メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2日前 更新練馬区旭町1丁目　借地権新築一戸建3LDK / 7,480万円

  • 周辺を拡大表示1/12

    【小児科】桑名医院まで214ｍ

    7,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/99.42㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    都営大江戸線 光が丘駅 徒歩11分

    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩22分
    • 東武東上線 成増駅 徒歩24分
    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩29分
    • 東武東上線 下赤塚駅 徒歩30分

    問合せ先：アルカス住宅販売株式会社　石神井公園店

    会社情報

    ポイント

    カースペース並列2台可です(車種による)

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    99.42㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【小児科】桑名医院まで214ｍ
    • 【小学校】練馬区立　光が丘四季の香小学校まで358ｍ
    • 【総合病院】日本大学医学部附属練馬光が丘病院まで572ｍ
    • 【中学校】光が丘第一中学校まで840ｍ
    • 【小児科】鈴木耳鼻咽喉科まで840ｍ
    • 【スーパー】リヴィン光が丘店まで934ｍ
    • 【スーパー】ダイエー練馬店まで934ｍ
    • 【小学校】練馬区立　光が丘秋の陽小学校まで1002ｍ
    • 【スーパー】つるかめランド-光が丘店まで999ｍ
    • 【中学校】光が丘第四中学校まで1008ｍ
    • 【中学校】光が丘第四中学校まで1013ｍ

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立　光が丘四季の香小学校(358m)
    • 光が丘第一中学校(840m)

    買い物

    • スーパー(934m)

    その他施設

    • 総合病院(572m)
    • 桑名医院(214m)

    周辺地図

    東京都練馬区旭町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光が丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元で市民活動を一緒にしている仲間がいる。都心への通勤や買い物、娯楽等の利便性がよい。ただし、地価高騰により住宅コストが高くなってきており、庶民にとっては以前より住みにくくなってきた。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに歩いて行ける公園があるので、リモートワークで疲れたときや運動不足な日にリフレッシュしやすい。昔からの住民が多いので安心出来る。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      始発の電車なので座れる折り返し運転じゃないから寝過ごさない遅くまで開いてる店はなくコンビニも多くないけど問題ないその為治安いいのかなただ自然が多すぎてセミが毎年多すぎて困ってはいる (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    地下鉄成増

    • いいね度：5点中4点の評価

      名産も特産品もなく、静かな住宅街であり、病院やコンビニが近くにある。樹林公園や市民体育館も歩いて行ける距離にあるので住みやすいですね (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実していて移動が楽なところはとても満足しています。ただ駅周辺に無料の駐輪場があまりなく、通行の妨げになるような場所があるのでもっと整備してほしいと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園が近くにあり、犬の散歩がしやすい。コンビニが近い。美味しい中華料理屋さんが近くにある。郵便局が目の前。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積99.42㎡（壁心）
    土地面積134.33㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    東京都練馬区旭町1丁目

    交通
    • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩11分
    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩22分
    • 東武東上線 成増駅 徒歩24分
    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩29分
    • 東武東上線 下赤塚駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 4m 公道 ) ( 東 4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料26,125円
    借地期間20年間
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    アルカス住宅販売石神井公園店は、石神井・大泉エリア専門店です。 当エリア内の物件情報は当社にお任せくださいませ。 資格を保有したプロのコンサルタントがエスコートさせて頂きます。

    建築確認番号第26UDI1W建03138号
    LIFULL HOME'S 物件番号0126502-0006871
    自社管理番号656238

    情報公開日：2026/09/19（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    〜動画あり〜黒江中古戸建て
    〜動画あり〜黒江中古戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    380万円

    3LDK/66.38㎡

    住所
    和歌山県海南市黒江1-400
    交通
    JR紀勢本線 黒江駅 徒歩4分
    築年数
    築53年
    練馬区土支田4丁目　2号棟
    練馬区土支田4丁目　2号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    7,980万円

    3LDK/103.51㎡

    住所
    東京都練馬区土支田4丁目
    交通
    都営大江戸線 光が丘駅 バス15分 土支田八幡前下車 徒歩3分
    築年数
    築1年
    練馬区土支田4丁目　1号棟
    練馬区土支田4丁目　1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,880万円

    3LDK/95.64㎡

    住所
    東京都練馬区土支田4丁目
    交通
    都営大江戸線 光が丘駅 バス15分 土支田八幡前下車 徒歩3分
    築年数
    築1年
    新築練馬区旭町2丁目全1棟
    新築練馬区旭町2丁目全1棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,880万円

    3LDK/72.48㎡

    住所
    東京都練馬区旭町2丁目
    交通
    東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    練馬区北町5丁目　新築戸建て
    練馬区北町5丁目　新築戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,580万円

    3LDK/74.79㎡

    住所
    東京都練馬区北町5丁目9-2
    交通
    東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
    都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩15分
    都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩15分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    7,998万円

    3LDK～４LDK/104.08㎡

    住所
    東京都練馬区高松6-14-3
    交通
    都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩15分
    築年数
    築0年
    都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩15分
    都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩15分
    新築戸建て

    7,998万円

    3LDK～4LDK/93.63㎡

    住所
    東京都練馬区高松6-14-3
    交通
    都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩15分
    築年数
    築0年
    西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩25分
    西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩25分
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,980万円

    3LDK+Skip floor/100.75㎡

    住所
    東京都練馬区西大泉4丁目
    交通
    西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩25分
    築年数
    築1年
    都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩10分
    都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩10分
    新築戸建て

    駅からより近い

    8,180万円

    1LDK+2S（A号棟）、3LDK+1S（B号棟）、2LDK+2S（E号棟）/78.16㎡

    住所
    東京都練馬区向山３丁目
    交通
    都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
    練馬区北町8丁目　新築戸建
    練馬区北町8丁目　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,190万円

    3SLDK/59.69㎡

    住所
    東京都練馬区北町8丁目
    交通
    東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩9分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アルカス住宅販売株式会社　石神井公園店

    東京都練馬区石神井町３丁目20-20　SKビル2F
    交通
    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・第1・3火曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(06)第078525号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    アルカス住宅販売株式会社　石神井公園店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・第1・3火曜日　年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番