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新築一戸建て2026/07/28 更新西区今宿2丁目1期　2号棟4LDK / 4,698万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    電話する無料

    4,698万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.9㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車可能車両は車種によります。
    交通

    JR筑肥線 今宿駅 徒歩12分

    • JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩16分
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    無料

    問合せ先：株式会社福重　福重不動産

    会社情報

    ポイント

    【充実の収納設備と最新の仕様が魅力な全3棟の2号棟】 ◆住宅ローンに強い福重不動産にお任せ！1円単位で借入額計算が可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    97.9㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車可能車両は車種によります。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【保育園】今宿保育園まで499ｍ
    • 【中学校】玄洋中学校まで1288ｍ
    • 【スーパー】サニー九大学研都市店まで1698ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立玄洋小学校(734m)
    • 玄洋中学校(1,288m)

    買い物

    • コンビニ(892m)
    • スーパー(1,698m)
    • 商店街(1,481m)

    その他施設

    • 今宿保育園(499m)

    周辺地図

    福岡県福岡市西区今宿2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通量は多めだが都心よりは静かで、海や山があり自然も多いから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かなところは満足している。天神に行く交通手段としてＪＲがあるが、料金がもう少し安ければいいと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで地域の繋がりが強い。交通や買い物は便利ではないが、許容範囲である。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    九大学研都市

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほどよく自然もあり、野鳥も見られる。かと言ってド田舎でもなくスーパーや子どもを連れて遊べるショッピングモールもある。保育園も入りやすく、子育てしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市の中心にもアクセスが良く山海も近く自然が多く食べ物が美味しい。周りの環境もよく、子育てしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利、市中心部にちかい。ファミリー層が多いので子育てにはよい。ファミリー層の増加の為小学校、中学校の人数が多すぎてパンク状態なのはよくない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,698万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積97.9㎡（壁心）
    土地面積126.29㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 駐車可能車両は車種によります。
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市西区今宿2丁目

    交通
    • JR筑肥線 今宿駅 徒歩12分
    • JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩16分
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    住宅ローン減税についても遠慮なくご質問ください！ 不動産のお悩みは、まずは当社へ。経験豊富なプロがお客様の不安や疑問をスッキリ解消いたします。圧倒的なスピード感と適切な相場観、そして「ローンに強い福重不動産」ならではの精度の高い資金計画で新生活を全力サポート！不動産の悩みは福重へ、ぜひお気軽にお問合せください。ご連絡を心よりお待ちしております。

    建築確認番号第R08SHC101899号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157013-0000110
    自社管理番号76310

    情報公開日：2026/05/17

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/11

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社福重　福重不動産

    福岡県福岡市西区福重３丁目8-17-108
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩20分
    • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩28分
    営業時間09:30 〜 18:30（時間外、夜間対応可）
    定休日水曜日
    免許番号福岡県知事(01)第021162号

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    4,698万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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