新築一戸建て 南道路に面す陽当たり良好なお家 × 住宅性能評価取得 × LDK16.85帖の3LDK美邸宅
- 価格
- 8080万円
- 所在地
- 東京都杉並区清水３丁目
- 交通
- 西武新宿線「井荻」駅 徒歩13分西武新宿線「下井草」駅 徒歩15分JR中央線「荻窪」駅 妙正寺池 バス停まで徒歩２分 徒歩18分
乗り換え案内
- 土地面積
- 79.69m2
- 建物面積
- 77.84m2
- 間取り
- ３LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどのお買い物施設が揃い、日々の買い物も快適です。妙正寺公園をはじめ緑豊かな公園も身近にあり、落ち着いた住環境が魅力の清水エリアです。
南側４ｍの私道に面しており、南側からの光を取り込みやすい立地です。２階建てならではの開放感も魅力的です。全面道路からのアプローチも確保され、落ち着いた住宅街の中で穏やかな暮らしを楽しめます。
３LDKの暮らしやすい間取りに加え、固定階段で上り下りできる小屋裏収納を確保。シューズクロークやパントリーも備え、玄関・キッチン周りをすっきり保つことができ、収納力と実用性のある住まいです。
0037-618-98323
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魅力1 シンプルながらも洗練されたフォルムが、美しく街に映える佇まいを演出します。
現地写真は９月１１日に撮影しております。(外構工事中になります。完成してからのお引渡しとなります。)
魅力2 都心へのアクセスと豊かな緑を感じられる住環境です。
現地写真は９月１１日に撮影しております。
魅力3 光が差し込み、明るさと心地よさが生まれるナチュラルなリビングダイニング。
現地写真は９月１１日に撮影しております。
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間取り図
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‐ 間取り ３LDK 価格 8080万円 建物面積 77.84m2 土地面積 79.69m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区清水３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「井荻」駅 徒歩13分 西武新宿線「下井草」駅 徒歩15分 JR中央線「荻窪」駅 妙正寺池 バス停まで徒歩２分 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 8080万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 77.84m2 | 土地面積 | 79.69m2 |
| 間取り | ３LDK | 建物構造 | 木造２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年９月上旬 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 駐車場 | 1台（有り (1台)） | 道路の幅員 | 南側4m私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・東京ガス・本下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社アルファ / 仲介 | |
| 備考 |
ALPHA SELECTION ********************************** 現地案内会開催中 随時受け付けております。 事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。 ▼幅広いエリアの情報力▼ 弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。 お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。 ▼お客様に合った提案力▼ お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。 弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。 ▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼ 不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。 ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。 ▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼ 金融機関によって商品は様々です。 どのご選択がお客様にとって最良なのか、 将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。 ▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼ お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。 ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。 小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。 ▼ベストパートナーとして完全サポート▼ 常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。 購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、 などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/13 | 次回更新予定日 | 2026/09/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お客様に寄り添い後悔のないお住まい探しをサポートいたします。
- 杉並区清水エリアの落ち着いた住環境に佇む、暮らしやすさと機能性を兼ね備えた２階建て３LDKです。約１６帖のLDKはゆとりがあり、家族が自然と集まる心地よい空間です。キッチンにはパントリーとカウンターを備え、家事動線に配慮された間取りとなっております。固定階段で行き来できる小屋裏収納もあり、季節物や大きな物の収納に便利です。井荻駅周辺は、スーパーや商店街が充実し、日常のお買い物に非常に便利です。自然を感じられるスポットも身近にあり、ゆったりと穏やかにお過ごしいただける住環境となっております。家族の時間が自然と増える、そんな温かな住まいを是非ご覧くださいませ。
関 綾乃
株式会社アルファの会社情報
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株式会社アルファ
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| 会社名 |
株式会社アルファ |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第 101657 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
アルファの会社紹介
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- 【物件番号】
- 1707987-0000225
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