羽沢2丁目　新築戸建　Ｂ号棟3SLDK / 13,880万円

  • 外観を拡大表示1/18

    ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルにご活用可能な、2階建3LDK+Sの新築戸建です。南東側接道・全居室2面採光以上が確保されており、陽当り良好な住まいです。

    電話する無料

    本日 公開

    13,880万円

    支払い目安：39.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/119.79㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分

    • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩10分
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    無料

    問合せ先：三井のリハウス練馬センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■●収納豊富な3SLDK　●勾配天井のLDK約18.5帖　●全居室6帖以上の3SLDK　●西武有楽町線「新桜台」駅徒歩4分　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    119.79㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    3SLDK※S・サービススペースは納戸です
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ライフ新桜台駅前店 駐車場があり、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。HPにてチラシ情報を確認することができます。営業時間 9:30～24:00。 400m
    • ビッグ・エー練馬栄町店 食料品・日用品などが取り扱われています。早朝・深夜も営業しているので、ライフスタイルに合わせた買い物ができます。営業時間 4:00～26:00。 650m
    • ファミリーマート練馬桜台二丁目店 お買い物はもちろん、公共料金の支払いや荷物の持込・受取など、多用途に利用できるコンビニです。24時間営業。 350m
    • ウエルシア練馬桜台店 調剤薬局併設店舗です。店舗営業時間 0:00～4:00・5:00～24:00。調剤営業時間 9:00～19:00(日・祝日は休業)。 450m
    • 練馬区立開進第四小学校 お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうな距離にあります。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。 500m
    • 練馬区立開進第四中学校 部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。運動部・文化部合わせて、12の部活動が設置されています。 1000m

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立開進第四小学校(500m)
    • 練馬区立開進第四中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 公園(290m)

    周辺地図

    東京都練馬区羽沢2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新桜台

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心（池袋）から電車で10分程度で閑静な住宅街となっている。静かで自然もあり住むのに適していると同時に生活にも不便を全く感じない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もいいし駅前のスーパーは大きく、仕事終わりでも十分な品揃え。都会すぎないのに都会に近く、ゆったりと暮らせる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車道と歩道の大きさが同じくらい広い。歩道も、自転車用、歩道用とちゃんと別れていて見て分かりやすい。子連れでも歩道が広いので心配が殆ど無い。近所の八百屋さんや、近所の方が子供を可愛がってくれる。 (30代女性)

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    小竹向原

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので、繁華街にすぐ行けるが、地元にショッピングモールがあったらいいなと思うので、 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、災害が少ない。買い物が便利。また、大きな公園があり、緑も多く川もある。最近リニューアルオープンした図書館も魅力的でアクセスが良い。介護施設や病院も充実している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で落ち着いています。スーパーも充実していてすみやすいです。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,880万円

    支払い目安：39.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積119.79㎡
    土地面積89.56㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2027年5月（新築）

    所在地

    東京都練馬区羽沢2丁目

    交通
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分
    • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩10分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4m 私道 位置指定 間口8.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%（両地域の面積により加重平均されます。また、前面道路幅員による制限があります。）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    FK5BSA04

    建築確認番号第26ＵＤＩ1Ｔ建01356号
    LIFULL HOME'S 物件番号3501229-0000045
    自社管理番号FK5BSA04

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス練馬センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都練馬区練馬１丁目4-1　ユニティフォーラム2　7F
    交通
    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    月々支払額

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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