メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2026/10/27 更新練馬区旭丘2丁目　全2棟　1号棟3SLDK / 9,380万円

  • 外観を拡大表示1/18

    旭丘2丁目の落ち着いた住宅地に誕生します　近くに完成現場ございます　建物のボリュームや仕様設備などご確認いただけます

    9,380万円

    支払い目安：26.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/91.08㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    西武池袋線 江古田駅 徒歩9分

    • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩14分
    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩15分
    • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩15分
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩17分
    所在地
    東京都練馬区旭丘2丁目

    問合せ先：城北不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【練馬区エリア】は城北不動産にお任せください!　地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。　

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室 収納）

    建物面積
    91.08㎡(壁心)
    備考
    多目的にお使いいただけるルーフバルコニーつきです　建物面積に車庫部分9.93？含む
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【スーパー】サミットストア東長崎店まで410ｍ
    • 【スーパー】マルマンストア　江古田駅南口店まで720ｍ
    • 【スーパー】ライフ　新桜台駅前店まで1230ｍ
    • 【スーパー】エスカマーレ　江古田店まで560ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート江古田日芸前店まで460ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス板橋向原店まで580ｍ
    • 【図書館】小竹図書館まで720ｍ
    • 【総合病院】練馬総合病院まで710ｍ
    • 【小学校】練馬区立旭丘小学校まで140ｍ
    • 【中学校】練馬区立旭丘中学校まで250ｍ
    • 【幼稚園】向原幼稚園まで620ｍ
    • 【幼稚園】江古田幼稚園まで600ｍ
    • 【保育園】栄町保育園まで1000ｍ

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立旭丘小学校(140m)
    • 練馬区立旭丘中学校(250m)

    買い物

    • コンビニ(460m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(580m)

    その他施設

    • 総合病院(710m)
    • 豊島長崎六郵便局(500m)

    周辺駅の口コミ

    江古田

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設などは少ないが、環境は良く都心へのアクセスも良いため (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し離れれば練馬駅があり、池袋駅までも車で15分くらいの距離であり、非常にアクセスが良い一方で、学校、医療機関、図書館、公園などといった公共機関も充実しており、生活にはあまり不便を感じないので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤負荷が小さい、日用品食品を取り扱うお店、コンビニが豊富、近くに大きな公園があり気分転換ができる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小竹向原

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄の乗り入れが多く、いろいろな場所へ行きやすい　スーパーや商店街があり便利、 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー層が多いので、親しみやすくアットホームな雰囲気の街だと思う。地下鉄の乗り入れが進んで、交通の便はよく、どこでも行きやすい。大きな公園があって、木が多く、野鳥も多く自然に親しむことができる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜遅くまでスーパーもやっていて。飲食店も多く、カラオケなどもある。とても住みやすい街のため (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,380万円

    支払い目安：26.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室 収納）
    建物面積91.08㎡（壁心）
    土地面積75.39㎡（公簿）
    築年月

    2027年5月（新築）

    所在地

    東京都練馬区旭丘2丁目

    交通
    • 西武池袋線 江古田駅 徒歩9分
    • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩14分
    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩15分
    • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩15分
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩17分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北東 4.5m 私道 ) ( 東 4.5m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    建築確認番号第26UDI1T建02509号
    LIFULL HOME'S 物件番号0114365-0001662
    自社管理番号79424

    情報公開日：2026/09/19（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/27（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    浄花町戸建
    浄花町戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    490万円

    5DK/88.6㎡

    住所
    福岡県中間市浄花町6-17
    交通
    JR筑豊本線 中間駅 徒歩13分
    築年数
    築47年
    新築一戸建　練馬区大泉学園町　全5棟
    新築一戸建　練馬区大泉学園町　全5棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,690万円

    3LDK/83.78㎡

    住所
    東京都練馬区大泉学園町5丁目
    交通
    西武池袋線 大泉学園駅 バス5分 大泉郵便局下車 徒歩8分
    築年数
    築0年
    新築一戸建　練馬区大泉学園町　全5棟
    新築一戸建　練馬区大泉学園町　全5棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,990万円

    3LDK/83.84㎡

    住所
    東京都練馬区大泉学園町5丁目
    交通
    西武池袋線 大泉学園駅 バス5分 大泉郵便局下車 徒歩8分
    築年数
    築0年
    練馬区小竹町2丁目　限定1棟
    練馬区小竹町2丁目　限定1棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    12,780万円

    3LDK/135.57㎡

    住所
    東京都練馬区小竹町2丁目
    交通
    東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩2分
    築年数
    築0年
    練馬区下石神井2丁目　新築戸建
    練馬区下石神井2丁目　新築戸建
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    9,799万円

    3LDK/108.48㎡

    住所
    東京都練馬区下石神井2丁目
    交通
    西武新宿線 上井草駅 徒歩14分
    築年数
    築0年
    都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩2分～2分
    都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩2分～2分
    新築戸建て

    駅からより近い

    12,490万円

    3LDK/121.08㎡

    住所
    東京都練馬区豊玉北一丁目3番21の一部　他（地番）
    交通
    都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩2分～2分
    築年数
    築1年
    下石神井6丁目 新築戸建 閑静 高台 南東道路 陽当良
    下石神井6丁目 新築戸建 閑静 高台 南東道路 陽当良
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,980万円

    3LDK/63.05㎡

    住所
    東京都練馬区下石神井6丁目
    交通
    西武新宿線 上井草駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    東武東上線「上板橋」駅 徒歩12分
    東武東上線「上板橋」駅 徒歩12分
    新築戸建て

    価格がより安い

    7,880万円

    3LDK+S/102.09㎡

    住所
    東京都練馬区氷川台２丁目
    交通
    東武東上線「上板橋」駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    都営大江戸線「光が丘」駅 バス13分「清水山の森」バス停下車 徒歩10分
    都営大江戸線「光が丘」駅 バス13分「清水山の森」バス停下車 徒歩10分
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,880万円

    1LDK+2S～3LDK/84.38㎡

    住所
    東京都練馬区土支田３丁目
    交通
    都営大江戸線「光が丘」駅 バス13分「清水山の森」バス停下車 徒歩10分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    城北不動産株式会社

    東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分
    • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
    定休日毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
    免許番号東京都知事(4)第89541号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    城北不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
    定休日
    毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番