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新築一戸建て7時間前 更新杉並区善福寺4丁目 新築戸建3LDK / 9,480万円

  • 外観を拡大表示1/21

    外観

    1日前 公開

    9,480万円

    支払い目安：27万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.6㎡

    築年数
    新築
    交通

    西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分

    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　三鷹センター

    会社情報

    ポイント

    ●南東向きバルコニー×全居室南東向き●豊富な収納スペース×17.75帖のゆとりあるLDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    87.6㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    • 室内
    • 玄関
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    東京都杉並区善福寺4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上石神井

    • いいね度：5点中5点の評価

      低層地帯で空が広い。老人も多いが子どもたちも多く、二世帯住居も多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しいパン屋さん、スイーツ店、カフェがあったら、大変満足になる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      他に比較できないほど住みやすい。自然が多く、石神井公園、石神井城跡などゆったりとできる。図書館も充実していている。光が丘公園があり、善福寺公園も近い。鶴姫祭り、キャベツ、大根、牧場もあり農産物も充実。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,480万円

    支払い目安：27万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積87.6㎡
    土地面積109.76㎡
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    東京都杉並区善福寺4丁目

    交通
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.5m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    187㎡私道負担割合 1/9

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    第1種高度、準防火地域、その他法令上制限：絶対高さ10m、道路斜線制限あり、北側斜線制限あり

    R9470144 第1種高度 準防火地域

    LIFULL HOME'S 物件番号3500754-0000114
    自社管理番号B22517-000122

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/04

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    JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
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    住所
    東京都杉並区阿佐谷北1丁目
    交通
    JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    西武新宿線「井荻」駅 徒歩9分～10分
    西武新宿線「井荻」駅 徒歩9分～10分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

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    3（4）LDK・4LDK　※3LDKを4LDKに変更可（有償）/100.66㎡

    住所
    東京都杉並区下井草4丁目251-1他（地番）
    交通
    西武新宿線「井荻」駅 徒歩9分～10分
    築年数
    築1年
    2階建 × 水廻り集約型 × ハイグレード仕様の美邸宅
    2階建 × 水廻り集約型 × ハイグレード仕様の美邸宅
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    11,980万円

    3LDK/88.91㎡

    住所
    東京都杉並区阿佐谷北1丁目
    交通
    JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    西武新宿線「下井草」駅 徒歩11分
    西武新宿線「下井草」駅 徒歩11分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    9,980万円

    3LDK +納戸 + 階段下収納/90.28㎡

    住所
    東京都杉並区下井草2
    交通
    西武新宿線「下井草」駅 徒歩11分
    築年数
    築0年
    杉並区下井草3丁目 一戸建て
    杉並区下井草3丁目 一戸建て
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    住所
    東京都杉並区下井草3丁目
    交通
    西武新宿線 下井草駅 徒歩3分
    築年数
    築1年
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    西武新宿線 井荻駅 徒歩10分
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    東京都杉並区善福寺4丁目
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    JR中央線 吉祥寺駅 徒歩27分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　三鷹センター

    東京都武蔵野市中町１丁目12番10号　武蔵野タワーズ　タワーズモール1階
    交通
    • JR中央線 三鷹駅 徒歩2分
    • JR中央本線 三鷹駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    野村不動産ソリューションズ株式会社　三鷹センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年06月28日（日）～2026年06月28日（日）
    開催時間
    10:00-18:00

    予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

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