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新築一戸建て3日前 更新阿佐谷北1丁目　新築戸建　全4棟3LDK / 11,980万円

  • 外観を拡大表示1/14

    建物プレゼンテーション受付中！イトーピアホーム施行！

    11,980万円

    支払い目安：32.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.91㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分

    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩22分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩25分
    • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩26分
    所在地
    東京都杉並区阿佐谷北1丁目

    問合せ先：株式会社ライヴス

    会社情報

    ポイント

    全4棟の残り３棟！ゆとりの３LDK〜４LDK！車庫1台！地震に強い耐震等級３！イトーピアホーム施行！制震ダンパー設置！阿佐ヶ谷駅まで徒歩7分の好立地！充実の設備仕様！建物プレゼンテーション受付中！

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 7.1帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    88.91㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    4号棟間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立杉並第一小学校(370m)
    • 杉並区立杉森中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(520m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 総合病院(480m)
    • 公園(550m)
    • 銀行(540m)

    周辺駅の口コミ

    阿佐ケ谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      お店やオフィス、学校も多いことから賑やかな街であるのに、治安がとても良い。また、電車は3路線を利用できるため、通勤通学や通院、友人と遊ぶ時やイベント時などにアクセスの良さをとても嬉しく感じる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園や文化施設も充実しており、地域住民の民度も高いように感じている。自転車に乗ってる人のマナーが悪く、駅前の人が混んでいるところにも突っ込んできたりすることが多いことが不満だから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供2人を高校、大学まで育てましたが、学校も通学時間が短いところで選択肢が沢山ありました。駅ビルルミネと西友で、商品価格のらんくを変えた買い物ができます。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南阿佐ケ谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内でだいたいの用事はすませられるので、自転車を使えばさらに利便性がアップして暮らしやすい。子育て世帯も多く、川沿いに緑地もあるので、遊び場の選択肢も多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街があって買い物が便利。複数路線を利用でき、都心に近いため買い物も便利。お年寄りや子供連れの家族が多く安心して暮らせる。区役所など手続き等で必要な機関がまとまっており、とても便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      環境がよい、周りの方々との交流もそれなりに深く、都会の住宅地にしては緑も多く住むにはとてもよい (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,980万円

    支払い目安：32.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 7.1帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積88.91㎡
    土地面積87.26㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都杉並区阿佐谷北1丁目

    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩22分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩25分
    • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩26分
    総戸数4戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 3.8m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    施工会社：イトーピアホーム(株)

    建築確認番号第25UDI1C建06581
    LIFULL HOME'S 物件番号0119942-0000553

    情報公開日：2026/01/19

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/15

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    交通
    東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩12分
    築年数
    築0年
    JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩21分
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    新築戸建て

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    11,980万円

    3LDK+S（納戸）・4LDK/99.77㎡

    住所
    東京都杉並区善福寺３-386-1他(地番)
    交通
    JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩21分
    築年数
    築1年
    京王井の頭線「久我山」駅 徒歩9分
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    3LDK～3LDK+S/105.79㎡

    住所
    東京都杉並区宮前５丁目
    交通
    京王井の頭線「久我山」駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    井の頭線　久我山駅　10分　新築戸建　杉並区久我山4丁目
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    新築戸建て

    建物面積がより広い

    15,500万円

    3LDK/122.04㎡

    住所
    東京都杉並区久我山4丁目
    交通
    京王井の頭線 久我山駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    南荻窪4丁目　新築戸建　全2棟
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    新築戸建て

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    10,980万円

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    住所
    東京都杉並区南荻窪4丁目
    交通
    JR中央線 荻窪駅 徒歩8分
    築年数
    築0年
    東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分
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    新築戸建て

    建物面積がより広い

    11,990万円

    3LDK+1S/109.72㎡

    住所
    東京都杉並区成田東2丁目
    交通
    東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分
    築年数
    築0年
    京王井の頭線「久我山」駅 徒歩12分
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    新築戸建て

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    東京都杉並区宮前5丁目186番21　他（地番）
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    築0年
    京王井の頭線「永福町」駅 徒歩11分
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    築年数
    築0年
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    新築戸建て

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    東京都杉並区和泉4丁目43-1
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ライヴス

    東京都中野区中野４丁目５−１−３F
    交通
    • JR中央本線 中野駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号東京都知事免許(04)第086913号
    優良店認定

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    株式会社ライヴス

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    主要項目が同一の物件について

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