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パノラマ

間取り

4LDK

4LDK（WIC、ロフト×2、グルニエ、南向きのお庭、カースペース、駐輪スペース付）

建物面積: 105.42㎡(壁心)
駐車場: 空有無料
備考: 4LDK、土地面積198.87？、建物面積105.42？　、WIC、ロフト×2、グルニエ、南向きのお庭、カースペース、駐輪スペース付

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
床暖房
専用庭付
バルコニー
ロフト付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

5枚

【幼稚園】りっこう幼稚園まで320ｍ
【幼稚園】みのり幼稚園まで440ｍ
【保育園】栄町保育園まで310ｍ
【小学校】練馬区立小竹小学校まで650ｍ
【中学校】練馬区立旭丘中学校まで740ｍ

周辺情報

学校

練馬区立小竹小学校(650m)
練馬区立旭丘中学校(740m)

買い物

コンビニ(140m)
スーパー(390m)
商店街(670m)
ドラッグストア(450m)

その他施設

総合病院(610m)
りっこう幼稚園(320m)

周辺駅の口コミ

江古田

いいね度：
住んでいる人も落ち着いている感じの人が多いし、ファミリー層や学生が多くて雰囲気がいい。 (30代女性)
いいね度：
練馬駅は複数の路線が通っていて池袋新宿有楽町横浜方面など乗り変え無しで行けて便利。 (50代女性)
いいね度：
都心へのアクセスが良いのに、自然が豊かである。治安が良い。大規模な公園があるので落ち着ける。 (60代男性)

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新桜台

いいね度：
交通が充実していて都心にアクセスしやすい。買い物も楽にできる。静かな場所も多く自然も都会にしては多い。 (30代男性)
いいね度：
通勤負荷が小さい、日用品食品を取り扱うお店、コンビニが豊富、近くに大きな公園があり気分転換ができる。 (50代男性)
いいね度：
治安がよく街灯が多いので夜道でも安心して歩ける。多くの路線を利用できるので交通の便がよい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	12,980万円支払い目安：37万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（WIC、ロフト×2、グルニエ、南向きのお庭、カースペース、駐輪スペース付）
建物面積	105.42㎡（壁心）
土地面積	198.87㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2024年7月（築3年）
所在地	東京都練馬区小竹町1丁目
交通	西武池袋線江古田駅徒歩6分西武有楽町線新桜台駅徒歩7分西武有楽町線小竹向原駅徒歩12分都営大江戸線新江古田駅徒歩15分西武池袋線桜台駅徒歩17分東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩20分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 2.8m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	150%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	50,000円
借地期間	20年間
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	江古田北部地区地区計画　本物件は底地・借地権同時売却(一体不可契約)　となります
LIFULL HOME'S 物件番号	0114365-0001672
自社管理番号	73497

情報公開日：2026/10/12（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/12（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/15

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会社情報

城北不動産株式会社

東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４

交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩7分東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
定休日	毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
免許番号	東京都知事(4)第89541号

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価格: 12,980万円

金利

返済期間

年

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