新築一戸建て 西区小戸7期 全3棟 新築戸建
- 価格
- 4, 888万円～5,188万円
- 所在地
- 福岡県福岡市西区3丁目
- 交通
- JR筑肥線「下山門」駅 徒歩15分福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩17分西鉄バス「車両基地前」停 徒歩9分
乗り換え案内
- 土地面積
- 72.47m2（21.92坪）（実測）
- 建物面積
- 114.66m2～122.55m2（34.68坪～37.07坪）（実測）
- 間取り
- 1、2号棟：3LDK+S（納戸）、3号棟：4LDK
【本日見学予約可能】
・最大10万円分のヤマダ電機商品券プレゼント実施中
■1、2号棟：3SLDK：1階にWIC、2Fリビング
■3号棟：人気の角地物件！開放感と陽当たりに恵まれた希少な立地
【ヤマダ不動産だからできるトータルコーディネート】
物件の検討と同時に、家電、家具、照明、カーテン、インテリアを同時にシュミレーションすることで
より具体的な生活と予算をイメージできます。
【内見時自宅送迎】
お客様のご状況に合わせて、担当スタッフが送迎対応いたします。
日程や集合場所の調整も可能ですので、お気軽にご相談ください。
※送迎をご希望の場合は、事前にお申し出ください。
0037-618-47042
無料
魅力1 のびのびと子育てをしたい家族にピッタリの家♪
魅力2 【最大10万円分のヤマダ電機商品券プレゼント実施中】
(1)ヤマダポイント 10万pt
(2)ＪＣＢギフト券 10万円分
(3)６５インチTV
(4)空気清浄機+ドライヤー+トースター
(5)６畳エアコン
上記(1)～(5)から選択できます
選んだ番号+ヤマダデンキ特別優待割引券をお付けできる場合も！
※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。
ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント（※一世帯2回まで）
魅力3 【年間1600件の相談実績】
0037-618-47042
無料
間取り図
-
1号棟 間取り 3LDK+S、土地面積72.4 価格 4988万円 建物面積 122.55m2 土地面積 72.47m2 -
2号棟 間取り 3LDK+S 価格 4888万円 建物面積 115.13m2 土地面積 72.47m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 5188万円 建物面積 114.66m2 土地面積 72.47m2
0037-618-47042
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
0037-618-47042
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- TVモニタ付インターホン
0037-618-47042
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 平坦地
0037-618-47042
無料
周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 複数路線
0037-618-47042
無料
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR筑肥線「下山門」駅 徒歩15分 福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩17分 西鉄バス「車両基地前」停 徒歩9分 |
||
| 販売価格 | 4, 888万円～5,188万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 114.66m2～122.55m2（34.68坪～37.07坪）（実測） | 土地面積 | 72.47m2（21.92坪）（実測） |
| 間取り | 1、2号棟：3LDK+S（納戸）、3号棟：4LDK | 建物構造 | 木造 3階建て（3戸） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m・10.6m、コンクリート舗装、南4.0m公道 ※以下備考参照 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ヤマダ不動産 福岡西店グラングッド不動産(株)/仲介 | |
| 備考 |
【私道負担・道路について】 道路幅：4ｍ・10.6ｍ、コンクリート舗装、南4.0m公道、東側10.5ｍ～10.6ｍ公道 セットバック持分/(1)0.14ｍ(2)0.10ｍ(3)0.04ｍ |
||
| 情報更新日 | 2026/08/06 | 次回更新予定日 | 2026/08/19 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/19 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
0037-618-47042
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 安心出来る様にご提案させていただきます。
- 誠心誠意全力でお手伝いいたします。なんでもお気軽にご相談ください(#^^#)
【得意エリア】 福岡市、糸島市
中尾 宣尊
グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡西店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡西店
0037-618-47042
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:092-801-3113へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡西店 |
|---|---|
| 免許番号 | 福岡県知事 (2) 第 18985 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目3-1 |
| 所属団体 |
(一社)九州不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡西店
0037-618-47042
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:092-801-3113へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1708689-0000019
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。