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練馬区旭町1丁目　借地権新築一戸建

新築一戸建て4時間前更新練馬区旭町1丁目　借地権新築一戸建3LDK / 7,480万円

1/12
間取り

本日公開

7,480万円

支払い目安：21.3万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/99.42㎡(壁心)

築年数

新築

駐車場

空有 (2台) 無料

交通

都営大江戸線光が丘駅徒歩11分

東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩22分
東武東上線成増駅徒歩24分
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩29分
東武東上線下赤塚駅徒歩30分

問合せ先：アルカス住宅販売株式会社　石神井公園店

会社情報

ポイント

カースペース並列2台可です(車種による)

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 99.42㎡(壁心)
駐車場: 空有 (2台) 無料

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚

【小児科】桑名医院まで214ｍ
【小学校】練馬区立　光が丘四季の香小学校まで358ｍ
【総合病院】日本大学医学部附属練馬光が丘病院まで572ｍ
【中学校】光が丘第一中学校まで840ｍ
【小児科】鈴木耳鼻咽喉科まで840ｍ
【スーパー】リヴィン光が丘店まで934ｍ
【スーパー】ダイエー練馬店まで934ｍ
【小学校】練馬区立　光が丘秋の陽小学校まで1002ｍ
【スーパー】つるかめランド-光が丘店まで999ｍ
【中学校】光が丘第四中学校まで1008ｍ
【中学校】光が丘第四中学校まで1013ｍ

周辺情報

学校

練馬区立　光が丘四季の香小学校(358m)
光が丘第一中学校(840m)

買い物

スーパー(934m)

その他施設

総合病院(572m)
桑名医院(214m)

周辺地図

東京都練馬区旭町1丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

光が丘

いいね度：
全体的には充実しているのかもしれないが、子育て支援に関しては遅れている気がする。 (20代女性)
いいね度：
坂が多いのがかなり難点だが、交通機関やスーパー、自然もあり住みやすく治安が良い (40代男性)
いいね度：
子育て支援センターや児童館があってイベントリトミック、クリスマス会などが充実している。板橋区と練馬区が隣接している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

地下鉄成増

いいね度：
徒歩や自転車で行ける範囲内に役所、病院、図書館、学校、買い物施設等揃っているから生活に不便はない。ただバスの本数が少ない、隣の市に行くのにバスがない (40代女性)
いいね度：
公園が多い。広めの公園ではBBQができたり、子供がスタッフの人と遊べるので楽 (50代男性)
いいね度：
治安も良く、スーパーや薬局など、生活圏内に一通り揃っている。都心部へもそこまで時間をかけずに出られる立地も良い (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,480万円支払い目安：21.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	99.42㎡（壁心）
土地面積	134.33㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2027年1月（新築）
所在地	東京都練馬区旭町1丁目
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩11分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩22分東武東上線成増駅徒歩24分東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩29分東武東上線下赤塚駅徒歩30分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北 4m 公道 ) ( 東 4m 私道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	旧法賃借権
国土法届出	不要
借地料	26,125円
借地期間	20年間
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	アルカス住宅販売石神井公園店は、石神井・大泉エリア専門店です。当エリア内の物件情報は当社にお任せくださいませ。資格を保有したプロのコンサルタントがエスコートさせて頂きます。
建築確認番号	第26UDI1W建03138号
LIFULL HOME'S 物件番号	0126502-0006871
自社管理番号	656238

情報公開日：2026/09/19（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/19（4時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/26

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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

アルカス住宅販売株式会社　石神井公園店

東京都練馬区石神井町３丁目20-20　SKビル2F

交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日・第1・3火曜日　年末年始
免許番号	東京都知事免許(06)第078525号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 7,480万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン練馬光が丘西大通り店; クリエイトエス・ディー練馬高松店; ダイソー光が丘ＩＭＡ店; ビッグ・エー和光白子店; ベルク光が丘店

買い物：大型店: 光が丘ＩＭＡ; 島忠ホームズ和光店; コジマ×ビックカメラ和光店; キデイランド光が丘店; ホームセンターコーナン練馬大泉店

グルメ: プロントカフェ光が丘店; かつや和光白子店; 大戸屋ごはん処光が丘店; オリーブの木光が丘店; 安楽亭和光白子店

娯楽施設: 旭町南地区区民館プール; 区立光が丘体育館; 光が丘公園; 光が丘体育館温水プール; 練馬区光が丘体育館

文化施設: 光が丘美術館; 税務大学校租税史料館; 板橋区立美術館; 板橋区立郷土資料館

役所・公共施設: 練馬区光が丘区民事務所; 光が丘警察署; 練馬光が丘団地内郵便局; 練馬区立光が丘図書館; 和光市役所

医療: 公益社団法人地域医療振興協会練馬光が丘病院; 医療法人社団蒼生会高松病院; 医療法人社団成和会産婦人科病院成増産院; 医療法人社団叡宥会安田病院; 独立行政法人国立病院機構埼玉病院

保育施設: 練馬区立光が丘さくら幼稚園; 旭町第二保育園; 高松幼稚園; あかねの森保育園; 成増すみれ幼稚園

学校: 練馬区立光が丘四季の香小学校; 練馬区立光が丘第一中学校; 東京都立光丘高校; 私立目白大学国立埼玉病院キャンパス; 練馬区立豊溪小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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