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新築一戸建て2時間前 更新練馬区羽沢2丁目　新築戸建　Ａ号棟4LDK / 14,880万円

  • 外観を拡大表示1/17

    ご家族のライフスタイルに合わせて利用しやすい、2階建4LDKの新築戸建です。太陽光パネルが搭載されています。認定低炭素住宅ローン減税優遇住宅です。

    電話する無料

    本日 公開

    14,880万円

    支払い目安：42.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/118.86㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分

    • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩10分
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    問合せ先：三井のリハウス練馬センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■　●南西・南東角地　●勾配天井の開放感あふれる約19.7帖LDK　●全居室6帖以上の4LDK　●西武有楽町線「新桜台」駅徒歩4分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    118.86㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    4LDK、土地面積89.57平米、建物面積118.86平米
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ライフ新桜台駅前店 駐車場があり、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。HPにてチラシ情報を確認することができます。営業時間 9:30～24:00。 400m
    • ビッグ・エー練馬栄町店 食料品・日用品などが取り扱われています。早朝・深夜も営業しているので、ライフスタイルに合わせた買い物ができます。営業時間 4:00～26:00。 650m
    • ファミリーマート練馬桜台二丁目店 お買い物はもちろん、公共料金の支払いや荷物の持込・受取など、多用途に利用できるコンビニです。24時間営業。 350m
    • ウエルシア練馬桜台店 調剤薬局併設店舗です。店舗営業時間 0:00～4:00・5:00～24:00。調剤営業時間 9:00～19:00(日・祝日は休業)。 450m
    • 練馬区立開進第四小学校 お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうな距離にあります。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。 500m
    • 練馬区立開進第四中学校 部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。運動部・文化部合わせて、12の部活動が設置されています。 1000m

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立開進第四小学校(500m)
    • 練馬区立開進第四中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 公園(290m)

    周辺地図

    東京都練馬区羽沢2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新桜台

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にも出やすいベッドタウンだと思うので。買い物その他充実している (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで近く、商業施設もそこそこ充実しているから。ただ、ラーメン屋さんが少ないのが、難点。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性は高いが、自然に触れられるような場所がすぐ近くにない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小竹向原

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品スーパーが近くにあり、地下鉄の駅が近い。が、バスの便が悪く、南北の移動ができない。良い衣料品を買うには、地下鉄を利用しなければならない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅街で家々が密集している割には昼夜とも静かで周辺にも緑が多く、のんびりとした雰囲気なので暮らしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      贅沢をいえばきりがない。物価もそれほど高くないが、交通の便がいい (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,880万円

    支払い目安：42.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積118.86㎡
    土地面積89.57㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2027年5月（新築）

    所在地

    東京都練馬区羽沢2丁目

    交通
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分
    • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩10分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南東 4m 私道 位置指定 間口6.3m ) ( 南西 4m 公道 間口9.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%（両地域の面積により加重平均されます。また、前面道路幅員による制限があります。）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    FK5BSA05 上記土地面積の他にセットバック部分4.96平米あり

    建築確認番号第26ＵＤＩ1Ｔ建01355号
    LIFULL HOME'S 物件番号3501229-0000044
    自社管理番号FK5BSA05

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス練馬センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都練馬区練馬１丁目4-1　ユニティフォーラム2　7F
    交通
    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    14,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス練馬センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　

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